Morbihan (56)
Prix immobilier à Quéven
Le prix médian au m² à Quéven (Morbihan) est de 2 616 €/m², basé sur 105 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 616 €/m² pour les maisons, et 2 596 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 616 €/m²↑ 46,3 % depuis 2014
105 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 616 €/m²
Appartements
2 596 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Quéven entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Quéven se situe 2 % en dessous de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 616 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Quéven
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Quéven
155 652 € — 210 588 €
Base : 2 616 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 105 ventes DVF enregistrées à Quéven sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 616 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Quéven
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,9 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 105 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue George Sand30 déc. 2025 | 23 Rue George Sand | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 491 m² | 235 000 € | 2 670 € |
| 6819 Rue Edith Piaf19 déc. 2025 | 6819 Rue Edith Piaf | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 313 m² | 259 000 € | 2 943 € |
| 7 Rue Kervegant15 déc. 2025 | 7 Rue Kervegant | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 406 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 19 Rue Georges Brassens12 déc. 2025 | 19 Rue Georges Brassens | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 669 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 3 Imp Xavier Grall8 déc. 2025 | 3 Imp Xavier Grall | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 457 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 4 Rue Gabrielle d’Arvor26 nov. 2025 | 4 Rue Gabrielle d’Arvor | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 1 042 m² | 415 000 € | 2 695 € |
| 1 Imp Jean Bart13 nov. 2025 | 1 Imp Jean Bart | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 648 m² | 289 000 € | 2 408 € |
| 36 Rue Victor Massé12 nov. 2025 | 36 Rue Victor Massé | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 650 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 2 Rue Philomène Cadoret31 oct. 2025 | 2 Rue Philomène Cadoret | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 339 m² | 197 505 € | 2 380 € |
| 11 Rue Philomène Cadoret24 oct. 2025 | 11 Rue Philomène Cadoret | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 204 m² | 197 505 € | 2 380 € |
| 10 Rue Philomène Cadoret21 oct. 2025 | 10 Rue Philomène Cadoret | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 330 m² | 175 500 € | 2 742 € |
| 9 Rue Philomène Cadoret21 oct. 2025 | 9 Rue Philomène Cadoret | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 203 m² | 197 505 € | 2 380 € |
| 12 Rue du Bon Secours15 oct. 2025 | 12 Rue du Bon Secours | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 668 m² | 370 304 € | 2 178 € |
| 5 Rue Hélène Boucher14 oct. 2025 | 5 Rue Hélène Boucher | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 459 m² | 249 047 € | 2 567 € |
| 18 Rue Gérard Percevault13 oct. 2025 | 18 Rue Gérard Percevault | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 178 m² | 181 695 € | 2 163 € |
| 25 Rue de Kerlaran13 oct. 2025 | 25 Rue de Kerlaran | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 539 m² | 257 000 € | 2 425 € |
| 9001 Val Queven Les Fontaines10 oct. 2025 | 9001 Val Queven Les Fontaines | Appartement | 39 m² 3 pièces | 66 650 € | 1 666 € |
| 16 Pl de la Libération8 oct. 2025 | 16 Pl de la Libération | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 428 m² | 205 000 € | 1 971 € |
| 6958 Mene Guen3 oct. 2025 | 6958 Mene Guen | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 845 m² | 390 000 € | 3 171 € |
| 104 Kerlaran3 oct. 2025 | 104 Kerlaran | Appartement | 206 m² 7 pièces terrain 2 865 m² | 483 725 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 104 Kerlaran3 oct. 2025 | 104 Kerlaran | Appartement | 41 m² 3 pièces terrain 2 865 m² | 96 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Val Queven Les Fontaines3 oct. 2025 | 9001 Val Queven Les Fontaines | Appartement | 39 m² 3 pièces | 67 000 € | 1 675 € |
| 19 Rue Auguste Roperch1 oct. 2025 | 19 Rue Auguste Roperch | Maison | 131 m² 3 pièces terrain 653 m² | 340 370 € | 2 598 € |
| 8 Rue de la Gare30 sept. 2025 | 8 Rue de la Gare | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 603 m² | 368 000 € | 3 067 € |
| 42 Rue Jules Simon29 sept. 2025 | 42 Rue Jules Simon | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 769 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 5 Rue Roland Garros26 sept. 2025 | 5 Rue Roland Garros | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 445 m² | 360 000 € | 3 711 € |
| 42 Rue Hersart de la Villemarqué23 sept. 2025 | 42 Rue Hersart de la Villemarqué | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 653 m² | 440 000 € | 2 543 € |
| 9 Rue Pierre Mendès-France15 sept. 2025 | 9 Rue Pierre Mendès-France | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 720 m² | 266 000 € | 3 367 € |
| 4 Sq Pierre Loti12 sept. 2025 | 4 Sq Pierre Loti | Maison | 87 m² 6 pièces terrain 498 m² | 172 500 € | 1 983 € |
| 3 Rue Philomène Cadoret12 sept. 2025 | 3 Rue Philomène Cadoret | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 215 m² | 197 505 € | 2 380 € |
