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Cher (18)
Prix immobilier à Saint-Germain-du-Puy
Le prix médian au m² à Saint-Germain-du-Puy (Cher) est de 1 566 €/m², basé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 566 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 566 €/m²↑ 22,5 % depuis 2014
63 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 566 €/m²
Position dans le Cher
Où se situe Saint-Germain-du-Puy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Germain-du-Puy se situe 27 % au-dessus de la médiane du Cher.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 566 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Germain-du-Puy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Germain-du-Puy
93 177 € — 126 063 €
Base : 1 566 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 63 ventes DVF enregistrées à Saint-Germain-du-Puy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 566 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Germain-du-Puy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 63 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Paul Eluard19 déc. 2025 | 6 Rue Paul Eluard | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 671 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 68 Av du Général de Gaulle19 déc. 2025 | 68 Av du Général de Gaulle | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 2 759 m² | 161 975 € | 1 723 € |
| 28 Rue Pierre Bérégovoy18 déc. 2025 | 28 Rue Pierre Bérégovoy | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 253 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 17 Rue Marechal Leclerc15 déc. 2025 | 17 Rue Marechal Leclerc | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 527 m² | 118 000 € | 1 662 € |
| 1 Rue André Malraux15 déc. 2025 | 1 Rue André Malraux | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 625 m² | 184 000 € | 1 752 € |
| 18B Rue d’Alsace25 nov. 2025 | 18B Rue d’Alsace | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 3 497 m² | 166 500 € | 1 871 € |
| 4 Imp Adrienne Bolland14 nov. 2025 | 4 Imp Adrienne Bolland | Maison | 70 m² 1 pièce terrain 380 m² | 158 000 € | 2 257 € |
| 15 Rue de Villemenard13 nov. 2025 | 15 Rue de Villemenard | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 1 539 m² | 42 665 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 805 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de Villemenard13 nov. 2025 | 15 Rue de Villemenard | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 539 m² | 52 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 805 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des Eglantines10 nov. 2025 | 20 Rue des Eglantines | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 695 m² | 123 000 € | 1 685 € |
| 6 Rue des Peupliers4 nov. 2025 | 6 Rue des Peupliers | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 874 m² | 148 000 € | 1 465 € |
| 2 All Beaumarchais10 oct. 2025 | 2 All Beaumarchais | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 614 m² | 250 000 € | 2 066 € |
| 20 Rue de Villemenard10 oct. 2025 | 20 Rue de Villemenard | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 341 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 20 Rue des Begonias9 oct. 2025 | 20 Rue des Begonias | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 207 m² | 125 800 € | 1 353 € |
| 24 Rue René Char6 oct. 2025 | 24 Rue René Char | Maison | 67 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 143 € |
| 7 Imp Pierre de Coubertin2 oct. 2025 | 7 Imp Pierre de Coubertin | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 1 440 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 4 Rue La Fontaine1 oct. 2025 | 4 Rue La Fontaine | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 872 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 16 Rue des Hortensias30 sept. 2025 | 16 Rue des Hortensias | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 313 m² | 131 000 € | 1 679 € |
| 15 All Jules Valles30 sept. 2025 | 15 All Jules Valles | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 395 m² | 128 000 € | 1 376 € |
| 5 Rue Paul Eluard22 sept. 2025 | 5 Rue Paul Eluard | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 648 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 16 Imp des Flandres18 sept. 2025 | 16 Imp des Flandres | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 423 m² | 163 000 € | 1 567 € |
| 6 Rue des Capucines16 sept. 2025 | 6 Rue des Capucines | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 361 m² | 133 000 € | 1 705 € |
| 7 Rue Marechal Leclerc9 sept. 2025 | 7 Rue Marechal Leclerc | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 511 m² | 126 000 € | 1 370 € |
| 11 Rue des Tilleuls2 sept. 2025 | 11 Rue des Tilleuls | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 621 m² | 132 500 € | 1 815 € |
| 58 Rue Charles de Foucault26 août 2025 | 58 Rue Charles de Foucault | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 364 m² | 128 000 € | 1 684 € |
| 11 Imp Jean Moulin20 août 2025 | 11 Imp Jean Moulin | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 513 m² | 106 500 € | 1 566 € |
