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Isère (38)

Prix immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux

Le prix médian au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux (Isère) est de 1 750 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 781 €/m² pour les maisons, et 1 480 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 750 €/m²↑ 22,0 % depuis 2014

35 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 781 €/m²

Appartements

1 480 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Isère

Où se situe Saint-Siméon-de-Bressieux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 581 €/m²7 600 €/m²

Saint-Siméon-de-Bressieux se situe 33 % en dessous de la médiane de l’Isère.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 750 €/m²

2014 → 2025

↑ 22,0 %+315 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 750 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Siméon-de-Bressieux

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Siméon-de-Bressieux

105 970 € — 143 371 €

Base : 1 781 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Saint-Siméon-de-Bressieux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 750 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Siméon-de-Bressieux

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

9,7 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 9,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
Le Grand Champ18 déc. 2025
88 m²
1 pièce
terrain 400 m²
230 000 €2 614 €
770 Grande Rue15 déc. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 768 m²
217 500 €2 417 €
360 Grande Rue12 nov. 2025
50 m²
2 pièces
102 000 €2 170 €
74 Rue du Grand Champ31 oct. 2025
125 m²
4 pièces
terrain 502 m²
226 400 €1 811 €
252 Grande Rue17 oct. 2025
72 m²
3 pièces
terrain 673 m²
120 000 €1 667 €
345 Rte de St Etienne de St Geoirs17 oct. 2025
100 m²
3 pièces
terrain 258 m²
175 000 €1 750 €
624 Rte de Roybon7 oct. 2025
110 m²
5 pièces
terrain 1 319 m²
235 950 €2 145 €
13 Rue de la Gerla2 oct. 2025
95 m²
3 pièces
terrain 1 389 m²
255 000 €2 684 €
60 Rte de St Etienne de St Geoirs25 sept. 2025
52 m²
2 pièces
79 900 €1 480 €
613 Rue Rivoire Marcon11 sept. 2025
96 m²
4 pièces
terrain 1 001 m²
244 000 €2 542 €

Ventes récentes dans tout le département (Isère) →

Questions fréquentes sur Saint-Siméon-de-Bressieux

Quel est le prix au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux ?

Le prix médian au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux (Isère) est de 1 750 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux est de 1 781 €/m². Pour un appartement, comptez 1 480 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Siméon-de-Bressieux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux est de 1 781 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 514 € et 2 048 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Saint-Siméon-de-Bressieux ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Siméon-de-Bressieux est de 1 480 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 88 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Saint-Siméon-de-Bressieux ?

À Saint-Siméon-de-Bressieux, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Siméon-de-Bressieux ?

Le rendement locatif brut à Saint-Siméon-de-Bressieux ressort à environ 9,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Siméon-de-Bressieux ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux est passé de 1 435 €/m² à 1 750 €/m², soit une hausse de 22.0 %.

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7 600 €/m²

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5 815 €/m²

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Index des adresses

Les 12 adresses de Saint-Siméon-de-Bressieux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Rivoire Marcon