Charente-Maritime (17)
Prix immobilier au Gua
Le prix médian au m² au Gua (Charente-Maritime) est de 2 085 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 241 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 085 €/m²↑ 30,1 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 241 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Le Gua entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Gua se situe 24 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 085 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Gua
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Gua
133 340 € — 180 401 €
Base : 2 241 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées au Gua sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 085 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Gua
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5354 Rue de l’Ardillier A Souhe24 déc. 2025 | 5354 Rue de l’Ardillier A Souhe | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 765 m² | 167 000 € | 1 687 € |
| 5 Rue des Fiefs19 déc. 2025 | 5 Rue des Fiefs | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 216 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 4 Rue du Chateau A Dercie8 déc. 2025 | 4 Rue du Chateau A Dercie | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 115 m² | 130 500 € | 4 078 € |
| 4 Che des Goélettes5 déc. 2025 | 4 Che des Goélettes | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 293 m² | 182 350 € | 2 805 € |
| 79 Rue Samuel Champlain28 nov. 2025 | 79 Rue Samuel Champlain | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 991 m² | 237 000 € | 2 469 € |
| 14 Rue de la Croix de Châlons21 nov. 2025 | 14 Rue de la Croix de Châlons | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 790 m² | 220 200 € | 2 420 € |
| 9 Rue Amiral Renaudin St Martin3 nov. 2025 | 9 Rue Amiral Renaudin St Martin | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 449 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 82 Rue Saint Laurent3 nov. 2025 | 82 Rue Saint Laurent | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 278 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 31 Rue des Sauniers A St Martin9 oct. 2025 | 31 Rue des Sauniers A St Martin | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 155 m² | 277 420 € | 3 082 € |
| 23 Rue Saint Laurent30 sept. 2025 | 23 Rue Saint Laurent | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 145 m² | 67 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue Saint Laurent30 sept. 2025 | 23 Rue Saint Laurent | Appartement | 47 m² 3 pièces terrain 145 m² | 40 751 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue Saint Laurent30 sept. 2025 | 23 Rue Saint Laurent | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 145 m² | 41 618 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Rue des Marais Neufs A Souhe22 sept. 2025 | 63 Rue des Marais Neufs A Souhe | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 280 m² | 243 400 € | 1 449 € |
| 23 Rue du Pigeonnier A Souhe8 sept. 2025 | 23 Rue du Pigeonnier A Souhe | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 9 025 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 13 Rue de l’Acadie27 août 2025 | 13 Rue de l’Acadie | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 411 m² | 251 700 € | 2 649 € |
| 10 Rue du Docteur Athanase Jean18 août 2025 | 10 Rue du Docteur Athanase Jean | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 840 m² | 43 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du Docteur Athanase Jean18 août 2025 | 10 Rue du Docteur Athanase Jean | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 840 m² | 121 101 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue des Marais Neufs A Souhe14 août 2025 | 39 Rue des Marais Neufs A Souhe | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 467 m² | 179 245 € | 1 338 € |
| 1C Rue Pierre Loti31 juil. 2025 | 1C Rue Pierre Loti | Appartement | 70 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 471 € |
| 81B Rue Saint Laurent30 juil. 2025 | 81B Rue Saint Laurent | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 045 m² | 250 773 € | 2 786 € |
| 14 Rue du Port A Dercie28 juil. 2025 | 14 Rue du Port A Dercie | Maison | 41 m² 1 pièce terrain 89 m² | 50 000 € | 1 220 € |
| 80 Rue des Fiefs22 juil. 2025 | 80 Rue des Fiefs | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 856 m² | 229 800 € | 2 231 € |
| 70 Rue Saint Laurent8 juil. 2025 | 70 Rue Saint Laurent | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 310 m² | 175 150 € | 2 085 € |
| 16 Rue des Fiefs30 juin 2025 | 16 Rue des Fiefs | Maison | 230 m² 9 pièces terrain 3 855 m² | 437 700 € | 1 903 € |
| 12 Rue de l’Ardillier A Souhe25 juin 2025 | 12 Rue de l’Ardillier A Souhe | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 664 m² | 203 675 € | 2 454 € |
