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Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont (Tarn-et-Garonne) est de 2 145 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 145 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 145 €/m²↑ 36,6 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 145 €/m²
Position en Tarn-et-Garonne
Où se situe Saint-Étienne-de-Tulmont entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Étienne-de-Tulmont se situe 20 % au-dessus de la médiane de Tarn-et-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 145 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Étienne-de-Tulmont
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Étienne-de-Tulmont
127 628 € — 172 673 €
Base : 2 145 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Saint-Étienne-de-Tulmont sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 145 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Tulmont
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Laujole31 déc. 2025 | 10 Laujole | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 605 m² | 189 000 € | 2 305 € |
| 2535 Vieille Route de Montauban29 déc. 2025 | 2535 Vieille Route de Montauban | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 975 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 28 Rue de la Tauge26 déc. 2025 | 28 Rue de la Tauge | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 199 m² | 70 000 € | 778 € |
| 953 Che des Gatilles23 déc. 2025 | 953 Che des Gatilles | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 3 582 m² | 264 000 € | 2 933 € |
| 1750 Rte de Monclar19 déc. 2025 | 1750 Rte de Monclar | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 273 000 € | 2 528 € |
| 11 Rue des Orchidees15 déc. 2025 | 11 Rue des Orchidees | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 541 m² | 201 191 € | 2 235 € |
| 348 Che des Cailloux11 déc. 2025 | 348 Che des Cailloux | Maison | 145 m² 2 pièces terrain 942 m² | 345 000 € | 2 379 € |
| 797 Che de la Clare11 déc. 2025 | 797 Che de la Clare | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 6 978 m² | 245 000 € | 2 008 € |
| 1750A Rte de Monclar11 déc. 2025 | 1750A Rte de Monclar | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 074 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 3492 Che de la Clare4 déc. 2025 | 3492 Che de la Clare | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 2 000 m² | 255 000 € | 2 161 € |
| 129 Che des Vignes30 oct. 2025 | 129 Che des Vignes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 018 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 4 Rue du Midi - Quercy27 oct. 2025 | 4 Rue du Midi - Quercy | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 449 m² | 168 000 € | 1 768 € |
| 689 Imp Bosc de Laujole24 oct. 2025 | 689 Imp Bosc de Laujole | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 522 m² | 192 600 € | 1 553 € |
| 115 Che des Reys27 sept. 2025 | 115 Che des Reys | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 287 m² | 176 000 € | 1 676 € |
| 1677 Che de Ribet20 sept. 2025 | 1677 Che de Ribet | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 3 317 m² | 315 000 € | 2 739 € |
| 3831 Vieille Route de Montauban11 sept. 2025 | 3831 Vieille Route de Montauban | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 4 155 m² | 373 850 € | 3 701 € |
| 14 Rue des Hirondelles5 sept. 2025 | 14 Rue des Hirondelles | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 930 m² | 210 000 € | 1 944 € |
| 387 Che des Vignes16 juil. 2025 | 387 Che des Vignes | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 251 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 480 Rte de Léojac8 juil. 2025 | 480 Rte de Léojac | Maison | 98 m² 5 pièces | 167 000 € | 1 704 € |
| 7B Rue des Erables27 juin 2025 | 7B Rue des Erables | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 261 m² | 199 500 € | 2 242 € |
| 1 Imp des Loriots18 juin 2025 | 1 Imp des Loriots | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 300 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 1052B Rue de la Brive16 juin 2025 | 1052B Rue de la Brive | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 238 m² | 328 000 € | 2 262 € |
| 624 Che de Souillés12 juin 2025 | 624 Che de Souillés | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 176 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 283 Che de la Clare10 juin 2025 | 283 Che de la Clare | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 691 m² | 287 040 € | 2 734 € |
| 480 Rte de Léojac5 juin 2025 | 480 Rte de Léojac | Maison | 98 m² 5 pièces | 140 500 € | 1 434 € |
