Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saujon
Le prix médian au m² à Saujon (Charente-Maritime) est de 2 586 €/m², basé sur 146 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 588 €/m² pour les maisons, et 2 585 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 586 €/m²↑ 42,2 % depuis 2014
146 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 588 €/m²
Appartements
2 585 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Saujon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saujon se situe 5 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 586 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saujon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saujon
153 986 € — 208 334 €
Base : 2 588 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 146 ventes DVF enregistrées à Saujon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 586 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saujon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,9 €/m²
T3 et plus
10,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 146 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Eugène Mousnier29 déc. 2025 | 3 Rue Eugène Mousnier | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 445 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 11 Rue Félix Vieuille23 déc. 2025 | 11 Rue Félix Vieuille | Appartement | 99 m² 3 pièces terrain 115 m² | 81 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Félix Vieuille23 déc. 2025 | 11 Rue Félix Vieuille | Appartement | 61 m² 1 pièce terrain 115 m² | 50 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue des Abeilles23 déc. 2025 | 29 Rue des Abeilles | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 516 m² | 242 813 € | 3 035 € |
| 11 Rue Félix Vieuille23 déc. 2025 | 11 Rue Félix Vieuille | Appartement | 93 m² 3 pièces terrain 115 m² | 76 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 67 Rue Carnot22 déc. 2025 | 67 Rue Carnot | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 18 m² | 108 500 € | 2 411 € |
| 17 Rte des Ecluses22 déc. 2025 | 17 Rte des Ecluses | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 750 m² | 247 000 € | 3 800 € |
| 17 Imp des Coccinelles22 déc. 2025 | 17 Imp des Coccinelles | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 490 m² | 216 500 € | 4 418 € |
| 2 Vc Voie des Erables19 déc. 2025 | 2 Vc Voie des Erables | Appartement | 46 m² 2 pièces | 134 000 € | 2 851 € |
| 16 Rue Mal de Lattre de Tassigny19 déc. 2025 | 16 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 650 m² | 204 762 € | 2 884 € |
| 7 Rue Jules Dufaure19 déc. 2025 | 7 Rue Jules Dufaure | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 346 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 18 Rue André Chenier18 déc. 2025 | 18 Rue André Chenier | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 682 m² | 198 000 € | 2 250 € |
| 12 Rue de la Chaille11 déc. 2025 | 12 Rue de la Chaille | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 453 m² | 255 000 € | 2 056 € |
| 28 Rue Diderot10 déc. 2025 | 28 Rue Diderot | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 467 m² | 262 500 € | 2 949 € |
| 14 Rte de l’Eguille2 déc. 2025 | 14 Rte de l’Eguille | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 3 480 m² | 258 000 € | 3 146 € |
| 16B Che de la Baratte28 nov. 2025 | 16B Che de la Baratte | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 485 m² | 226 000 € | 2 511 € |
| 14 Rue Voltaire28 nov. 2025 | 14 Rue Voltaire | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 537 m² | 368 000 € | 3 145 € |
| 20 Rue des Amandiers28 nov. 2025 | 20 Rue des Amandiers | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 640 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 6346 La Cabane26 nov. 2025 | 6346 La Cabane | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 9 853 m² | 6 883 594 € | 67 486 € |
| 6346 La Cabane25 nov. 2025 | 6346 La Cabane | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 9 853 m² | 315 000 € | 3 088 € |
| 20 Rue des Abeilles24 nov. 2025 | 20 Rue des Abeilles | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 639 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 9 Rue des Primeveres19 nov. 2025 | 9 Rue des Primeveres | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 501 m² | 225 817 € | 2 455 € |
| 33 Rue George Sand18 nov. 2025 | 33 Rue George Sand | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 360 m² | 255 000 € | 3 110 € |
| 6673 Parc des Chalets14 nov. 2025 | 6673 Parc des Chalets | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 711 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 2 Rue de Saintonge14 nov. 2025 | 2 Rue de Saintonge | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 80 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 19 Imp des Coccinelles4 nov. 2025 | 19 Imp des Coccinelles | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 295 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 8 Av de la République31 oct. 2025 | 8 Av de la République | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 211 m² | 159 500 € | 2 848 € |
