Loire (42)

Prix immobilier à Savigneux

Le prix médian au m² à Savigneux (Loire) est de 2 272 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 194 €/m² pour les maisons, et 2 486 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 272 €/m²↑ 15,8 % depuis 2014

46 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 194 €/m²

Appartements

2 486 €/m²

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Position dans la Loire

Où se situe Savigneux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

828 €/m²2 771 €/m²

Savigneux se situe 45 % au-dessus de la médiane de la Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 272 €/m²

2014 → 2025

↑ 15,8 %+310 €/m²

1 000

2 000

À venir

2 272 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Savigneux

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Savigneux

130 543 € — 176 617 €

Base : 2 194 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Savigneux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 272 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Savigneux

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,7 €/m²

T3 et plus

10,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5B Rue des Vergers23 déc. 2025	5B Rue des Vergers	Maison	118 m² 5 pièces terrain 226 m²	255 000 €	2 008 €
4 All du Petit Pont1 déc. 2025	4 All du Petit Pont	Maison	77 m² 3 pièces terrain 698 m²	217 000 €	2 818 €
4 Bd Duguet1 déc. 2025	4 Bd Duguet	Maison	180 m² 6 pièces terrain 417 m²	142 000 €	789 €
2 All du Bief20 nov. 2025	2 All du Bief	Maison	106 m² 4 pièces terrain 5 331 m²	295 000 €	2 783 €
6 Rue du Champ de Mars17 nov. 2025	6 Rue du Champ de Mars	Maison	100 m² 4 pièces terrain 335 m²	145 000 €	1 450 €
1 All des Mouettes12 nov. 2025	1 All des Mouettes	Maison	162 m² 5 pièces terrain 2 036 m²	343 000 €	2 117 €
10 All des Tilleuls12 nov. 2025	10 All des Tilleuls	Maison	103 m² 5 pièces terrain 453 m²	233 500 €	2 267 €
1544 Che de Vaugirard4 nov. 2025	1544 Che de Vaugirard	Maison	89 m² 4 pièces terrain 1 888 m²	248 000 €	2 787 €
22B Rue de Lyon27 oct. 2025	22B Rue de Lyon	Appartement	114 m² 4 pièces	295 000 €	2 611 €
38 Rue Bayard22 oct. 2025	38 Rue Bayard	Maison	140 m² 6 pièces terrain 1 015 m²	320 000 €	2 286 €
9 Rue des Forges15 oct. 2025	9 Rue des Forges	Maison	85 m² 3 pièces terrain 1 174 m²	284 000 €	3 341 €
5 Rue du Hameau des Vergers1 oct. 2025	5 Rue du Hameau des Vergers	Maison	108 m² 6 pièces terrain 919 m²	277 650 €	2 571 €
11 Dom des Bouleaux30 sept. 2025	11 Dom des Bouleaux	Maison	110 m² 5 pièces terrain 317 m²	215 000 €	1 955 €
23 Rue du Champ de Mars29 sept. 2025	23 Rue du Champ de Mars	Maison	83 m² 4 pièces terrain 1 345 m²	178 000 €	2 145 €
12 Rue de Feurs19 sept. 2025	12 Rue de Feurs	Appartement	88 m² 4 pièces	266 400 €	3 098 €
1 All des Meuniers12 sept. 2025	1 All des Meuniers	Maison	100 m² 4 pièces terrain 4 035 m²	290 000 €	2 900 €
115C Rue de Chantegrelet28 août 2025	115C Rue de Chantegrelet	Maison	113 m² 4 pièces terrain 738 m²	319 200 €	2 825 €
3 Rue de Lyon27 août 2025	3 Rue de Lyon	Maison	210 m² 7 pièces terrain 706 m²	361 000 €	1 719 €
2 Imp du Levant27 août 2025	2 Imp du Levant	Maison	100 m² 4 pièces terrain 1 087 m²	278 000 €	2 780 €
5A Rue de l’Agriculture27 août 2025	5A Rue de l’Agriculture	Appartement	115 m² 4 pièces	268 000 €	2 330 €
12 Rue de Lyon12 août 2025	12 Rue de Lyon	Appartement	70 m² 3 pièces	144 000 €	2 182 €
38 Rue de la Verdière28 juil. 2025	38 Rue de la Verdière	Appartement	55 m² 3 pièces	120 000 €	2 222 €
26 Rue de Chantemerle25 juil. 2025	26 Rue de Chantemerle	Maison	73 m² 4 pièces terrain 485 m²	163 750 €	2 243 €