| 5 Rue Philomène Cadoret9 sept. 2025 | 5 Rue Philomène Cadoret | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 210 m² | 197 505 € | 2 380 € |
| 12 Rue Philomène Cadoret8 sept. 2025 | 12 Rue Philomène Cadoret | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 367 m² | 173 745 € | 2 715 € |
| 21 Rue Edouard Herriot8 sept. 2025 | 21 Rue Edouard Herriot | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 729 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 478 Rue Armelle de Vitton8 sept. 2025 | 478 Rue Armelle de Vitton | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 591 m² | 285 000 € | 2 415 € |
| 4 Rue Philomène Cadoret4 sept. 2025 | 4 Rue Philomène Cadoret | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 289 m² | 197 505 € | 2 380 € |
| 1 Imp Joséphine Baker2 sept. 2025 | 1 Imp Joséphine Baker | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 350 m² | 7 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 85 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Joséphine Baker2 sept. 2025 | 1 Imp Joséphine Baker | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 350 m² | 7 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 85 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Joséphine Baker2 sept. 2025 | 1 Imp Joséphine Baker | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 350 m² | 7 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 85 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Joséphine Baker2 sept. 2025 | 1 Imp Joséphine Baker | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 350 m² | 7 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 85 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Joséphine Baker2 sept. 2025 | 1 Imp Joséphine Baker | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 350 m² | 7 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 85 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Joséphine Baker2 sept. 2025 | 1 Imp Joséphine Baker | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 350 m² | 7 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 85 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Joséphine Baker2 sept. 2025 | 1 Imp Joséphine Baker | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 350 m² | 7 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 85 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Joséphine Baker2 sept. 2025 | 1 Imp Joséphine Baker | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 350 m² | 7 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 85 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Joséphine Baker2 sept. 2025 | 1 Imp Joséphine Baker | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 350 m² | 7 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 85 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Joséphine Baker2 sept. 2025 | 1 Imp Joséphine Baker | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 350 m² | 7 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 85 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Penquélen26 août 2025 | 45 Penquélen | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 503 m² | 346 000 € | 3 642 € |
| 13 Penquélen22 août 2025 | 13 Penquélen | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 3 100 m² | 395 000 € | 5 064 € |
| 9001 Val Queven Les Fontaines22 août 2025 | 9001 Val Queven Les Fontaines | Appartement | 61 m² 4 pièces | 86 500 € | 1 418 € |
| 13B Rue de Kerlebert13 août 2025 | 13B Rue de Kerlebert | Appartement | 42 m² 2 pièces | 175 400 € | 4 278 € |
| 1 Pl Général de Gaulle11 août 2025 | 1 Pl Général de Gaulle | Appartement | 63 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 903 € |
Questions fréquentes sur Quéven
Quel est le prix au m² à Quéven ?
Le prix médian au m² à Quéven (Morbihan) est de 2 616 €/m², calculé sur 105 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Quéven ?
Le prix médian au m² pour une maison à Quéven est de 2 616 €/m². Pour un appartement, comptez 2 596 €/m².
Comment estimer sa maison à Quéven ?
Le prix médian au m² pour une maison à Quéven est de 2 616 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 224 € et 3 008 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Quéven ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Quéven est de 2 596 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (105 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 155 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Quéven ?
À Quéven, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Quéven ?
Le rendement locatif brut à Quéven ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Quéven ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Quéven est passé de 1 788 €/m² à 2 616 €/m², soit une hausse de 46.3 %.
Index des adresses
Les 58 adresses de Quéven avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Ambroise Croizat
Rue Ambroise Paré
Rue amiral Ronarc’h
Rue Anatole France
Rue Antoine de St Exupery
Rue Armelle de Vitton
Rue Brizeux
Rue de Belle-Île
Rue de Bréhat
Rue de Chateaubriand
Rue de Gestel
Rue de Kerdual
Rue de Kerlaran
Rue de Langle de Cary
Rue de Meneguen
Rue de Ouessant
Rue des Ajoncs d’Or
Rue des Alouettes
Rue des Rhododendrons
Rue des Rosiers
Rue Docteur Calmette
Rue du Bon Secours
Rue Dupuy de Lôme
Rue Edith Piaf
Rue Emile Chartier dit Alain
Rue Fee Viviane
Rue Florentine Monier
Rue Fontaine de Barenton
Rue George Sand
Rue Gérard Percevault
Rue Glenmor
Rue Hélène Boucher
Rue Jacques Loher
Rue Jean Jaurès
Rue Jean Le Coutaller
Rue Jean Pierre Calloch
Rue Kervegant
Rue Paul Chenailler
Rue Victor Massé