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Ardèche (07)
Prix immobilier à Guilherand-Granges
Le prix médian au m² à Guilherand-Granges (Ardèche) est de 2 298 €/m², basé sur 172 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 716 €/m² pour les maisons, et 2 064 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 298 €/m²↑ 28,2 % depuis 2014
172 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 716 €/m²
Appartements
2 064 €/m²
Position en Ardèche
Où se situe Guilherand-Granges entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Guilherand-Granges se situe 20 % au-dessus de la médiane d’Ardèche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 298 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Guilherand-Granges
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Guilherand-Granges
161 602 € — 218 638 €
Base : 2 716 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 172 ventes DVF enregistrées à Guilherand-Granges sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 298 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Guilherand-Granges
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,6 €/m²
T3 et plus
10,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 172 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1604 Av Sadi Carnot29 déc. 2025 | 1604 Av Sadi Carnot | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 2 403 m² | 430 000 € | 3 282 € |
| 340 Av de Lyon22 déc. 2025 | 340 Av de Lyon | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 614 m² | 43 616 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 454 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 340 Av de Lyon22 déc. 2025 | 340 Av de Lyon | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 614 m² | 58 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 454 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 340 Av de Lyon22 déc. 2025 | 340 Av de Lyon | Appartement | 50 m² 1 pièce terrain 614 m² | 72 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 454 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 All Toulouse Lautrec22 déc. 2025 | 30 All Toulouse Lautrec | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 689 m² | 255 960 € | 1 673 € |
| 66 Rue Montgolfier22 déc. 2025 | 66 Rue Montgolfier | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 783 m² | 338 000 € | 2 748 € |
| 340 Av de Lyon22 déc. 2025 | 340 Av de Lyon | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 614 m² | 69 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 454 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 321 Av Sadi Carnot19 déc. 2025 | 321 Av Sadi Carnot | Appartement | 67 m² 3 pièces | 130 300 € | 1 945 € |
| 1215 Av de la République19 déc. 2025 | 1215 Av de la République | Appartement | 76 m² 4 pièces | 136 800 € | 1 824 € |
| 345 Rue Hector Guimard18 déc. 2025 | 345 Rue Hector Guimard | Appartement | 49 m² 2 pièces | 138 000 € | 2 875 € |
| 835 Av Georges Clémenceau17 déc. 2025 | 835 Av Georges Clémenceau | Appartement | 81 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 975 € |
| 1191 Av de la République17 déc. 2025 | 1191 Av de la République | Appartement | 76 m² 3 pièces | 96 200 € | 1 266 € |
| 630 Rue André Malraux16 déc. 2025 | 630 Rue André Malraux | Appartement | 72 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 778 € |
| 38 Rue Auguste Renoir15 déc. 2025 | 38 Rue Auguste Renoir | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 248 m² | 146 500 € | 1 409 € |
| 1 Rue Guynemer15 déc. 2025 | 1 Rue Guynemer | Appartement | 49 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 143 € |
| 1 Rue Charles Lindbergh15 déc. 2025 | 1 Rue Charles Lindbergh | Appartement | 62 m² 3 pièces | 108 000 € | 1 714 € |
| 55 Rue du Huit Mai 194515 déc. 2025 | 55 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 74 m² 3 pièces | 285 000 € | 3 750 € |
| 88 Rue Alexandre Dumas12 déc. 2025 | 88 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 61 m² 4 pièces | 135 600 € | 2 223 € |
| 907 Rue Henri Dunant11 déc. 2025 | 907 Rue Henri Dunant | Appartement | 68 m² 4 pièces | 155 000 € | 2 422 € |
| 201 All des Ondines10 déc. 2025 | 201 All des Ondines | Appartement | 78 m² 3 pièces | 252 000 € | 3 231 € |
| 980 Av Sadi Carnot9 déc. 2025 | 980 Av Sadi Carnot | Appartement | 55 m² 3 pièces | 97 000 € | 1 702 € |
| 907 Che de Cornas3 déc. 2025 | 907 Che de Cornas | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 061 m² | 315 000 € | 3 462 € |
| 36 Pl Jean Jaures2 déc. 2025 | 36 Pl Jean Jaures | Appartement | 74 m² 3 pièces | 132 050 € | 1 715 € |
| 57 Rue de Prague2 déc. 2025 | 57 Rue de Prague | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 19 m² | 91 000 € | 1 569 € |
| 116 All du Grand Chatelet20 nov. 2025 | 116 All du Grand Chatelet | Appartement | 73 m² 3 pièces | 140 700 € | 1 927 € |
