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Aisne (02)
Prix immobilier à Saint-Michel
Le prix médian au m² à Saint-Michel (Aisne) est de 859 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 859 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
859 €/m²
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
859 €/m²
Position dans l’Aisne
Où se situe Saint-Michel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Michel se situe 32 % en dessous de la médiane de l’Aisne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
859 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Michel
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Michel
51 111 € — 69 150 €
Base : 859 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Saint-Michel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 859 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Michel
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
6,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue Jean Jaurès22 déc. 2025 | 36 Rue Jean Jaurès | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 860 m² | 10 000 € | 143 € |
| 7 Rue Gomefosse15 déc. 2025 | 7 Rue Gomefosse | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 1 586 m² | 90 000 € | 763 € |
| 18 Rue Jean Charton5 déc. 2025 | 18 Rue Jean Charton | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 3 478 m² | 107 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Jean Charton5 déc. 2025 | 18 Rue Jean Charton | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 3 478 m² | 35 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Jean Charton5 déc. 2025 | 18 Rue Jean Charton | Maison | 116 m² 3 pièces terrain 3 478 m² | 107 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88B Rue de la Bovette4 déc. 2025 | 88B Rue de la Bovette | Maison | 137 m² 3 pièces terrain 792 m² | 135 000 € | 985 € |
| 31 Rue Victor Hugo4 déc. 2025 | 31 Rue Victor Hugo | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 433 m² | 55 000 € | 377 € |
| 20 Residence Bouvart2 déc. 2025 | 20 Residence Bouvart | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 585 m² | 58 000 € | 763 € |
| 57 Rue de la Bovette2 déc. 2025 | 57 Rue de la Bovette | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 463 m² | 100 500 € | 1 169 € |
| 7 Cité du Gen Leclerc21 nov. 2025 | 7 Cité du Gen Leclerc | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 721 m² | 89 995 € | 1 169 € |
| 27 Rue Léon Blum12 nov. 2025 | 27 Rue Léon Blum | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 1 646 m² | 14 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Léon Blum12 nov. 2025 | 27 Rue Léon Blum | Maison | 53 m² 1 pièce terrain 1 646 m² | 27 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Léon Blum12 nov. 2025 | 27 Rue Léon Blum | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 646 m² | 36 367 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Léon Blum12 nov. 2025 | 27 Rue Léon Blum | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 646 m² | 36 367 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Léon Blum12 nov. 2025 | 27 Rue Léon Blum | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 1 646 m² | 18 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue d’Hirson28 oct. 2025 | 18 Rue d’Hirson | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 432 m² | 20 000 € | 323 € |
| 14B Rue d’Hirson8 oct. 2025 | 14B Rue d’Hirson | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 1 500 m² | 187 000 € | 1 598 € |
| 20 Rue Jean Jaurès9 sept. 2025 | 20 Rue Jean Jaurès | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 2 021 m² | 40 000 € | 519 € |
| 5002 Ham de Blissy27 août 2025 | 5002 Ham de Blissy | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 46 607 m² | 96 500 € | 862 € |
| 22 Residence Bouvart25 août 2025 | 22 Residence Bouvart | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 748 m² | 84 000 € | 1 012 € |
| 31 Rue Edmond Dormoy30 juil. 2025 | 31 Rue Edmond Dormoy | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 232 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 18T Rue Edmond Dormoy18 juil. 2025 | 18T Rue Edmond Dormoy | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 913 m² | 138 000 € | 1 484 € |
| 8T Rue d’Hirson11 juil. 2025 | 8T Rue d’Hirson | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 135 000 € | 1 047 € |
| 11 Rue d’Hirson9 juil. 2025 | 11 Rue d’Hirson | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 693 m² | 60 000 € | 857 € |
| 51 Rue du Chamiteau8 juil. 2025 | 51 Rue du Chamiteau | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 985 m² | 90 000 € | 692 € |
