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Isère (38)
Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (Isère) est de 2 458 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 528 €/m² pour les maisons, et 2 380 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 458 €/m²↑ 51,6 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 528 €/m²
Appartements
2 380 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs se situe 6 % en dessous de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 458 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
150 416 € — 203 504 €
Base : 2 528 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 458 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,9 €/m²
T3 et plus
10,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 21 novembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Che de Morchamp21 nov. 2025 | 21 Che de Morchamp | Appartement | 50 m² 2 pièces | 123 000 € | 2 460 € |
| 8 Rue du Bief31 oct. 2025 | 8 Rue du Bief | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 78 m² | 203 000 € | 1 574 € |
| 37 Rte de l’Aéroport29 oct. 2025 | 37 Rte de l’Aéroport | Appartement | 78 m² 4 pièces | 80 000 € | 1 000 € |
| 3 Che de la Grande Glissiere28 oct. 2025 | 3 Che de la Grande Glissiere | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 811 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 30B Rue Joseph Etienne Chenavas28 oct. 2025 | 30B Rue Joseph Etienne Chenavas | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 49 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 31 Che de Morchamp23 oct. 2025 | 31 Che de Morchamp | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 440 m² | 255 750 € | 2 940 € |
| 34 Grande Rue Octave Chenavas20 oct. 2025 | 34 Grande Rue Octave Chenavas | Appartement | 68 m² 3 pièces | 97 500 € | 1 413 € |
| 16 Rue de l’Olympe17 oct. 2025 | 16 Rue de l’Olympe | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 242 m² | 213 840 € | 2 546 € |
| 20 Che du Rival17 oct. 2025 | 20 Che du Rival | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 867 m² | 121 000 € | 1 513 € |
| 49B Rte de Brézins16 oct. 2025 | 49B Rte de Brézins | Appartement | 44 m² 2 pièces | 122 700 € | 2 789 € |
| 5309B Petit Plan1 oct. 2025 | 5309B Petit Plan | Appartement | 97 m² 5 pièces terrain 16 m² | 149 047 € | 1 506 € |
| 35 Che de Morchamp17 sept. 2025 | 35 Che de Morchamp | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 442 m² | 257 900 € | 2 964 € |
| 23 Che de Morchamp17 sept. 2025 | 23 Che de Morchamp | Appartement | 69 m² 2 pièces | 185 700 € | 2 731 € |
| 36 Av Marathon5 sept. 2025 | 36 Av Marathon | Appartement | 38 m² 1 pièce | 75 000 € | 1 974 € |
| 12 Rue des Apprets1 août 2025 | 12 Rue des Apprets | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 711 m² | 133 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue des Apprets1 août 2025 | 12 Rue des Apprets | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 711 m² | 101 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue de l’Olympe1 août 2025 | 13 Rue de l’Olympe | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 183 m² | 179 000 € | 2 632 € |
| 3 Rue des Halles29 juil. 2025 | 3 Rue des Halles | Appartement | 111 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 786 € |
| 6 Rue des Moulins29 juil. 2025 | 6 Rue des Moulins | Appartement | 52 m² 2 pièces | 141 800 € | 2 727 € |
| 49A Rte de Brézins28 juil. 2025 | 49A Rte de Brézins | Appartement | 50 m² 2 pièces | 122 800 € | 2 456 € |
| 43 Rte de la Forteresse24 juil. 2025 | 43 Rte de la Forteresse | Maison | 170 m² 5 pièces | 359 000 € | 2 112 € |
| Champ Chabert24 juil. 2025 | Champ Chabert | Maison | 139 m² 1 pièce terrain 800 m² | 280 000 € | 2 014 € |
| 30 Che de Cours4 juil. 2025 | 30 Che de Cours | Maison | 169 m² 4 pièces terrain 1 333 m² | 498 000 € | 2 947 € |
| 32 Rue de l’Olympe6 juin 2025 | 32 Rue de l’Olympe | Appartement | 51 m² 2 pièces | 139 590 € | 2 792 € |
| 4 Imp des Violettes27 mai 2025 | 4 Imp des Violettes | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 1 197 m² | 315 000 € | 2 669 € |