| 67B Rte de Sainte-Solange29 juil. 2025 | 67B Rte de Sainte-Solange | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 219 m² | 238 000 € | 2 532 € |
| 12 Rue Marcel Bascoulard28 juil. 2025 | 12 Rue Marcel Bascoulard | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 603 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 55 Rue des Glycines28 juil. 2025 | 55 Rue des Glycines | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 439 m² | 92 000 € | 1 179 € |
| 19 Rue des Tilleuls25 juil. 2025 | 19 Rue des Tilleuls | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 621 m² | 108 000 € | 964 € |
| 38 Rue Jean Jaurès10 juil. 2025 | 38 Rue Jean Jaurès | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 768 m² | 157 000 € | 2 093 € |
| 3 Imp des Anemones10 juil. 2025 | 3 Imp des Anemones | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 294 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 24 Rue des Peupliers9 juil. 2025 | 24 Rue des Peupliers | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 967 m² | 90 000 € | 796 € |
| 4 Rue des Pervenches30 juin 2025 | 4 Rue des Pervenches | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 436 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 1 Rte de Sainte-Solange27 juin 2025 | 1 Rte de Sainte-Solange | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 423 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 3 Imp des Paquerettes26 juin 2025 | 3 Imp des Paquerettes | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 248 m² | 127 000 € | 1 628 € |
| 13 Rue René Char23 juin 2025 | 13 Rue René Char | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 219 m² | 137 110 € | 1 959 € |
| 16 Rue des Glycines18 juin 2025 | 16 Rue des Glycines | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 435 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 18 Rue de Villemenard17 juin 2025 | 18 Rue de Villemenard | Maison | 45 m² 4 pièces terrain 886 m² | 84 545 € | 1 879 € |
| 71 Rue d’Alsace13 juin 2025 | 71 Rue d’Alsace | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 873 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 44 Rue des Lilas26 mai 2025 | 44 Rue des Lilas | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 279 m² | 123 000 € | 1 323 € |
| 10 Rue Voltaire23 mai 2025 | 10 Rue Voltaire | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 2 932 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 2 Rue Raoul Dufy23 mai 2025 | 2 Rue Raoul Dufy | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 548 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 10 Rte des Aix23 mai 2025 | 10 Rte des Aix | Maison | 186 m² 5 pièces terrain 7 472 m² | 70 732 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Louis Aragon21 mai 2025 | 34 Rue Louis Aragon | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 170 m² | 124 500 € | 1 383 € |
| 10 Rue Rosa Bonheur19 mai 2025 | 10 Rue Rosa Bonheur | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 495 m² | 183 000 € | 2 440 € |
| 418B Les Vignes au Dessus du Pr15 mai 2025 | 418B Les Vignes au Dessus du Pr | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 1 326 m² | 170 000 € | 1 429 € |
| 44 Rue Paul Langevin13 mai 2025 | 44 Rue Paul Langevin | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 575 m² | 92 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Marechal Joffre7 mai 2025 | 4 Rue Marechal Joffre | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 232 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 6 Rue Lucie Aubrac30 avr. 2025 | 6 Rue Lucie Aubrac | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 1 519 m² | 181 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Germain-du-Puy
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Puy ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-du-Puy (Cher) est de 1 566 €/m², calculé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Germain-du-Puy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Germain-du-Puy est de 1 566 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Germain-du-Puy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Germain-du-Puy est de 1 566 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 331 € et 1 801 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-du-Puy ?
À Saint-Germain-du-Puy, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Germain-du-Puy ?
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-du-Puy ressort à environ 6,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Germain-du-Puy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Germain-du-Puy est passé de 1 278 €/m² à 1 566 €/m², soit une hausse de 22.5 %.
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Communes proches
Index des adresses
Les 35 adresses de Saint-Germain-du-Puy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles de Foucault
Rue d’Alsace
Rue de Villemenard
Rue des Capucines
Rue des Eglantines
Rue des Hortensias
Rue des Lilas
Rue des Pervenches
Rue La Fontaine
Rue Louis Aragon
Rue Marcel Bascoulard
Rue Marechal Joffre
Rue Paul Langevin
Rue Pierre Bérégovoy
Rue Raoul Dufy
Rue Rosa Bonheur