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Charente (16)

Prix immobilier à Rouillac

Le prix médian au m² à Rouillac (Charente) est de 1 280 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 307 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 280 €/m²↑ 24,0 % depuis 2014

39 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 307 €/m²

Voir sur la carte

Position en Charente

Où se situe Rouillac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

932 €/m²2 033 €/m²

Rouillac se situe 8 % en dessous de la médiane de Charente.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 280 €/m²

2014 → 2025

↑ 24,0 %+248 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 280 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Rouillac

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Rouillac

77 767 € — 105 213 €

Base : 1 307 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Rouillac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 280 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Rouillac

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,6 €/m²

T3 et plus

7,2 €/m²

Maisons

7,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
14 Av Jean Monnet30 déc. 2025
74 m²
1 pièce
terrain 46 m²
50 000 €676 €
4 Rue de la Diligence29 déc. 2025
100 m²
3 pièces
terrain 2 777 m²
145 500 €1 455 €
5742 La Counillere15 déc. 2025
148 m²
5 pièces
terrain 5 496 m²
256 200 €1 731 €
10 Av Jean Monnet12 déc. 2025
96 m²
4 pièces
terrain 96 m²
73 000 €760 €
122 Imp du Lac9 déc. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 430 m²
160 000 €1 778 €
1787 Rte de Mons8 déc. 2025
100 m²
4 pièces
terrain 2 744 m²
50 000 €500 €
67 Rue du Pont de la Motte5 déc. 2025
93 m²
5 pièces
terrain 319 m²
150 000 €1 613 €
34 Rue de la Gare5 déc. 2025
62 m²
3 pièces
terrain 48 m²
40 000 €645 €
163 Rue du Lavoir - Gourville28 nov. 2025
72 m²
4 pièces
terrain 1 549 m²
115 000 €1 597 €
5665 La Rente27 nov. 2025
100 m²
5 pièces
terrain 2 971 m²
158 000 €1 580 €

Ventes récentes dans tout le département (Charente) →

Questions fréquentes sur Rouillac

Quel est le prix au m² à Rouillac ?

Le prix médian au m² à Rouillac (Charente) est de 1 280 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Rouillac ?

Le prix médian au m² pour une maison à Rouillac est de 1 307 €/m².

Comment estimer sa maison à Rouillac ?

Le prix médian au m² pour une maison à Rouillac est de 1 307 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 111 € et 1 503 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Rouillac ?

À Rouillac, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Rouillac ?

Le rendement locatif brut à Rouillac ressort à environ 7,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Rouillac ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rouillac est passé de 1 032 €/m² à 1 280 €/m², soit une hausse de 24.0 %.

Aussi en Charente

Rouillac

1 280 €/m²

Blanzaguet-Saint-Cybard

2 843 €/m²

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2 303 €/m²

Vaux-Lavalette

2 303 €/m²

Torsac

2 276 €/m²

Les Essards

2 222 €/m²

Condéon

2 182 €/m²

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Fléac

2 033 €/m²

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1 220 €/m²

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746 €/m²

Fleurac(16)

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1 948 €/m²

Saint-Amant-de-Nouère(16)

à 6,2 km

1 162 €/m²

Genac-Bignac(16)

à 7,4 km

1 437 €/m²

Saint-Genis-d’Hiersac(16)

à 7,8 km

1 526 €/m²

Index des adresses

Les 14 adresses de Rouillac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de l’Abattoir

Rue de la Gare

Rue du Clos

Rue du Pont de la Motte

Rue du Rempart

Rue Gen de Gaulle

Rue Traversière