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Ardèche (07)
Prix immobilier à Saint-Péray
Le prix médian au m² à Saint-Péray (Ardèche) est de 2 783 €/m², basé sur 91 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 151 €/m² pour les maisons, et 2 464 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 783 €/m²↑ 29,0 % depuis 2014
91 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 151 €/m²
Appartements
2 464 €/m²
Position en Ardèche
Où se situe Saint-Péray entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Péray se situe 45 % au-dessus de la médiane d’Ardèche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 783 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Péray
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Péray
187 485 € — 253 655 €
Base : 3 151 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 91 ventes DVF enregistrées à Saint-Péray sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 783 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Péray
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,2 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 91 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 174 Che de Chandarcet23 déc. 2025 | 174 Che de Chandarcet | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 019 m² | 188 500 € | 1 698 € |
| 16 Av Victor Tassini22 déc. 2025 | 16 Av Victor Tassini | Appartement | 79 m² 3 pièces | 271 400 € | 3 435 € |
| 1747 Che de Gachet18 déc. 2025 | 1747 Che de Gachet | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 5 609 m² | 415 000 € | 3 097 € |
| 10 Rue James Rey17 déc. 2025 | 10 Rue James Rey | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 591 m² | 417 000 € | 4 010 € |
| 739 Av de Gross Umstadt15 déc. 2025 | 739 Av de Gross Umstadt | Appartement | 72 m² 3 pièces | 118 000 € | 1 639 € |
| 95 Che de Contèze11 déc. 2025 | 95 Che de Contèze | Maison | 141 m² 4 pièces terrain 1 248 m² | 457 200 € | 3 243 € |
| 34 Rue Oscar Saint-Prix11 déc. 2025 | 34 Rue Oscar Saint-Prix | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 141 m² | 199 000 € | 2 211 € |
| 16 Av Victor Tassini10 déc. 2025 | 16 Av Victor Tassini | Appartement | 53 m² 2 pièces | 25 000 € | 472 € |
| 26 Che de Beauregard4 déc. 2025 | 26 Che de Beauregard | Maison | 201 m² 6 pièces terrain 9 250 m² | 605 670 € | 3 013 € |
| 1 Av Charles de Gaulle4 déc. 2025 | 1 Av Charles de Gaulle | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 1 070 m² | 64 723 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 798 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av Charles de Gaulle4 déc. 2025 | 1 Av Charles de Gaulle | Maison | 151 m² 7 pièces terrain 1 070 m² | 271 477 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 798 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue des Sarments1 déc. 2025 | 12 Rue des Sarments | Maison | 159 m² 6 pièces terrain 1 520 m² | 519 000 € | 3 264 € |
| 110 Che de Biousse28 nov. 2025 | 110 Che de Biousse | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 130 m² | 252 500 € | 1 804 € |
| Mois de Mai25 nov. 2025 | Mois de Mai | Appartement | 61 m² 3 pièces | 162 500 € | 2 664 € |
| 760 Che de la Plaine17 nov. 2025 | 760 Che de la Plaine | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 960 m² | 469 700 € | 3 505 € |
| 68 Rue de la République12 nov. 2025 | 68 Rue de la République | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 21 m² | 50 000 € | 833 € |
| 14 Rue Louis Blanc5 nov. 2025 | 14 Rue Louis Blanc | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 1 264 m² | 523 400 € | 3 935 € |
| 3 Rue Louis de Villeneuve4 nov. 2025 | 3 Rue Louis de Villeneuve | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 513 m² | 305 000 € | 2 699 € |
| 1 Rue des Alpes27 oct. 2025 | 1 Rue des Alpes | Appartement | 51 m² 2 pièces | 165 500 € | 3 310 € |
| 4 All des Guérets22 oct. 2025 | 4 All des Guérets | Appartement | 82 m² 3 pièces terrain 680 m² | 171 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All des Guérets22 oct. 2025 | 4 All des Guérets | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 680 m² | 116 870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Che de Revirand10 oct. 2025 | 21 Che de Revirand | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 680 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 4 Rue Mal Delattre de Tassigny1 oct. 2025 | 4 Rue Mal Delattre de Tassigny | Maison | 175 m² 7 pièces terrain 1 422 m² | 565 760 € | 3 233 € |
| 22 Av Victor Tassini19 sept. 2025 | 22 Av Victor Tassini | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 790 m² | 342 000 € | 2 375 € |
| Mois de Mai17 sept. 2025 | Mois de Mai | Appartement | 46 m² 3 pièces | 149 000 € | 2 443 € |
| 81 Rue de la République16 sept. 2025 | 81 Rue de la République | Appartement | 35 m² 1 pièce | 82 600 € | 2 360 € |
| 12 All Marsanne12 sept. 2025 | 12 All Marsanne | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 273 m² | 572 850 € | 3 819 € |