| 314 Rue Alexandre Dumas18 nov. 2025 | 314 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 68 m² 4 pièces | 112 000 € | 1 672 € |
| 640 Rue André Malraux18 nov. 2025 | 640 Rue André Malraux | Appartement | 82 m² 4 pièces | 222 300 € | 2 678 € |
| 1135 Av de la République14 nov. 2025 | 1135 Av de la République | Appartement | 74 m² 4 pièces | 177 000 € | 2 329 € |
| 907 Rue Henri Dunant14 nov. 2025 | 907 Rue Henri Dunant | Appartement | 51 m² 3 pièces | 133 300 € | 2 720 € |
| 194 Quai du Rhône12 nov. 2025 | 194 Quai du Rhône | Maison | 420 m² 8 pièces terrain 3 020 m² | 770 000 € | 1 833 € |
| 67 All du Grand Page12 nov. 2025 | 67 All du Grand Page | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 597 m² | 239 050 € | 3 275 € |
| 279 Rue Pasteur7 nov. 2025 | 279 Rue Pasteur | Appartement | 64 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 797 € |
| 199 Rue Pasteur5 nov. 2025 | 199 Rue Pasteur | Appartement | 71 m² 3 pièces | 143 000 € | 1 932 € |
| 377 Av de Provence5 nov. 2025 | 377 Av de Provence | Appartement | 63 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 587 € |
| 65 Rue Georges Charpak4 nov. 2025 | 65 Rue Georges Charpak | Appartement | 79 m² 3 pièces | 255 750 € | 3 321 € |
| 351 Av Sadi Carnot3 nov. 2025 | 351 Av Sadi Carnot | Appartement | 69 m² 4 pièces | 142 000 € | 2 152 € |
| 6 Rue Maurice Savin30 oct. 2025 | 6 Rue Maurice Savin | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 432 m² | 233 000 € | 2 648 € |
| 201 All des Ondines30 oct. 2025 | 201 All des Ondines | Appartement | 112 m² 3 pièces | 360 000 € | 3 103 € |
| 4 Rue Charles Lindbergh22 oct. 2025 | 4 Rue Charles Lindbergh | Appartement | 75 m² 4 pièces | 133 845 € | 1 761 € |
| 3 Rue Charles Lindbergh21 oct. 2025 | 3 Rue Charles Lindbergh | Appartement | 85 m² 5 pièces | 150 000 € | 1 667 € |
| 405 Rue Alexandre Dumas16 oct. 2025 | 405 Rue Alexandre Dumas | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 600 m² | 235 000 € | 2 901 € |
| 41 Rue des Mariniers16 oct. 2025 | 41 Rue des Mariniers | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 225 m² | 100 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue des Mariniers16 oct. 2025 | 45 Rue des Mariniers | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 225 m² | 129 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Av de Lyon14 oct. 2025 | 8 Av de Lyon | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 71 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 55 Rue du Huit Mai 194514 oct. 2025 | 55 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 46 m² 2 pièces | 199 500 € | 4 337 € |
| 22 Rue Pierre Curie13 oct. 2025 | 22 Rue Pierre Curie | Appartement | 48 m² 3 pièces | 101 650 € | 2 033 € |
| 81 All Camille Claudel13 oct. 2025 | 81 All Camille Claudel | Appartement | 80 m² 4 pièces | 245 000 € | 2 917 € |
| 201 All des Ondines9 oct. 2025 | 201 All des Ondines | Appartement | 54 m² 2 pièces | 145 000 € | 2 636 € |
| 55 Rue du Huit Mai 19458 oct. 2025 | 55 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 123 m² 4 pièces | 498 000 € | 4 049 € |
| 268 Rue Marc Bouvat7 oct. 2025 | 268 Rue Marc Bouvat | Appartement | 74 m² 4 pièces | 108 000 € | 1 459 € |
Questions fréquentes sur Guilherand-Granges
Quel est le prix au m² à Guilherand-Granges ?
Le prix médian au m² à Guilherand-Granges (Ardèche) est de 2 298 €/m², calculé sur 172 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Guilherand-Granges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Guilherand-Granges est de 2 716 €/m². Pour un appartement, comptez 2 064 €/m².
Comment estimer sa maison à Guilherand-Granges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Guilherand-Granges est de 2 716 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 309 € et 3 123 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Guilherand-Granges ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Guilherand-Granges est de 2 064 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (172 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 123 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Guilherand-Granges ?
À Guilherand-Granges, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Guilherand-Granges ?
Le rendement locatif brut à Guilherand-Granges ressort à environ 7,2 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Guilherand-Granges ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Guilherand-Granges est passé de 1 792 €/m² à 2 298 €/m², soit une hausse de 28.2 %.
Index des adresses
Les 33 adresses de Guilherand-Granges avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Quai du Rhône
Rue Alexandre Dumas
Rue Anatole France
Rue Auguste Renoir
Rue Auguste Rodin
Rue de Crussol
Rue des Amandiers
Rue des Fauvettes
Rue des Fourniers
Rue des Geais
Rue Emile Zola
Rue Frédéric Auguste Bartholdi
Rue George Sand
Rue Georges Bizet
Rue Henri Matisse
Rue Joachim du Bellay
Rue le Corbusier
Rue Montgolfier
Rue Youri Gagarine