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Loire (42)
Prix immobilier à Montbrison
Le prix médian au m² à Montbrison (Loire) est de 2 007 €/m², basé sur 234 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 228 €/m² pour les maisons, et 1 845 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 007 €/m²↑ 45,5 % depuis 2014
234 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 228 €/m²
Appartements
1 845 €/m²
Position dans la Loire
Où se situe Montbrison entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Montbrison se situe 28 % au-dessus de la médiane de la Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 007 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Montbrison
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Montbrison
132 566 € — 179 354 €
Base : 2 228 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 234 ventes DVF enregistrées à Montbrison sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 007 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Montbrison
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,5 €/m²
T3 et plus
9,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 234 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue du Fbg de la Madeleine30 déc. 2025 | 3 Rue du Fbg de la Madeleine | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 168 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 37 Rue de Saint-Anthème30 déc. 2025 | 37 Rue de Saint-Anthème | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 235 m² | 154 000 € | 1 638 € |
| 72 Rue Tupinerie29 déc. 2025 | 72 Rue Tupinerie | Appartement | 15 m² 1 pièce | 35 000 € | 2 917 € |
| 22 Rue du Repos29 déc. 2025 | 22 Rue du Repos | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 11 387 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 40 Rue Vincent Van Gogh29 déc. 2025 | 40 Rue Vincent Van Gogh | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 322 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 12 Rue des Jardins22 déc. 2025 | 12 Rue des Jardins | Maison | 91 m² 4 pièces | 152 000 € | 1 583 € |
| 2B Rue de Plaisance22 déc. 2025 | 2B Rue de Plaisance | Appartement | 94 m² 3 pièces | 254 000 € | 2 886 € |
| 6 Rue de Saintinieux22 déc. 2025 | 6 Rue de Saintinieux | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 684 m² | 209 000 € | 3 800 € |
| 10 Rue du Collège20 déc. 2025 | 10 Rue du Collège | Appartement | 70 m² 3 pièces | 91 800 € | 1 311 € |
| 10 Rue du Collège20 déc. 2025 | 10 Rue du Collège | Appartement | 47 m² 2 pièces | 80 100 € | 1 863 € |
| 4 Mte de Rigaud19 déc. 2025 | 4 Mte de Rigaud | Appartement | 48 m² 2 pièces | 47 000 € | 1 044 € |
| 14 Rue de Bellevue16 déc. 2025 | 14 Rue de Bellevue | Appartement | 84 m² 4 pièces | 118 100 € | 1 423 € |
| 3 All de Saint-Anthème16 déc. 2025 | 3 All de Saint-Anthème | Appartement | 79 m² 3 pièces | 150 000 € | 1 899 € |
| 5 Rue de la Placette16 déc. 2025 | 5 Rue de la Placette | Appartement | 64 m² 3 pièces | 92 000 € | 1 460 € |
| 2 Rue Juliette Nourrisson15 déc. 2025 | 2 Rue Juliette Nourrisson | Appartement | 93 m² 4 pièces | 232 000 € | 2 495 € |
| 56 Bd de la Préfecture12 déc. 2025 | 56 Bd de la Préfecture | Appartement | 39 m² 2 pièces | 88 000 € | 2 200 € |
| 10 All de la Roquette11 déc. 2025 | 10 All de la Roquette | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 110 m² | 287 600 € | 2 568 € |
| 4 Rue Juliette Nourrisson11 déc. 2025 | 4 Rue Juliette Nourrisson | Appartement | 93 m² 4 pièces | 223 245 € | 2 400 € |
| 4 Rue Juliette Nourrisson11 déc. 2025 | 4 Rue Juliette Nourrisson | Appartement | 47 m² 2 pièces | 137 610 € | 2 928 € |
| 14 Rue de la République9 déc. 2025 | 14 Rue de la République | Appartement | 87 m² 4 pièces | 90 000 € | 1 034 € |
| 9 Rue du Pas de la Mule9 déc. 2025 | 9 Rue du Pas de la Mule | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 2 209 m² | 300 000 € | 1 786 € |
| 18 Bd de la Madeleine3 déc. 2025 | 18 Bd de la Madeleine | Appartement | 89 m² 4 pièces | 151 650 € | 1 784 € |
| 6 Imp du Panorama2 déc. 2025 | 6 Imp du Panorama | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 1 531 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 23 Rue Saint-Jean25 nov. 2025 | 23 Rue Saint-Jean | Appartement | 28 m² 2 pièces | 61 750 € | 1 871 € |
| 5 Imp Van Gogh24 nov. 2025 | 5 Imp Van Gogh | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 712 m² | 209 600 € | 1 959 € |
| 12 Bd Lachèze21 nov. 2025 | 12 Bd Lachèze | Appartement | 89 m² 2 pièces | 188 000 € | 2 043 € |
| 11 Rue du Collège20 nov. 2025 | 11 Rue du Collège | Appartement | 32 m² 1 pièce | 40 000 € | 1 290 € |
| 11 Che des Piorons20 nov. 2025 | 11 Che des Piorons | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 594 m² | 178 000 € | 2 198 € |