| 1134 Rue de la Brive4 juin 2025 | 1134 Rue de la Brive | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 797 m² | 240 200 € | 1 985 € |
| 2773 Che des Reys22 mai 2025 | 2773 Che des Reys | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 3 545 m² | 258 600 € | 2 511 € |
| 8 Imp des Oiseaux22 mai 2025 | 8 Imp des Oiseaux | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 1 088 m² | 175 000 € | 1 241 € |
| 389 Che des Vignes14 mai 2025 | 389 Che des Vignes | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 103 Che des Pradelles18 avr. 2025 | 103 Che des Pradelles | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 2 437 m² | 220 000 € | 1 410 € |
| 533 Rte de Léojac11 avr. 2025 | 533 Rte de Léojac | Maison | 111 m² 5 pièces | 202 000 € | 1 820 € |
| 533 Rte de Léojac10 avr. 2025 | 533 Rte de Léojac | Maison | 111 m² 5 pièces | 140 000 € | 1 261 € |
| 355 Che des Gatilles25 mars 2025 | 355 Che des Gatilles | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 1 908 m² | 165 000 € | 1 331 € |
| 3037 Vieille Route de Montauban20 mars 2025 | 3037 Vieille Route de Montauban | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 2 144 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 3793 Vieille Route de Montauban6 mars 2025 | 3793 Vieille Route de Montauban | Maison | 110 m² 6 pièces | 135 000 € | 1 227 € |
| 228 Che de l’Herbe21 févr. 2025 | 228 Che de l’Herbe | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 2 200 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 453 Che de Bordeneuve20 févr. 2025 | 453 Che de Bordeneuve | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 009 m² | 219 000 € | 2 190 € |
| 3 Imp des Loriots13 févr. 2025 | 3 Imp des Loriots | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 2 161 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 694 Che des Reys11 févr. 2025 | 694 Che des Reys | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 680 m² | 64 009 € | 634 € |
| 1813 Che de Ribet6 févr. 2025 | 1813 Che de Ribet | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 2 002 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 850 Che de Ribet31 janv. 2025 | 850 Che de Ribet | Maison | 180 m² 8 pièces terrain 1 237 m² | 110 112 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp des Ursulines31 janv. 2025 | 6 Imp des Ursulines | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 237 m² | 39 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Che de Bonhomme10 janv. 2025 | 16 Che de Bonhomme | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 455 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 6 Dom de Bonhomme8 janv. 2025 | 6 Dom de Bonhomme | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 684 m² | 242 820 € | 2 611 € |
| 3 Rue de la Fontaine28 déc. 2024 | 3 Rue de la Fontaine | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 240 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 85 Imp Bosc de Laujole28 déc. 2024 | 85 Imp Bosc de Laujole | Maison | 184 m² 5 pièces terrain 2 732 m² | 280 000 € | 1 522 € |
| 1143 Che des Gamots23 déc. 2024 | 1143 Che des Gamots | Maison | 32 m² 3 pièces | 29 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 921 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1143 Che des Gamots23 déc. 2024 | 1143 Che des Gamots | Maison | 85 m² 4 pièces | 78 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 921 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2682 Vte Vieille Route de Montauban11 déc. 2024 | 2682 Vte Vieille Route de Montauban | Appartement | 85 m² 4 pièces | 64 674 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 761 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2682 Vte Vieille Route de Montauban11 déc. 2024 | 2682 Vte Vieille Route de Montauban | Appartement | 99 m² 3 pièces | 75 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 761 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Tarn-et-Garonne) →
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Tulmont
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont (Tarn-et-Garonne) est de 2 145 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 2 145 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 2 145 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 823 € et 2 467 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
À Saint-Étienne-de-Tulmont, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-de-Tulmont ressort à environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont est passé de 1 570 €/m² à 2 145 €/m², soit une hausse de 36.6 %.
Aussi en Tarn-et-Garonne
Index des adresses
Les 9 adresses de Saint-Étienne-de-Tulmont avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Brive
Rue de la Tauge
Rue des Hirondelles
Rue des Orchidees
Rue du Midi - Quercy