13C Rue des Prairies30 juin 2025	13C Rue des Prairies	Maison	102 m² 4 pièces terrain 838 m²	245 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 402 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13B Rue des Prairies30 juin 2025	13B Rue des Prairies	Maison	102 m² 4 pièces terrain 838 m²	245 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 402 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
27 Rue Bayard20 juin 2025	27 Rue Bayard	Maison	101 m² 5 pièces terrain 1 418 m²	230 000 €	2 277 €
8 Rue de la Verdière17 juin 2025	8 Rue de la Verdière	Maison	120 m² 5 pièces terrain 581 m²	280 400 €	2 337 €
20 All du Petit Pont13 juin 2025	20 All du Petit Pont	Maison	91 m² 5 pièces terrain 420 m²	170 000 €	1 868 €
38 Rue de la Verdière12 juin 2025	38 Rue de la Verdière	Appartement	48 m² 2 pièces	139 000 €	2 896 €
24 Rue Bayard4 juin 2025	24 Rue Bayard	Maison	160 m² 7 pièces terrain 500 m²	100 000 €	625 €
16A Bd Duguet21 mai 2025	16A Bd Duguet	Maison	110 m² 4 pièces terrain 203 m²	130 000 €	1 182 €
26 Imp des Jacquins19 mai 2025	26 Imp des Jacquins	Maison	105 m² 4 pièces terrain 1 387 m²	214 490 €	2 043 €
17A Rue de Lyon6 mai 2025	17A Rue de Lyon	Appartement	87 m² 3 pièces	221 000 €	2 511 €
14 Rue des Clos5 mai 2025	14 Rue des Clos	Maison	88 m² 4 pièces terrain 656 m²	275 000 €	3 125 €
3 Rue de la Traverse25 avr. 2025	3 Rue de la Traverse	Maison	81 m² 3 pièces terrain 65 m²	90 000 €	1 111 €
191 Imp des Chars24 avr. 2025	191 Imp des Chars	Appartement	90 m² 4 pièces terrain 251 m²	221 500 €	2 461 €
9 Rue de Feurs24 avr. 2025	9 Rue de Feurs	Maison	46 m² 3 pièces terrain 162 m²	92 000 €	2 000 €
457 Imp de Forys15 avr. 2025	457 Imp de Forys	Maison	90 m² 3 pièces terrain 3 118 m²	125 000 €	1 389 €
2 Rue de la Verdière27 mars 2025	2 Rue de la Verdière	Appartement	40 m² 2 pièces	66 500 €	1 663 €
6 Rue de Chantemerle26 mars 2025	6 Rue de Chantemerle	Maison	74 m² 3 pièces terrain 520 m²	190 000 €	2 568 €
14 Rue de Chantemerle3 mars 2025	14 Rue de Chantemerle	Maison	80 m² 4 pièces terrain 477 m²	170 000 €	2 125 €
1 Rue de la Paix7 févr. 2025	1 Rue de la Paix	Maison	85 m² 4 pièces terrain 657 m²	180 000 €	2 118 €
10B Rue des Peyrots31 janv. 2025	10B Rue des Peyrots	Appartement	65 m² 3 pièces	188 000 €	2 892 €
22C Rue de Lyon23 janv. 2025	22C Rue de Lyon	Appartement	119 m² 4 pièces	311 000 €	2 613 €
24 Rue Bayard21 janv. 2025	24 Rue Bayard	Maison	160 m² 7 pièces	300 000 €	1 875 €
51B Rue de Lyon7 janv. 2025	51B Rue de Lyon	Maison	48 m² 2 pièces terrain 748 m²	165 000 €	3 438 €
23 Rue de l’Agriculture6 janv. 2025	23 Rue de l’Agriculture	Appartement	107 m² 4 pièces terrain 56 m²	229 000 €	2 202 €
15 Rue des Forges31 déc. 2024	15 Rue des Forges	Maison	80 m² 3 pièces terrain 491 m²	150 000 €	1 875 €
12B Imp du Canal18 déc. 2024	12B Imp du Canal	Maison	90 m² 4 pièces terrain 1 065 m²	258 900 €	2 877 €
2 Rue de la Poste3 déc. 2024	2 Rue de la Poste	Appartement	42 m² 2 pièces terrain 530 m²	53 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Ventes récentes dans tout le département (Loire) →

Questions fréquentes sur Savigneux

Quel est le prix au m² à Savigneux ?

Le prix médian au m² à Savigneux (Loire) est de 2 272 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Savigneux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Savigneux est de 2 194 €/m². Pour un appartement, comptez 2 486 €/m².

Comment estimer sa maison à Savigneux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Savigneux est de 2 194 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 865 € et 2 523 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Savigneux ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Savigneux est de 2 486 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 149 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Savigneux ?

À Savigneux, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Savigneux ?

Le rendement locatif brut à Savigneux ressort à environ 5,3 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.