| 128 Rte de Saint Marcellin21 mai 2025 | 128 Rte de Saint Marcellin | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 365 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 49B Rte de Brézins15 mai 2025 | 49B Rte de Brézins | Appartement | 51 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 700 € |
| 17B Rte de Brézins7 mai 2025 | 17B Rte de Brézins | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 175 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 1 Rte de Grenoble7 mai 2025 | 1 Rte de Grenoble | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 94 m² | 23 855 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 331 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rte de Grenoble7 mai 2025 | 1 Rte de Grenoble | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 94 m² | 31 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 331 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Che de Cours29 avr. 2025 | 44 Che de Cours | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 199 m² | 380 200 € | 2 535 € |
| 4 Rue de l’Olympe24 avr. 2025 | 4 Rue de l’Olympe | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 214 m² | 199 000 € | 2 369 € |
| 33 Av Marathon22 avr. 2025 | 33 Av Marathon | Appartement | 106 m² 5 pièces | 162 150 € | 1 474 € |
| Le Village22 avr. 2025 | Le Village | Appartement | 86 m² 4 pièces | 255 000 € | 2 965 € |
| 31 Che du Violet9 avr. 2025 | 31 Che du Violet | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 1 644 m² | 368 550 € | 2 441 € |
| 17 Gr Grande Rue Octave Chenavas1 avr. 2025 | 17 Gr Grande Rue Octave Chenavas | Appartement | 48 m² 1 pièce | 47 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Gr Grande Rue Octave Chenavas1 avr. 2025 | 17 Gr Grande Rue Octave Chenavas | Appartement | 107 m² 4 pièces | 106 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Le Village14 mars 2025 | Le Village | Appartement | 95 m² 5 pièces | 285 000 € | 3 000 € |
| 26 Rue de l’Olympe12 mars 2025 | 26 Rue de l’Olympe | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 279 m² | 216 000 € | 2 571 € |
| 42 Che de la Chapelle28 févr. 2025 | 42 Che de la Chapelle | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 281 m² | 331 500 € | 3 218 € |
| 52C Che de la Chapelle24 févr. 2025 | 52C Che de la Chapelle | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 461 m² | 247 000 € | 2 520 € |
| 144 Rte de Chartreuse10 févr. 2025 | 144 Rte de Chartreuse | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 496 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 32 Rue de l’Olympe5 févr. 2025 | 32 Rue de l’Olympe | Appartement | 69 m² 3 pièces | 153 000 € | 2 217 € |
| 28B Che du Veyron30 janv. 2025 | 28B Che du Veyron | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 181 m² | 287 500 € | 2 875 € |
| 30 Rue de l’Olympe30 janv. 2025 | 30 Rue de l’Olympe | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 197 m² | 213 000 € | 2 536 € |
| 32 Rue de l’Olympe15 janv. 2025 | 32 Rue de l’Olympe | Appartement | 69 m² 3 pièces | 159 000 € | 2 304 € |
| 5309 Petit Plan27 déc. 2024 | 5309 Petit Plan | Appartement | 56 m² 3 pièces | 65 500 € | 1 056 € |
| 7 Imp des Violettes20 déc. 2024 | 7 Imp des Violettes | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 1 188 m² | 262 313 € | 2 522 € |
| 62 Gr Grande Rue Octave Chenavas17 déc. 2024 | 62 Gr Grande Rue Octave Chenavas | Appartement | 69 m² 3 pièces | 147 500 € | 2 138 € |
| 2B Rue Claude Joseph Veyron Lacro12 déc. 2024 | 2B Rue Claude Joseph Veyron Lacro | Appartement | 70 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 071 € |
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (Isère) est de 2 458 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est de 2 528 €/m². Pour un appartement, comptez 2 380 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est de 2 528 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 149 € et 2 907 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est de 2 380 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 142 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ressort à environ 5,6 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est passé de 1 621 €/m² à 2 458 €/m², soit une hausse de 51.6 %.
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