| 5 Imp des Capucines31 oct. 2025 | 5 Imp des Capucines | Maison | 157 m² 7 pièces terrain 1 654 m² | 400 000 € | 2 548 € |
| 18 Rue des Jonchères31 oct. 2025 | 18 Rue des Jonchères | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 600 m² | 248 840 € | 2 828 € |
| 8 Bd Pasteur31 oct. 2025 | 8 Bd Pasteur | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 349 m² | 212 300 € | 1 485 € |
| 18 Rue des Pavots30 oct. 2025 | 18 Rue des Pavots | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 692 m² | 214 050 € | 3 293 € |
| 6 Imp des Rouges - Gorges30 oct. 2025 | 6 Imp des Rouges - Gorges | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 508 m² | 188 800 € | 3 255 € |
| 2 Imp des Pierrières28 oct. 2025 | 2 Imp des Pierrières | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 348 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 18C Rue de la Baratte28 oct. 2025 | 18C Rue de la Baratte | Maison | 169 m² 4 pièces terrain 8 722 m² | 300 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18C Rue de la Baratte28 oct. 2025 | 18C Rue de la Baratte | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 8 722 m² | 181 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rte de Cozes27 oct. 2025 | 31 Rte de Cozes | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 809 m² | 240 250 € | 2 204 € |
| 34B Crs Victor Hugo27 oct. 2025 | 34B Crs Victor Hugo | Appartement | 74 m² 3 pièces | 226 050 € | 3 097 € |
| 14 Rue du Maréchal Juin23 oct. 2025 | 14 Rue du Maréchal Juin | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 633 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 20 Rue de Ribérou21 oct. 2025 | 20 Rue de Ribérou | Appartement | 41 m² 3 pièces | 89 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 133 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue de Ribérou21 oct. 2025 | 20 Rue de Ribérou | Appartement | 25 m² 1 pièce | 70 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 133 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue de Ribérou21 oct. 2025 | 20 Rue de Ribérou | Appartement | 42 m² 1 pièce | 85 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue de Ribérou21 oct. 2025 | 20 Rue de Ribérou | Appartement | 27 m² 1 pièce | 66 354 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rte de Cozes20 oct. 2025 | 5 Rte de Cozes | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 456 m² | 43 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rte de Cozes20 oct. 2025 | 5 Rte de Cozes | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 456 m² | 30 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rte de Cozes20 oct. 2025 | 3 Rte de Cozes | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 456 m² | 76 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Vergnes20 oct. 2025 | 5 Rue des Vergnes | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 075 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 56 Rte de Cozes17 oct. 2025 | 56 Rte de Cozes | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 379 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 5529 Imp des Pierrières17 oct. 2025 | 5529 Imp des Pierrières | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 425 m² | 51 000 € | 600 € |
| 14 Rue Jules Dufaure10 oct. 2025 | 14 Rue Jules Dufaure | Appartement | 46 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 614 € |
| 20 Rue de la Cantine9 oct. 2025 | 20 Rue de la Cantine | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 580 m² | 270 722 € | 2 603 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Saujon
Quel est le prix au m² à Saujon ?
Le prix médian au m² à Saujon (Charente-Maritime) est de 2 586 €/m², calculé sur 146 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saujon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saujon est de 2 588 €/m². Pour un appartement, comptez 2 585 €/m².
Comment estimer sa maison à Saujon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saujon est de 2 588 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 200 € et 2 976 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saujon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saujon est de 2 585 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (146 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 155 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saujon ?
À Saujon, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saujon ?
Le rendement locatif brut à Saujon ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saujon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saujon est passé de 1 818 €/m² à 2 586 €/m², soit une hausse de 42.2 %.
Index des adresses
Les 48 adresses de Saujon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Liberté
Rue de Ribérou
Rue de Richelieu
Rue de Saintonge
Rue des Abeilles
Rue des Alouettes
Rue des Amandiers
Rue des Coquelicots
Rue des Fleurs
Rue des Oiseaux
Rue des Pavots
Rue des Pibales
Rue des Semis
Rue des Vergnes
Rue du 11 Novembre
Rue du Huit Mai 1945
Rue du Maréchal Juin
Rue Emile Zola
Rue Gustave Courbet
Rue Mal de Lattre de Tassigny
Rue Yves du Manoir