| 21 Rue de Crussol11 sept. 2025 | 21 Rue de Crussol | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 50 m² | 198 750 € | 2 839 € |
| 391 Che de Gachet9 sept. 2025 | 391 Che de Gachet | Appartement | 74 m² 2 pièces terrain 804 m² | 74 243 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 003 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 391 Che de Gachet9 sept. 2025 | 391 Che de Gachet | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 804 m² | 78 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 003 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Av Francois Mitterand29 août 2025 | 14 Av Francois Mitterand | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 662 m² | 432 500 € | 3 204 € |
| 274 Che de Tourtousse27 août 2025 | 274 Che de Tourtousse | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 480 m² | 358 600 € | 3 984 € |
| 4 All Hippolyte Bernera27 août 2025 | 4 All Hippolyte Bernera | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 627 m² | 363 000 € | 3 594 € |
| 56 Rue Ferdinand Malet26 août 2025 | 56 Rue Ferdinand Malet | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 152 m² | 215 850 € | 5 396 € |
| 6053H Av Victor Tassini25 août 2025 | 6053H Av Victor Tassini | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 2 487 m² | 396 000 € | 2 640 € |
| 23C Che de Hongrie25 août 2025 | 23C Che de Hongrie | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 2 412 m² | 438 400 € | 3 715 € |
| 1 Rue de l’Equerre19 août 2025 | 1 Rue de l’Equerre | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 80 m² | 399 650 € | 3 276 € |
| 27 Av du Onze Novembre25 juil. 2025 | 27 Av du Onze Novembre | Appartement | 79 m² 2 pièces terrain 143 m² | 101 804 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 583 Che de Gachet25 juil. 2025 | 583 Che de Gachet | Maison | 207 m² 5 pièces terrain 2 592 m² | 897 750 € | 4 337 € |
| 27 Av du Onze Novembre25 juil. 2025 | 27 Av du Onze Novembre | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 143 m² | 96 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Av du Onze Novembre25 juil. 2025 | 27 Av du Onze Novembre | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 143 m² | 51 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de la Liberte24 juil. 2025 | 11 Rue de la Liberte | Appartement | 48 m² 2 pièces | 107 540 € | 2 338 € |
| 1 Rue de la République22 juil. 2025 | 1 Rue de la République | Appartement | 66 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 716 € |
| 5 Rue Oscar Saint-Prix21 juil. 2025 | 5 Rue Oscar Saint-Prix | Appartement | 109 m² 4 pièces | 275 000 € | 2 523 € |
| 1033 Che de Gachet17 juil. 2025 | 1033 Che de Gachet | Maison | 208 m² 5 pièces terrain 2 237 m² | 485 494 € | 2 334 € |
| 29 Rue Adolphe Baumlé16 juil. 2025 | 29 Rue Adolphe Baumlé | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 1 404 m² | 619 690 € | 4 274 € |
| 150 Che de Contèze11 juil. 2025 | 150 Che de Contèze | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 942 m² | 377 400 € | 3 931 € |
| 5 Rue Oscar Saint-Prix11 juil. 2025 | 5 Rue Oscar Saint-Prix | Appartement | 115 m² 5 pièces | 320 000 € | 2 783 € |
| 13 Rue Ferrachat11 juil. 2025 | 13 Rue Ferrachat | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 176 m² | 307 000 € | 6 140 € |
| 16T Av du Onze Novembre11 juil. 2025 | 16T Av du Onze Novembre | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 817 m² | 300 000 € | 3 333 € |
Questions fréquentes sur Saint-Péray
Quel est le prix au m² à Saint-Péray ?
Le prix médian au m² à Saint-Péray (Ardèche) est de 2 783 €/m², calculé sur 91 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Péray ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Péray est de 3 151 €/m². Pour un appartement, comptez 2 464 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Péray ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Péray est de 3 151 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 678 € et 3 624 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Péray ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Péray est de 2 464 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (91 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 147 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Péray ?
À Saint-Péray, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Péray ?
Le rendement locatif brut à Saint-Péray ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 3,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Péray ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Péray est passé de 2 158 €/m² à 2 783 €/m², soit une hausse de 29.0 %.
Index des adresses
Les 13 adresses de Saint-Péray avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Quai Doc Jules Bouvat
Rue Adolphe Baumlé
Rue de Crussol
Rue de l’Equerre
Rue des Sarments
Rue Ferdinand Malet
Rue Jean Moulin
Rue Louis Blanc
Rue Louis de Villeneuve
Rue Oscar Saint-Prix