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Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Saint-Vallier
Le prix médian au m² à Saint-Vallier (Saône-et-Loire) est de 1 202 €/m², basé sur 121 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 240 €/m² pour les maisons, et 717 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 202 €/m²↑ 11,6 % depuis 2014
121 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 240 €/m²
Appartements
717 €/m²
Position en Saône-et-Loire
Où se situe Saint-Vallier entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Vallier se situe 17 % en dessous de la médiane de Saône-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 202 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Vallier
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Vallier
73 780 € — 99 820 €
Base : 1 240 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 121 ventes DVF enregistrées à Saint-Vallier sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 202 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Vallier
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,2 €/m²
T3 et plus
8,0 €/m²
Maisons
8,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 121 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A Rue du Vernois30 déc. 2025 | 59A Rue du Vernois | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 276 m² | 60 000 € | 822 € |
| 7 Rue Jean Moulin23 déc. 2025 | 7 Rue Jean Moulin | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 679 m² | 131 600 € | 1 880 € |
| 18 Rue Titus Bartoli19 déc. 2025 | 18 Rue Titus Bartoli | Maison | 186 m² 6 pièces terrain 3 200 m² | 179 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Titus Bartoli19 déc. 2025 | 18 Rue Titus Bartoli | Maison | 80 m² 1 pièce terrain 3 200 m² | 77 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39G Rue Jules Ferry12 déc. 2025 | 39G Rue Jules Ferry | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 3 199 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 65 Av Maurice Thorez12 déc. 2025 | 65 Av Maurice Thorez | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 841 m² | 46 000 € | 1 045 € |
| 1561 Rue Niepce10 déc. 2025 | 1561 Rue Niepce | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 305 m² | 58 000 € | 829 € |
| 6 Av Marx Dormoy28 nov. 2025 | 6 Av Marx Dormoy | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 863 m² | 141 000 € | 1 119 € |
| 27 Imp Jean Jaurès21 nov. 2025 | 27 Imp Jean Jaurès | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 13 625 m² | 115 135 € | 976 € |
| 8 Rue du Chèvrefeuille21 nov. 2025 | 8 Rue du Chèvrefeuille | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 3 230 m² | 420 000 € | 3 000 € |
| 6 Rue Marat20 nov. 2025 | 6 Rue Marat | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 913 m² | 83 500 € | 1 018 € |
| 56A Av Maurice Thorez18 nov. 2025 | 56A Av Maurice Thorez | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 841 m² | 119 000 € | 1 308 € |
| 23 Rue Hoche17 nov. 2025 | 23 Rue Hoche | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 508 m² | 111 400 € | 1 857 € |
| 6 Imp Jean Jaurès12 nov. 2025 | 6 Imp Jean Jaurès | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 522 m² | 72 000 € | 960 € |
| 2662 Bd de Verdun6 nov. 2025 | 2662 Bd de Verdun | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 395 m² | 52 500 € | 905 € |
| 9 Pl de la Liberté5 nov. 2025 | 9 Pl de la Liberté | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 396 m² | 66 020 € | 710 € |
| 22 Rue Danton4 nov. 2025 | 22 Rue Danton | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 946 m² | 80 000 € | 748 € |
| 23 Rue Pierre Brossolette3 nov. 2025 | 23 Rue Pierre Brossolette | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 461 m² | 86 500 € | 1 922 € |
| 16J Imp de l’Etang Chevrier31 oct. 2025 | 16J Imp de l’Etang Chevrier | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 552 m² | 71 000 € | 1 029 € |
| 18 Rue Pierre Brossolette28 oct. 2025 | 18 Rue Pierre Brossolette | Maison | 111 m² 2 pièces terrain 1 560 m² | 184 640 € | 1 663 € |
| 1 Rue Jean-marie Bernard27 oct. 2025 | 1 Rue Jean-marie Bernard | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 1 518 m² | 231 290 € | 2 268 € |
| 902 Rue Buffon17 oct. 2025 | 902 Rue Buffon | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 302 m² | 30 000 € | 517 € |
| 29 Rue Marcel Aupoix17 oct. 2025 | 29 Rue Marcel Aupoix | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 847 m² | 250 000 € | 2 016 € |
| 84 Rue Franklin Roosevelt8 oct. 2025 | 84 Rue Franklin Roosevelt | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 472 m² | 82 500 € | 994 € |
| 47 Rue Louis Desautels8 oct. 2025 | 47 Rue Louis Desautels | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 966 m² | 141 930 € | 959 € |
| 2 Rue Danton7 oct. 2025 | 2 Rue Danton | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 881 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 27 Rue Colette3 oct. 2025 | 27 Rue Colette | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 807 m² | 80 000 € | 792 € |
