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Aisne (02)
Prix immobilier à Hirson
Le prix médian au m² à Hirson (Aisne) est de 713 €/m², basé sur 139 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 713 €/m² pour les maisons, et 694 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
713 €/m²↑ 7,4 % depuis 2014
139 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
713 €/m²
Appartements
694 €/m²
Position dans l’Aisne
Où se situe Hirson entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Hirson se situe 44 % en dessous de la médiane de l’Aisne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
713 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Hirson
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Hirson
42 424 € — 57 396 €
Base : 713 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 139 ventes DVF enregistrées à Hirson sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 713 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Hirson
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,8 €/m²
T3 et plus
7,7 €/m²
Maisons
6,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 11,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 139 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 Rue Albert 1er29 déc. 2025 | 166 Rue Albert 1er | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 465 m² | 147 160 € | 1 502 € |
| 4 Rue Loncq23 déc. 2025 | 4 Rue Loncq | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 123 m² | 83 000 € | 1 766 € |
| 4 Rue Yves Hary22 déc. 2025 | 4 Rue Yves Hary | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 547 m² | 142 000 € | 1 560 € |
| 157 Cité Champs Elysees Metz19 déc. 2025 | 157 Cité Champs Elysees Metz | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 581 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 221 Rue de Saint Michel19 déc. 2025 | 221 Rue de Saint Michel | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 316 m² | 40 000 € | 556 € |
| 13 Pl Carnot19 déc. 2025 | 13 Pl Carnot | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 157 m² | 50 000 € | 833 € |
| 12 Pl de la Victoire17 déc. 2025 | 12 Pl de la Victoire | Maison | 161 m² 4 pièces terrain 407 m² | 56 500 € | 351 € |
| 51 Rue de Vervins15 déc. 2025 | 51 Rue de Vervins | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 535 m² | 43 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue de Vervins15 déc. 2025 | 51 Rue de Vervins | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 535 m² | 23 577 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue de Vervins15 déc. 2025 | 51 Rue de Vervins | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 535 m² | 49 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue de Vervins15 déc. 2025 | 51 Rue de Vervins | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 535 m² | 33 401 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue de Vervins15 déc. 2025 | 51 Rue de Vervins | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 535 m² | 20 957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue de Vervins15 déc. 2025 | 51 Rue de Vervins | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 535 m² | 23 577 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue de Vervins15 déc. 2025 | 51 Rue de Vervins | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 535 m² | 22 922 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av des Champs Elysées15 déc. 2025 | 13 Av des Champs Elysées | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 155 m² | 83 000 € | 728 € |
| 51 Rue de Vervins15 déc. 2025 | 51 Rue de Vervins | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 535 m² | 43 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 217 Rue de Saint Michel12 déc. 2025 | 217 Rue de Saint Michel | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 218 m² | 30 000 € | 462 € |
| 31 Rue du Haut Rouet12 déc. 2025 | 31 Rue du Haut Rouet | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 357 m² | 4 500 € | 83 € |
| 75 Rue d’Alsace5 déc. 2025 | 75 Rue d’Alsace | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 329 m² | 35 000 € | 538 € |
| 48 Rue Albert Reghem4 déc. 2025 | 48 Rue Albert Reghem | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 677 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 80 Rue de Guise4 déc. 2025 | 80 Rue de Guise | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 528 m² | 48 768 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Pl Williot4 déc. 2025 | 4 Pl Williot | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 528 m² | 51 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 141 Rue de Lorraine28 nov. 2025 | 141 Rue de Lorraine | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 543 m² | 90 000 € | 732 € |
| 68 Rue Albert Reghem26 nov. 2025 | 68 Rue Albert Reghem | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 738 m² | 30 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 477 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 68 Rue Albert Reghem26 nov. 2025 | 68 Rue Albert Reghem | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 738 m² | 30 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 477 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de la Verrerie25 nov. 2025 | 1 Rue de la Verrerie | Maison | 342 m² 11 pièces terrain 778 m² | 15 000 € | 44 € |
