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Isère (38)
Prix immobilier à Saint-Ismier
Le prix médian au m² à Saint-Ismier (Isère) est de 4 276 €/m², basé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 320 €/m² pour les maisons, et 4 249 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 276 €/m²↑ 15,1 % depuis 2014
76 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 320 €/m²
Appartements
4 249 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Saint-Ismier entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Ismier se situe 63 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 276 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Ismier
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Ismier
257 040 € — 347 760 €
Base : 4 320 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 76 ventes DVF enregistrées à Saint-Ismier sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 276 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Ismier
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,6 €/m²
T3 et plus
15,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
17,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 7 novembre 2025 · 76 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Rte du Rivet7 nov. 2025 | 58 Rte du Rivet | Appartement | 67 m² 3 pièces | 342 450 € | 5 111 € |
| 116B All des Dauphins3 nov. 2025 | 116B All des Dauphins | Appartement | 60 m² 2 pièces | 246 210 € | 4 104 € |
| 78 Che de Charvinière31 oct. 2025 | 78 Che de Charvinière | Appartement | 61 m² 3 pièces | 285 000 € | 4 672 € |
| 5158 Les Quartallees30 oct. 2025 | 5158 Les Quartallees | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 943 m² | 470 000 € | 4 273 € |
| 3 Pl de l’Agora29 oct. 2025 | 3 Pl de l’Agora | Appartement | 95 m² 4 pièces | 361 650 € | 3 847 € |
| 9 All de Pampre23 oct. 2025 | 9 All de Pampre | Appartement | 84 m² 4 pièces | 413 980 € | 4 928 € |
| 132 Av de la Dent de Crolles23 oct. 2025 | 132 Av de la Dent de Crolles | Appartement | 67 m² 2 pièces terrain 1 562 m² | 146 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 132 Av de la Dent de Crolles23 oct. 2025 | 132 Av de la Dent de Crolles | Appartement | 99 m² 3 pièces terrain 1 562 m² | 217 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6080 Charviniere10 oct. 2025 | 6080 Charviniere | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 4 880 m² | 443 340 € | 4 524 € |
| 5712 Pratel10 oct. 2025 | 5712 Pratel | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 943 m² | 550 000 € | 6 471 € |
| 77 Tra des Buis10 oct. 2025 | 77 Tra des Buis | Maison | 171 m² 5 pièces terrain 1 723 m² | 585 000 € | 3 421 € |
| 5541 Pageoniere8 oct. 2025 | 5541 Pageoniere | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 115 m² | 262 730 € | 2 919 € |
| 6 All de Pampre26 sept. 2025 | 6 All de Pampre | Appartement | 112 m² 5 pièces | 575 000 € | 5 180 € |
| 124 Rte du Rivet9 sept. 2025 | 124 Rte du Rivet | Appartement | 54 m² 2 pièces | 205 850 € | 3 812 € |
| 30 Vc de Chamechaude4 sept. 2025 | 30 Vc de Chamechaude | Appartement | 66 m² 3 pièces | 285 000 € | 4 130 € |
| 754B Che des Semaises2 sept. 2025 | 754B Che des Semaises | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 263 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 5791 Pratel1 sept. 2025 | 5791 Pratel | Maison | 276 m² 12 pièces terrain 7 612 m² | 1 350 000 € | 4 891 € |
| 257 Che du Haut Manival26 août 2025 | 257 Che du Haut Manival | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 836 m² | 587 300 € | 4 050 € |
| 168 All de la Batie25 août 2025 | 168 All de la Batie | Appartement | 69 m² 3 pièces | 309 000 € | 4 544 € |
| 5870 Clos Marchand22 août 2025 | 5870 Clos Marchand | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 2 029 m² | 494 000 € | 4 411 € |
| 5721 Pont Rivet19 août 2025 | 5721 Pont Rivet | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 201 m² | 600 000 € | 6 977 € |
| 132 Av de la Dent de Crolles8 août 2025 | 132 Av de la Dent de Crolles | Appartement | 67 m² 2 pièces terrain 12 228 m² | 270 828 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Opale8 août 2025 | 30 Rue Opale | Maison | 151 m² 8 pièces terrain 12 228 m² | 610 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 330 Che de l’Oursière7 août 2025 | 330 Che de l’Oursière | Appartement | 71 m² 3 pièces | 370 000 € | 5 211 € |
| 251 Che du Crêt de Chaume1 août 2025 | 251 Che du Crêt de Chaume | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 785 233 € | 5 453 € |
| 6375 Poulatiere29 juil. 2025 | 6375 Poulatiere | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 150 m² | 280 000 € | 3 544 € |
