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Sarthe (72)
Prix immobilier à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Le prix médian au m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 787 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 787 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 787 €/m²↑ 17,5 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 787 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe Sainte-Jamme-sur-Sarthe entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sainte-Jamme-sur-Sarthe se situe 10 % au-dessus de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 787 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
106 327 € — 143 854 €
Base : 1 787 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Sainte-Jamme-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 787 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue des Pâtis29 déc. 2025 | 7 Rue des Pâtis | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 450 m² | 99 000 € | 1 800 € |
| 13 Rue du Onze Novembre23 déc. 2025 | 13 Rue du Onze Novembre | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 516 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 5489 Le Petit Chene Artuis16 déc. 2025 | 5489 Le Petit Chene Artuis | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 5 916 m² | 67 000 € | 1 155 € |
| 10 Rue des Bégonias9 déc. 2025 | 10 Rue des Bégonias | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 764 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 5 Rue des Mésanges8 déc. 2025 | 5 Rue des Mésanges | Maison | 68 m² 5 pièces terrain 278 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 26 Rue de Verdun28 nov. 2025 | 26 Rue de Verdun | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 490 m² | 107 000 € | 1 877 € |
| 21 Rue du Houx24 nov. 2025 | 21 Rue du Houx | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 663 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 11 Rue des Acacias17 nov. 2025 | 11 Rue des Acacias | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 480 m² | 260 000 € | 2 407 € |
| 22 Rue de l’Arche3 nov. 2025 | 22 Rue de l’Arche | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 500 m² | 130 500 € | 1 220 € |
| 10 Rue du Cormier22 oct. 2025 | 10 Rue du Cormier | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 73 m² | 204 000 € | 2 795 € |
| 67 Rue du Huit Mai 19451 oct. 2025 | 67 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 2 440 m² | 247 000 € | 1 411 € |
| 1 All des Aubépines30 sept. 2025 | 1 All des Aubépines | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 634 m² | 264 300 € | 1 705 € |
| 9 Rue des Hirondelles29 sept. 2025 | 9 Rue des Hirondelles | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 259 m² | 156 000 € | 1 733 € |
| 12 Rue du Cormier18 sept. 2025 | 12 Rue du Cormier | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 482 m² | 105 275 € | 1 442 € |
| 22 Rue du Huit Mai 194517 sept. 2025 | 22 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 232 m² | 107 000 € | 1 029 € |
| 17 Rue du Cormier28 août 2025 | 17 Rue du Cormier | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 461 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 59 Rue du Huit Mai 194525 août 2025 | 59 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 93 m² 6 pièces | 230 000 € | 2 473 € |
| 1 L’Oderie5 août 2025 | 1 L’Oderie | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 1 600 m² | 365 000 € | 2 401 € |
| 27 Rue du Houx25 juil. 2025 | 27 Rue du Houx | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 629 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 24 Rue de Verdun17 juil. 2025 | 24 Rue de Verdun | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 150 m² | 107 000 € | 1 845 € |
| 39 Rue de Verdun15 juil. 2025 | 39 Rue de Verdun | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 446 m² | 220 000 € | 1 774 € |
| 7 Rue des Lilas16 juin 2025 | 7 Rue des Lilas | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 299 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 61 Rue du Huit Mai 194527 mai 2025 | 61 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 3 020 m² | 183 000 € | 2 103 € |
| 47 Rue du Huit Mai 194523 mai 2025 | 47 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 2 400 m² | 247 000 € | 2 025 € |
| 19 Rue de Verdun21 mai 2025 | 19 Rue de Verdun | Maison | 122 m² 7 pièces terrain 690 m² | 220 000 € | 1 803 € |
| 70 Rue du Onze Novembre30 avr. 2025 | 70 Rue du Onze Novembre | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 701 m² | 204 000 € | 1 943 € |
| 16 Rue Jules Ferry30 avr. 2025 | 16 Rue Jules Ferry | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 537 m² | 139 500 € | 1 585 € |
| 13 Rue des Pinsons30 avr. 2025 | 13 Rue des Pinsons | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 307 m² | 77 500 € | 1 615 € |
| 6 Rue du Verger24 avr. 2025 | 6 Rue du Verger | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 540 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 35 Rue du Onze Novembre22 avr. 2025 | 35 Rue du Onze Novembre | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 572 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 10 Rue du Progrés9 avr. 2025 | 10 Rue du Progrés | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 171 m² | 135 000 € | 1 709 € |
| 8 Rue du Houx28 mars 2025 | 8 Rue du Houx | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 573 m² | 168 000 € | 2 333 € |
| 2 Rue du Huit Mai 194521 mars 2025 | 2 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 497 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 18 Rue des Rossignols14 mars 2025 | 18 Rue des Rossignols | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 293 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 26 Rue André Guérin3 mars 2025 | 26 Rue André Guérin | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 546 m² | 115 000 € | 1 223 € |
| 27 Rue du Huit Mai 194523 janv. 2025 | 27 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 389 m² | 17 000 € | 187 € |
| 8 Rue Jules Ferry30 déc. 2024 | 8 Rue Jules Ferry | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 595 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 4 Rue du Onze Novembre24 déc. 2024 | 4 Rue du Onze Novembre | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 135 m² | 69 500 € | 1 479 € |
| 1 Rte de Robinson19 déc. 2024 | 1 Rte de Robinson | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 279 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 5449 Loue27 nov. 2024 | 5449 Loue | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 6 265 m² | 75 000 € | 815 € |
| 25 Rue André Guérin25 nov. 2024 | 25 Rue André Guérin | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 381 m² | 148 000 € | 2 277 € |
| 1 Rue de la Croix de Marbre22 nov. 2024 | 1 Rue de la Croix de Marbre | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 472 m² | 30 075 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Bel Air7 nov. 2024 | Bel Air | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 600 m² | 166 000 € | 2 024 € |
| 32 Rue Charles Palier31 oct. 2024 | 32 Rue Charles Palier | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 816 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 5479 La Vecrie16 oct. 2024 | 5479 La Vecrie | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 6 866 m² | 101 000 € | 789 € |
| 18 Rue du Onze Novembre2 oct. 2024 | 18 Rue du Onze Novembre | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 441 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 5 Rue du Progrés30 sept. 2024 | 5 Rue du Progrés | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 578 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 31 Rte de Parigne l’Eveque27 sept. 2024 | 31 Rte de Parigne l’Eveque | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 5 226 m² | 89 988 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5452 La Bussonniere27 sept. 2024 | 5452 La Bussonniere | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 5 226 m² | 65 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue du Onze Novembre24 sept. 2024 | 7 Rue du Onze Novembre | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 743 m² | 108 000 € | 915 € |
Questions fréquentes sur Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Quel est le prix au m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 787 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Jamme-sur-Sarthe est de 1 787 €/m².
Comment estimer sa maison à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Jamme-sur-Sarthe est de 1 787 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 519 € et 2 055 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Le rendement locatif brut à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ressort à environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe est passé de 1 521 €/m² à 1 787 €/m², soit une hausse de 17.5 %.
Aussi dans la Sarthe
Index des adresses
Les 24 adresses de Sainte-Jamme-sur-Sarthe avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue André Guérin
Rue de l’Arche
Rue des Bégonias
Rue des Pâtis
Rue des Pinsons
Rue du Verger
Rue Jules Ferry