| 12 Rue Vincent Van Gogh19 nov. 2025 | 12 Rue Vincent Van Gogh | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 264 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 12 All de Charlieu19 nov. 2025 | 12 All de Charlieu | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 382 m² | 147 000 € | 1 413 € |
| 14 Rue de la Blanchisserie18 nov. 2025 | 14 Rue de la Blanchisserie | Maison | 30 m² terrain 1 549 m² | 62 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de la Blanchisserie18 nov. 2025 | 16 Rue de la Blanchisserie | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 549 m² | 171 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Che des Combes17 nov. 2025 | 22 Che des Combes | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 602 m² | 404 000 € | 3 367 € |
| 72 Rue Tupinerie13 nov. 2025 | 72 Rue Tupinerie | Appartement | 27 m² 1 pièce | 50 000 € | 2 174 € |
| 4 Rue Juliette Nourrisson13 nov. 2025 | 4 Rue Juliette Nourrisson | Appartement | 71 m² 3 pièces | 183 000 € | 2 577 € |
| 6 Imp des Lauriers4 nov. 2025 | 6 Imp des Lauriers | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 863 m² | 275 000 € | 2 412 € |
| 8 Rue Raoul Follereau4 nov. 2025 | 8 Rue Raoul Follereau | Appartement | 68 m² 4 pièces | 135 000 € | 1 985 € |
| 1 Rue des Basses Braies4 nov. 2025 | 1 Rue des Basses Braies | Maison | 169 m² 5 pièces terrain 758 m² | 555 750 € | 3 288 € |
| 6 Pl de la Grenette23 oct. 2025 | 6 Pl de la Grenette | Appartement | 34 m² 2 pièces | 39 000 € | 1 182 € |
| 10 Rue Mermoz22 oct. 2025 | 10 Rue Mermoz | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 597 m² | 167 500 € | 2 538 € |
| 22 Bd Lachèze21 oct. 2025 | 22 Bd Lachèze | Maison | 350 m² 11 pièces terrain 419 m² | 390 000 € | 1 114 € |
| 3 Rue du Fbg de la Madeleine20 oct. 2025 | 3 Rue du Fbg de la Madeleine | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 408 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 8 All du Canal du Forez17 oct. 2025 | 8 All du Canal du Forez | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 409 m² | 224 000 € | 2 517 € |
| 10 All de la Romaine15 oct. 2025 | 10 All de la Romaine | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 2 300 m² | 245 000 € | 1 870 € |
| 42 Rue Rever Pere Couturier15 oct. 2025 | 42 Rue Rever Pere Couturier | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 1 457 m² | 494 498 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue Rever Pere Couturier15 oct. 2025 | 42 Rue Rever Pere Couturier | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 1 457 m² | 116 352 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Juliette Nourrisson13 oct. 2025 | 4 Rue Juliette Nourrisson | Appartement | 70 m² 3 pièces | 188 000 € | 2 686 € |
| 25 Rue du Huit Mai10 oct. 2025 | 25 Rue du Huit Mai | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 1 478 m² | 260 000 € | 1 757 € |
| 10 Rue de la République9 oct. 2025 | 10 Rue de la République | Appartement | 76 m² 2 pièces | 72 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue de la République9 oct. 2025 | 10 Rue de la République | Appartement | 36 m² 2 pièces | 80 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Montbrison
Quel est le prix au m² à Montbrison ?
Le prix médian au m² à Montbrison (Loire) est de 2 007 €/m², calculé sur 234 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Montbrison ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montbrison est de 2 228 €/m². Pour un appartement, comptez 1 845 €/m².
Comment estimer sa maison à Montbrison ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montbrison est de 2 228 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 894 € et 2 562 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Montbrison ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montbrison est de 1 845 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (234 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 110 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Montbrison ?
À Montbrison, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Montbrison ?
Le rendement locatif brut à Montbrison ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montbrison ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montbrison est passé de 1 379 €/m² à 2 007 €/m², soit une hausse de 45.5 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 57 adresses de Montbrison avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la Préfecture
Bd Lachèze
Imp Rue Neuve
Rue de Bretagne
Rue de la Fonfort
Rue de la République
Rue de la Résistance
Rue de Montplaisir
Rue de Plaisance
Rue de Rigaud
Rue de Saintinieux
Rue des Arches
Rue des Basses Braies
Rue des Capucines
Rue des Carrières
Rue des Jardiniers
Rue des Légouvé
Rue des Lilas
Rue des Purelles
Rue des Vignes
Rue du Docteur Schweitzer
Rue du Huit Mai
Rue du Pas de la Mule
Rue du Repos
Rue Francisque Reymond
Rue Joliot Curie
Rue Juliette Nourrisson
Rue Moisson Desroches
Rue Notre-Dame
Rue Précomtal
Rue Raoul Follereau
Rue Sainte-Claire