- France
- ›Bourgogne-Franche-Comté
- ›Saône-et-Loire
- ›Montceau-les-Mines
Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Montceau-les-Mines
Le prix médian au m² à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire) est de 950 €/m², basé sur 187 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 929 €/m² pour les maisons, et 964 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
950 €/m²↑ 6,5 % depuis 2014
187 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
929 €/m²
Appartements
964 €/m²
Position en Saône-et-Loire
Où se situe Montceau-les-Mines entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Montceau-les-Mines se situe 34 % en dessous de la médiane de Saône-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
950 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Montceau-les-Mines
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Montceau-les-Mines
55 276 € — 74 785 €
Base : 929 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 187 ventes DVF enregistrées à Montceau-les-Mines sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 950 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Montceau-les-Mines
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
T3 et plus
8,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 12,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 10,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 187 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Emile Zola29 déc. 2025 | 14 Rue Emile Zola | Appartement | 64 m² 2 pièces | 38 500 € | 611 € |
| 15 Rue de Varsovie19 déc. 2025 | 15 Rue de Varsovie | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 758 m² | 58 000 € | 659 € |
| 50 Rue Carnot19 déc. 2025 | 50 Rue Carnot | Appartement | 22 m² 1 pièce | 10 000 € | 455 € |
| 30 Rue Beaubernard19 déc. 2025 | 30 Rue Beaubernard | Appartement | 70 m² 3 pièces | 47 800 € | 655 € |
| 69 Rue de Charolles19 déc. 2025 | 69 Rue de Charolles | Appartement | 43 m² 3 pièces terrain 322 m² | 47 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 69 Rue de Charolles19 déc. 2025 | 69 Rue de Charolles | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 322 m² | 38 601 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue du Bois19 déc. 2025 | 46 Rue du Bois | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 666 m² | 86 000 € | 782 € |
| 9 Rue Honoré Marchand19 déc. 2025 | 9 Rue Honoré Marchand | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 525 m² | 39 000 € | 464 € |
| 29 Rue Claude Forest18 déc. 2025 | 29 Rue Claude Forest | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 621 m² | 177 090 € | 1 610 € |
| 15 Rue Danton18 déc. 2025 | 15 Rue Danton | Appartement | 99 m² 5 pièces | 94 350 € | 973 € |
| 14 Rue Pasteur17 déc. 2025 | 14 Rue Pasteur | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 390 m² | 34 000 € | 386 € |
| 22 Rue d’Italie17 déc. 2025 | 22 Rue d’Italie | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 498 m² | 60 900 € | 834 € |
| 6 Rue d’Alsace15 déc. 2025 | 6 Rue d’Alsace | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 803 m² | 199 000 € | 1 877 € |
| 15 Imp de Perrecy12 déc. 2025 | 15 Imp de Perrecy | Appartement | 81 m² 4 pièces | 39 000 € | 448 € |
| 23 Rue de la Grande Sorme11 déc. 2025 | 23 Rue de la Grande Sorme | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 725 m² | 165 000 € | 1 146 € |
| 13 Rue de Macon10 déc. 2025 | 13 Rue de Macon | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 403 m² | 61 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 139 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue de Macon10 déc. 2025 | 13 Rue de Macon | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 403 m² | 61 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 139 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Rue du Bois Garnier9 déc. 2025 | 54 Rue du Bois Garnier | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 878 m² | 85 680 € | 714 € |
| 35 Rue de Sedan9 déc. 2025 | 35 Rue de Sedan | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 499 m² | 30 000 € | 353 € |
| 2 Rue du Centre6 déc. 2025 | 2 Rue du Centre | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 796 m² | 80 000 € | 533 € |
| 9 Rue de Chaumont5 déc. 2025 | 9 Rue de Chaumont | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 632 m² | 35 000 € | 376 € |
| 34 Rue du Vernois5 déc. 2025 | 34 Rue du Vernois | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 1 151 m² | 139 000 € | 908 € |
| 13 Rue Racine5 déc. 2025 | 13 Rue Racine | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 455 m² | 46 000 € | 793 € |
| 26 Rue du Plessis29 nov. 2025 | 26 Rue du Plessis | Appartement | 46 m² 2 pièces | 28 000 € | 609 € |
| 21 Rue de Tournus28 nov. 2025 | 21 Rue de Tournus | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 382 m² | 85 000 € | 1 393 € |
| 46 Rue de Chalon28 nov. 2025 | 46 Rue de Chalon | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 706 m² | 128 000 € | 877 € |
| 19 Rue du 8 Mai 194525 nov. 2025 | 19 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 340 m² | 55 000 € | 917 € |
| 34 Rue Camille Desmoulins21 nov. 2025 | 34 Rue Camille Desmoulins | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 1 429 m² | 47 483 € | 659 € |