| 13 Rue Rene Kinet30 juin 2025 | 13 Rue Rene Kinet | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 528 m² | 147 500 € | 2 049 € |
| 2T Rue Victor Hugo27 juin 2025 | 2T Rue Victor Hugo | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 193 m² | 148 300 € | 1 426 € |
| 15 Rue du Gland26 mai 2025 | 15 Rue du Gland | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 136 m² | 49 900 € | 624 € |
| 13 Rue Barbusse24 avr. 2025 | 13 Rue Barbusse | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 270 m² | 80 000 € | 784 € |
| 7 Rue Léon Blum19 mars 2025 | 7 Rue Léon Blum | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 111 m² | 20 000 € | 400 € |
| 75 Rue Rene Kinet14 mars 2025 | 75 Rue Rene Kinet | Maison | 456 m² 12 pièces terrain 1 682 m² | 170 000 € | 373 € |
| 43 Rue de Cocréaumont3 mars 2025 | 43 Rue de Cocréaumont | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 661 m² | 228 000 € | 2 562 € |
| 49 Rue Edmond Dormoy21 févr. 2025 | 49 Rue Edmond Dormoy | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 697 m² | 145 000 € | 1 343 € |
| 1 Residence Bouvart19 févr. 2025 | 1 Residence Bouvart | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 902 m² | 143 000 € | 1 986 € |
| 20 Rue de Sougland10 févr. 2025 | 20 Rue de Sougland | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 750 m² | 28 000 € | 237 € |
| 19B Rue Thiers7 févr. 2025 | 19B Rue Thiers | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 8 701 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| 20 Rue d’Hirson7 févr. 2025 | 20 Rue d’Hirson | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 434 m² | 62 000 € | 805 € |
| 32 Rue de la Roche30 janv. 2025 | 32 Rue de la Roche | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 428 m² | 31 900 € | 236 € |
| 19 Rue de la République23 déc. 2024 | 19 Rue de la République | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 326 m² | 30 000 € | 273 € |
| 15 Rue du Pont Baranger16 déc. 2024 | 15 Rue du Pont Baranger | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 579 m² | 146 800 € | 1 562 € |
| 4 Rue Rene Kinet13 déc. 2024 | 4 Rue Rene Kinet | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 486 m² | 35 000 € | 467 € |
| 14 Rue des Leups13 déc. 2024 | 14 Rue des Leups | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 2 110 m² | 83 000 € | 874 € |
| 26 Rue de la Roche11 déc. 2024 | 26 Rue de la Roche | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 724 m² | 85 000 € | 1 164 € |
| 12 Rue de Cocréaumont27 nov. 2024 | 12 Rue de Cocréaumont | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 432 m² | 208 500 € | 1 813 € |
| 2B Rue Edmond Dormoy22 nov. 2024 | 2B Rue Edmond Dormoy | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 983 m² | 85 000 € | 850 € |
| 3 Rue de l’Artoise18 oct. 2024 | 3 Rue de l’Artoise | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 615 m² | 85 000 € | 630 € |
| 12 Rue Victor Hugo7 oct. 2024 | 12 Rue Victor Hugo | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 2 175 m² | 197 100 € | 1 314 € |
| 21 Rue Ampère4 oct. 2024 | 21 Rue Ampère | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 676 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 5001 Maquenoise3 oct. 2024 | 5001 Maquenoise | Appartement | 121 m² 4 pièces terrain 860 m² | 45 000 € | 372 € |
| 1B Rue Denfert Rochereau2 oct. 2024 | 1B Rue Denfert Rochereau | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 546 m² | 140 000 € | 1 489 € |
Questions fréquentes sur Saint-Michel
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
Le prix médian au m² à Saint-Michel (Aisne) est de 859 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Michel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Michel est de 859 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Michel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Michel est de 859 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 730 € et 988 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Michel ?
À Saint-Michel, le loyer d’annonce médian s’établit à 6,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Michel ?
Le rendement locatif brut à Saint-Michel ressort à environ 9,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Michel ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Michel est passé de 867 €/m² à 859 €/m², soit une baisse de 0.9 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Saint-Michel avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Roche
Rue de Sougland
Rue du Chamiteau
Rue du Gland
Rue Edmond Dormoy
Rue Gomefosse
Rue Jean Jaurès
Rue Léon Blum
Rue Thiers
Rue Victor Hugo