| 10 Rue des Sauniers A St Martin23 mai 2025 | 10 Rue des Sauniers A St Martin | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 616 m² | 193 000 € | 2 969 € |
| 3 Rue du Fournil6 mai 2025 | 3 Rue du Fournil | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 66 m² | 172 650 € | 1 940 € |
| 1B Rue Pierre Loti29 avr. 2025 | 1B Rue Pierre Loti | Appartement | 63 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 462 € |
| 72 Rue des Fiefs28 mars 2025 | 72 Rue des Fiefs | Maison | 79 m² 4 pièces | 137 000 € | 1 756 € |
| 102 Rue Samuel Champlain3 mars 2025 | 102 Rue Samuel Champlain | Maison | 67 m² 5 pièces terrain 687 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 60 Rte de Royan20 févr. 2025 | 60 Rte de Royan | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 494 m² | 49 554 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Lavoir20 févr. 2025 | 12 Rue du Lavoir | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 070 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 60 Rte de Royan20 févr. 2025 | 60 Rte de Royan | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 494 m² | 100 446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Pierre du Gua de Mons12 févr. 2025 | 7 Rue Pierre du Gua de Mons | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 682 m² | 191 275 € | 2 250 € |
| 14 Rue du Lavoir5 févr. 2025 | 14 Rue du Lavoir | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 441 m² | 148 000 € | 2 085 € |
| 2B Rue de la Fontaine27 déc. 2024 | 2B Rue de la Fontaine | Maison | 23 m² 10 pièces terrain 45 m² | 10 000 € | 435 € |
| 2 Vc Chemin Vert A Monsanson12 déc. 2024 | 2 Vc Chemin Vert A Monsanson | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 507 m² | 175 100 € | 2 694 € |
| 14 Rue de l’Acadie10 déc. 2024 | 14 Rue de l’Acadie | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 411 m² | 275 000 € | 2 523 € |
| 5003 Rue Cote d’Argent A Monsanson31 oct. 2024 | 5003 Rue Cote d’Argent A Monsanson | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 194 m² | 245 540 € | 2 212 € |
| 33 Rue de la Croix de Châlons9 oct. 2024 | 33 Rue de la Croix de Châlons | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 663 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 6 Imp des Vergers23 sept. 2024 | 6 Imp des Vergers | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 408 m² | 60 005 € | 1 875 € |
| 5474B Rte de Nancras22 août 2024 | 5474B Rte de Nancras | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 1 098 m² | 218 000 € | 1 758 € |
| 10 Che des Guimberges A St Martin2 août 2024 | 10 Che des Guimberges A St Martin | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 1 130 m² | 76 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Che des Guimberges A St Martin2 août 2024 | 10 Che des Guimberges A St Martin | Appartement | 76 m² 3 pièces terrain 1 130 m² | 73 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Che des Guimberges A St Martin2 août 2024 | 10 Che des Guimberges A St Martin | Appartement | 76 m² 3 pièces terrain 1 130 m² | 73 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Che des Guimberges A St Martin2 août 2024 | 10 Che des Guimberges A St Martin | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 1 130 m² | 76 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de l’Acadie31 juil. 2024 | 5 Rue de l’Acadie | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 407 m² | 240 900 € | 2 974 € |
| 65 Rte des Prises30 juil. 2024 | 65 Rte des Prises | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 2 560 m² | 195 150 € | 2 710 € |
| 5 Rue du Bassin30 juil. 2024 | 5 Rue du Bassin | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 522 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 7 Rte de Saint-Romain22 juil. 2024 | 7 Rte de Saint-Romain | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 408 m² | 79 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 373 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Le Gua
Quel est le prix au m² au Gua ?
Le prix médian au m² au Gua (Charente-Maritime) est de 2 085 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Gua ?
Le prix médian au m² pour une maison au Gua est de 2 241 €/m².
Comment estimer sa maison au Gua ?
Le prix médian au m² pour une maison au Gua est de 2 241 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 905 € et 2 577 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen au Gua ?
Au Gua, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Gua ?
Le rendement locatif brut au Gua ressort à environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Gua ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Gua est passé de 1 602 €/m² à 2 085 €/m², soit une hausse de 30.1 %.
Index des adresses
Les 19 adresses du Gua avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Amiral Renaudin St Martin
Rue de l’Acadie
Rue de la Croix de Châlons
Rue des Marais Neufs A Souhe
Rue du Fournil
Rue du Port A Dercie
Rue Saint Laurent