| 113 Che de Ribotière25 juil. 2025 | 113 Che de Ribotière | Maison | 241 m² 8 pièces terrain 4 066 m² | 1 323 200 € | 5 490 € |
| 5358 Labis de Dessous25 juil. 2025 | 5358 Labis de Dessous | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 244 m² | 480 000 € | 3 692 € |
| 289 Rte de Chambery22 juil. 2025 | 289 Rte de Chambery | Appartement | 87 m² 3 pièces | 446 000 € | 5 126 € |
| 6109 Clos Marchand11 juil. 2025 | 6109 Clos Marchand | Maison | 151 m² 8 pièces terrain 1 893 m² | 620 000 € | 4 106 € |
| 28 Che de Poulatière8 juil. 2025 | 28 Che de Poulatière | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 412 m² | 492 850 € | 4 107 € |
| 50 All des Dauphins8 juil. 2025 | 50 All des Dauphins | Appartement | 60 m² 3 pièces | 310 000 € | 5 167 € |
| 295 Che de Chartreuse7 juil. 2025 | 295 Che de Chartreuse | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 1 727 m² | 687 860 € | 3 439 € |
| 330 Che de l’Oursière7 juil. 2025 | 330 Che de l’Oursière | Appartement | 118 m² 5 pièces | 531 400 € | 4 542 € |
| 136 Che de Ray Buisson4 juil. 2025 | 136 Che de Ray Buisson | Maison | 164 m² 7 pièces terrain 1 191 m² | 715 000 € | 4 360 € |
| 156 Che de Charvinière2 juil. 2025 | 156 Che de Charvinière | Maison | 177 m² 5 pièces terrain 900 m² | 970 000 € | 5 480 € |
| 9020 Che de Beausejour2 juil. 2025 | 9020 Che de Beausejour | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 863 m² | 209 560 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 All de la Traverse2 juil. 2025 | 48 All de la Traverse | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 1 863 m² | 212 940 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5149 Rozat30 juin 2025 | 5149 Rozat | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 1 034 m² | 55 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5149 Rozat30 juin 2025 | 5149 Rozat | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 034 m² | 368 696 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 127 All du Grand Clos25 juin 2025 | 127 All du Grand Clos | Maison | 184 m² 6 pièces terrain 1 375 m² | 656 000 € | 3 565 € |
| 5389 Rozat24 juin 2025 | 5389 Rozat | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 409 m² | 530 000 € | 3 655 € |
| 132 Av de la Dent de Crolles24 juin 2025 | 132 Av de la Dent de Crolles | Appartement | 64 m² 2 pièces terrain 1 562 m² | 92 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 132 Av de la Dent de Crolles24 juin 2025 | 132 Av de la Dent de Crolles | Appartement | 67 m² 2 pièces terrain 1 562 m² | 97 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 289 All de Chamrousse23 juin 2025 | 289 All de Chamrousse | Maison | 115 m² 5 pièces | 503 500 € | 4 378 € |
| 50 Che des Buis23 juin 2025 | 50 Che des Buis | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 495 m² | 410 800 € | 3 572 € |
| 6196 Clos Marchand17 juin 2025 | 6196 Clos Marchand | Appartement | 127 m² 5 pièces | 381 320 € | 3 003 € |
| 5402 Baratiere13 juin 2025 | 5402 Baratiere | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 515 m² | 406 050 € | 6 060 € |
| 76 Che du Clos Marchand11 juin 2025 | 76 Che du Clos Marchand | Appartement | 87 m² 4 pièces | 295 600 € | 3 437 € |
| 21 Che des Combes10 juin 2025 | 21 Che des Combes | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 402 m² | 530 000 € | 4 046 € |
Questions fréquentes sur Saint-Ismier
Quel est le prix au m² à Saint-Ismier ?
Le prix médian au m² à Saint-Ismier (Isère) est de 4 276 €/m², calculé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Ismier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Ismier est de 4 320 €/m². Pour un appartement, comptez 4 249 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Ismier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Ismier est de 4 320 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 672 € et 4 968 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Ismier ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Ismier est de 4 249 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (76 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 254 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Ismier ?
À Saint-Ismier, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,6 €/m² par mois pour un appartement et 17,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Ismier ?
Le rendement locatif brut à Saint-Ismier ressort à environ 4,4 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Ismier ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Ismier est passé de 3 715 €/m² à 4 276 €/m², soit une hausse de 15.1 %.
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