| 51 Rue Louis Desautels3 oct. 2025 | 51 Rue Louis Desautels | Maison | 18 m² 1 pièce terrain 1 806 m² | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Anne Franck3 oct. 2025 | 14 Rue Anne Franck | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 278 m² | 169 000 € | 1 523 € |
| 53 Rue Louis Desautels3 oct. 2025 | 53 Rue Louis Desautels | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 806 m² | 45 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue des Cours3 oct. 2025 | 36 Rue des Cours | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 151 m² | 215 784 € | 2 055 € |
| 26 Av Waldeck Rochet1 oct. 2025 | 26 Av Waldeck Rochet | Appartement | 100 m² 3 pièces terrain 1 086 m² | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Av Waldeck Rochet1 oct. 2025 | 26 Av Waldeck Rochet | Appartement | 100 m² 3 pièces terrain 1 086 m² | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Frédéric Mistral23 sept. 2025 | 6 Rue Frédéric Mistral | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 438 m² | 115 000 € | 1 106 € |
| 187 Rue Anatole France19 sept. 2025 | 187 Rue Anatole France | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 9 582 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 3 Che Dit des Vieux Buissons19 sept. 2025 | 3 Che Dit des Vieux Buissons | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 857 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 2 Rue Jean Lebas17 sept. 2025 | 2 Rue Jean Lebas | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 217 m² | 40 000 € | 833 € |
| 25 Rue Jeanne Labourde12 sept. 2025 | 25 Rue Jeanne Labourde | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 148 m² | 180 000 € | 1 579 € |
| 24 Rue Jacques Prévert5 sept. 2025 | 24 Rue Jacques Prévert | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 379 m² | 211 000 € | 2 398 € |
| 4 Av Maurice Thorez4 sept. 2025 | 4 Av Maurice Thorez | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 914 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 15 Rue Michelet2 sept. 2025 | 15 Rue Michelet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 936 m² | 119 000 € | 1 488 € |
| 410 Av Marx Dormoy29 août 2025 | 410 Av Marx Dormoy | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 809 m² | 102 000 € | 745 € |
| 19 Rue Louis Aublanc27 août 2025 | 19 Rue Louis Aublanc | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 793 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 3 Pl de la Liberté27 août 2025 | 3 Pl de la Liberté | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 571 m² | 175 730 € | 1 658 € |
| 17 Rue Pierre Semard20 août 2025 | 17 Rue Pierre Semard | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 991 m² | 87 000 € | 1 243 € |
| 4 Rue Monge19 août 2025 | 4 Rue Monge | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 730 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 13 Av Maurice Thorez13 août 2025 | 13 Av Maurice Thorez | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 2 005 m² | 130 000 € | 1 057 € |
| 11 Rue Hoche8 août 2025 | 11 Rue Hoche | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 492 m² | 116 500 € | 1 371 € |
| 33 Rue Pierre Brossolette8 août 2025 | 33 Rue Pierre Brossolette | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 1 136 m² | 119 000 € | 1 506 € |
| 17 Rue de Rybnik7 août 2025 | 17 Rue de Rybnik | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 111 000 € | 1 388 € |
Questions fréquentes sur Saint-Vallier
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ?
Le prix médian au m² à Saint-Vallier (Saône-et-Loire) est de 1 202 €/m², calculé sur 121 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Vallier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Vallier est de 1 240 €/m². Pour un appartement, comptez 717 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Vallier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Vallier est de 1 240 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 054 € et 1 426 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Vallier ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Vallier est de 717 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (121 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 43 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Vallier ?
À Saint-Vallier, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Vallier ?
Le rendement locatif brut à Saint-Vallier ressort à environ 8,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Vallier ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Vallier est passé de 1 077 €/m² à 1 202 €/m², soit une hausse de 11.6 %.
Aussi en Saône-et-Loire
Index des adresses
Les 65 adresses de Saint-Vallier avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Verdun
Rue Anne Franck
Rue Buffon
Rue Camille Desmoulins
Rue Carnot
Rue Charles Terrenoire
Rue Colette
Rue Colonel Rol Tanguy
Rue de l’Essertot
Rue des Martyrs
Rue du 8 Mai 1945
Rue du Vernois
Rue Elsof Leroy
Rue Eugéne Pottier
Rue Franklin Roosevelt
Rue Frédéric Mistral
Rue Fresnel
Rue Gabriel Peri
Rue Hoche
Rue Jean Lebas
Rue Jean-marie Bernard
Rue Jeannine Thavaux
Rue Marat
Rue Marcel Aupoix
Rue Marie Laurencin
Rue Michelet
Rue Montaigne
Rue Niepce
Rue Pierre Semard