| 72 Rue des Rompois21 nov. 2025 | 72 Rue des Rompois | Appartement | 106 m² 4 pièces | 147 750 € | 1 308 € |
| 41 Rue de Bourgogne20 nov. 2025 | 41 Rue de Bourgogne | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 611 m² | 178 500 € | 1 116 € |
| 23 Rue Moliére18 nov. 2025 | 23 Rue Moliére | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 565 m² | 30 000 € | 517 € |
| 18 Rue de Charolles18 nov. 2025 | 18 Rue de Charolles | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 250 m² | 32 000 € | 604 € |
| 11 Rue Beaubernard18 nov. 2025 | 11 Rue Beaubernard | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 512 m² | 155 500 € | 1 787 € |
| 17 Rue de Buxy14 nov. 2025 | 17 Rue de Buxy | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 640 m² | 128 655 € | 1 629 € |
| 13 Rue de Dettey14 nov. 2025 | 13 Rue de Dettey | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 670 m² | 115 000 € | 1 237 € |
| 11 Rue Henri Vairon12 nov. 2025 | 11 Rue Henri Vairon | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 1 136 m² | 195 000 € | 1 512 € |
| 30 Rue Antoine Emorine7 nov. 2025 | 30 Rue Antoine Emorine | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 1 024 m² | 146 500 € | 1 231 € |
| 20 Rue de Metz7 nov. 2025 | 20 Rue de Metz | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 962 m² | 170 000 € | 1 288 € |
| 24 Rue de Charolles6 nov. 2025 | 24 Rue de Charolles | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 010 m² | 70 000 € | 972 € |
| 63A Rue de Charolles6 nov. 2025 | 63A Rue de Charolles | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 821 m² | 80 000 € | 976 € |
| 15 Imp de Perrecy6 nov. 2025 | 15 Imp de Perrecy | Appartement | 82 m² 4 pièces | 41 000 € | 500 € |
| 4 Rue Beaubernard31 oct. 2025 | 4 Rue Beaubernard | Appartement | 89 m² 3 pièces | 85 790 € | 964 € |
| 15 Rue Saint-vincent30 oct. 2025 | 15 Rue Saint-vincent | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 398 m² | 79 310 € | 1 044 € |
| 15 Rue de Mezieres24 oct. 2025 | 15 Rue de Mezieres | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 878 m² | 68 000 € | 1 079 € |
| 4 Rue Pierre Vaux23 oct. 2025 | 4 Rue Pierre Vaux | Appartement | 107 m² 3 pièces | 123 000 € | 1 150 € |
| 28 Rue Beaubernard20 oct. 2025 | 28 Rue Beaubernard | Appartement | 73 m² 2 pièces | 40 100 € | 549 € |
| 22 Rue de Montchanin17 oct. 2025 | 22 Rue de Montchanin | Maison | 123 m² 3 pièces terrain 764 m² | 170 000 € | 1 382 € |
| 3 Rue d’Arsonval17 oct. 2025 | 3 Rue d’Arsonval | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 476 m² | 45 000 € | 776 € |
| 8 Rue Jean-jacques Rousseau17 oct. 2025 | 8 Rue Jean-jacques Rousseau | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 633 m² | 36 000 € | 571 € |
| 9 Rue de Marigny17 oct. 2025 | 9 Rue de Marigny | Appartement | 78 m² 2 pièces terrain 449 m² | 39 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Montceau-les-Mines
Quel est le prix au m² à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m² à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire) est de 950 €/m², calculé sur 187 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montceau-les-Mines est de 929 €/m². Pour un appartement, comptez 964 €/m².
Comment estimer sa maison à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montceau-les-Mines est de 929 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 790 € et 1 068 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montceau-les-Mines est de 964 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (187 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 57 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Montceau-les-Mines ?
À Montceau-les-Mines, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Montceau-les-Mines ?
Le rendement locatif brut à Montceau-les-Mines ressort à environ 12,1 % pour un appartement et environ 10,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montceau-les-Mines ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montceau-les-Mines est passé de 892 €/m² à 950 €/m², soit une hausse de 6.5 %.
Aussi en Saône-et-Loire
Communes proches
Index des adresses
Les 90 adresses de Montceau-les-Mines avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Berlioz
Rue Berthelot
Rue Bizet
Rue Corneille
Rue d’Arsonval
Rue d’Italie
Rue Darcy
Rue de Bellevue
Rue de Bourgogne
Rue de Commentry
Rue de l’Archevault
Rue de l’Etang
Rue de la Bruyère
Rue de la Coudraie
Rue de la Lande
Rue de la Loge
Rue de la Place Pageot
Rue de la Tagnière
Rue de Langres
Rue de Lille
Rue de Marigny
Rue de Mezieres
Rue de Montchanin
Rue de Moulins
Rue de Nevers
Rue de Paray
Rue de Roanne
Rue de Saint Eusebe
Rue de Sedan
Rue de St Berain sous Sanvigne
Rue de Toulon
Rue de Tournus
Rue de Varsovie
Rue des Chassins
Rue du 8 Mai 1945
Rue du Bois
Rue du Centre
Rue du Creusot
Rue du Plessis
Rue du Repos
Rue du Ruisseau
Rue du Stade
Rue du Vernois
Rue Edith Cavell
Rue Etienne Merzet
Rue Henri Vairon
Rue Jean-jacques Rousseau
Rue Jean Longuet
Rue Jean Marie Jeandet
Rue Jean Moulin
Rue Marat
Rue Maria Montessori
Rue Moliére
Rue Monge
Rue Racine
Rue Ravel
Rue Saint Gengoux
Rue Voltaire