| 21 Rue du Plain25 nov. 2025 | 21 Rue du Plain | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 522 m² | 33 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 560 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21B Rue du Plain25 nov. 2025 | 21B Rue du Plain | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 522 m² | 33 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 560 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Calmette Guerin21 nov. 2025 | 1 Rue Calmette Guerin | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 539 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 29 Rue Camille Grisot20 nov. 2025 | 29 Rue Camille Grisot | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 719 m² | 96 650 € | 1 208 € |
| 69 Bd Strasbourg10 nov. 2025 | 69 Bd Strasbourg | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 878 m² | 40 000 € | 500 € |
| 30 Rue Thiers7 nov. 2025 | 30 Rue Thiers | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 78 m² | 46 000 € | 523 € |
| 7 Rue Albert 1er7 nov. 2025 | 7 Rue Albert 1er | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 236 m² | 47 000 € | 490 € |
| 60 Rue Alexandre Dumas3 nov. 2025 | 60 Rue Alexandre Dumas | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 66 m² | 44 000 € | 880 € |
| 69 Rue Thiers3 nov. 2025 | 69 Rue Thiers | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 84 m² | 19 000 € | 238 € |
| 120 Rue de Vervins31 oct. 2025 | 120 Rue de Vervins | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 188 m² | 16 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Alfred Berhuy31 oct. 2025 | 3 Rue Alfred Berhuy | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 104 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 122 Rue de Vervins31 oct. 2025 | 122 Rue de Vervins | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 188 m² | 16 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue des Ferronniers31 oct. 2025 | 28 Rue des Ferronniers | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 111 m² | 60 000 € | 526 € |
| 13 Rue de Saint Michel29 oct. 2025 | 13 Rue de Saint Michel | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 69 m² | 12 000 € | 250 € |
| 17 Rue de Saint Michel29 oct. 2025 | 17 Rue de Saint Michel | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 90 m² | 38 400 € | 768 € |
| 18 Rue André Baudin28 oct. 2025 | 18 Rue André Baudin | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 452 m² | 57 000 € | 814 € |
| 23 Rue de l’Oise27 oct. 2025 | 23 Rue de l’Oise | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 500 m² | 16 000 € | 186 € |
| 17 Rue Marechal Leclerc27 oct. 2025 | 17 Rue Marechal Leclerc | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 724 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 7 Rue Loncq20 oct. 2025 | 7 Rue Loncq | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 557 m² | 68 100 € | 1 390 € |
| 10 Rue de l’Oise15 oct. 2025 | 10 Rue de l’Oise | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 132 m² | 25 000 € | 417 € |
| 4T Rue de la République15 oct. 2025 | 4T Rue de la République | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 217 m² | 68 000 € | 607 € |
| 10 Rue de Neuve Maison10 oct. 2025 | 10 Rue de Neuve Maison | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 94 m² | 35 000 € | 583 € |
| 1 Rue Jean Richepin8 oct. 2025 | 1 Rue Jean Richepin | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 314 m² | 41 000 € | 594 € |
| 18 Rue Alexandre Dumas8 oct. 2025 | 18 Rue Alexandre Dumas | Maison | 90 m² 7 pièces terrain 116 m² | 70 000 € | 778 € |
Questions fréquentes sur Hirson
Quel est le prix au m² à Hirson ?
Le prix médian au m² à Hirson (Aisne) est de 713 €/m², calculé sur 139 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Hirson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Hirson est de 713 €/m². Pour un appartement, comptez 694 €/m².
Comment estimer sa maison à Hirson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Hirson est de 713 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 606 € et 820 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Hirson ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Hirson est de 694 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (139 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 41 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Hirson ?
À Hirson, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,9 €/m² par mois pour un appartement et 6,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Hirson ?
Le rendement locatif brut à Hirson ressort à environ 11,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Hirson ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Hirson est passé de 664 €/m² à 713 €/m², soit une hausse de 7.4 %.
Index des adresses
Les 79 adresses de Hirson avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Strasbourg
Rue Albert 1er
Rue André Baudin
Rue André Brémont
Rue Brisset
Rue Calmette Guerin
Rue Camille Grisot
Rue Chanzy
Rue Charles de Gaulle
Rue d’Alsace
Rue de la Paix
Rue de Neuve Maison
Rue Delasseaux
Rue des Cités
Rue du 4 Septembre
Rue du Colonel Driant
Rue du Général Debeney
Rue Eugène Tisserand
Rue Godon
Rue Joubert Philips
Rue Legros
Rue Loncq
Rue Marechal Leclerc
Rue Racine
Rue Salvador Allendé