Morbihan (56)
Prix immobilier à Ploemel
Le prix médian au m² à Ploemel (Morbihan) est de 3 572 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 507 €/m² pour les maisons, et 3 864 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 572 €/m²↑ 72,5 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 507 €/m²
Appartements
3 864 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Ploemel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ploemel se situe 34 % au-dessus de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 572 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ploemel
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ploemel
208 667 € — 282 314 €
Base : 3 507 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Ploemel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 572 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ploemel
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Vge de Kerplat30 déc. 2025 | 34 Vge de Kerplat | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 375 000 € | 3 378 € |
| 44A Ham de Saint Laurent17 déc. 2025 | 44A Ham de Saint Laurent | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 1 656 m² | 334 000 € | 4 639 € |
| 39 Ham de St Laurent7 nov. 2025 | 39 Ham de St Laurent | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 720 m² | 276 200 € | 3 496 € |
| 50 Lot du Golf de Saint Laurent5 nov. 2025 | 50 Lot du Golf de Saint Laurent | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 26 321 m² | 510 000 € | 3 355 € |
| 4 Rue de la Grotte17 oct. 2025 | 4 Rue de la Grotte | Appartement | 44 m² 2 pièces | 173 000 € | 4 023 € |
| 5595 Rue Er Plijadur13 oct. 2025 | 5595 Rue Er Plijadur | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 1 320 m² | 699 235 € | 3 680 € |
| 70 All des Clubs3 oct. 2025 | 70 All des Clubs | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 20 017 m² | 390 000 € | 4 063 € |
| 5794 Golf Saint Laurent30 sept. 2025 | 5794 Golf Saint Laurent | Appartement | 21 m² 1 pièce | 65 000 € | 3 611 € |
| 27 Vge de Kerbredeva18 sept. 2025 | 27 Vge de Kerbredeva | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 154 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 5158 Keraudran12 août 2025 | 5158 Keraudran | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 751 m² | 663 470 € | 4 226 € |
| 3 Imp Pont Er Len4 août 2025 | 3 Imp Pont Er Len | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 2 835 m² | 234 300 € | 3 166 € |
| 5794 Golf Saint Laurent31 juil. 2025 | 5794 Golf Saint Laurent | Appartement | 46 m² 2 pièces | 190 800 € | 5 157 € |
| 32 Rue Joseph le Pévédic31 juil. 2025 | 32 Rue Joseph le Pévédic | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 643 m² | 370 000 € | 3 491 € |
| 22 Rue Joseph le Pévédic22 juil. 2025 | 22 Rue Joseph le Pévédic | Appartement | 60 m² 2 pièces | 194 700 € | 2 822 € |
| 6 Dom Er Velin22 juil. 2025 | 6 Dom Er Velin | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 340 m² | 394 000 € | 3 518 € |
| 23 Locmaria22 juil. 2025 | 23 Locmaria | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 777 m² | 535 000 € | 3 567 € |
| 3 Pont Fol16 juil. 2025 | 3 Pont Fol | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 843 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 5794 Golf Saint Laurent17 juin 2025 | 5794 Golf Saint Laurent | Appartement | 35 m² 2 pièces | 140 050 € | 4 001 € |
| 5286 Mane Er Hoet17 juin 2025 | 5286 Mane Er Hoet | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 9 063 m² | 325 000 € | 4 392 € |
| 1 Rue Er Plijadur25 avr. 2025 | 1 Rue Er Plijadur | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 471 m² | 368 000 € | 2 726 € |
| 56 Vge de Locmiquel10 avr. 2025 | 56 Vge de Locmiquel | Maison | 52 m² 6 pièces terrain 135 m² | 280 000 € | 5 385 € |
| 9007 Vge de Kerbrezel5 mars 2025 | 9007 Vge de Kerbrezel | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 2 208 m² | 127 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Vge de Kerbrezel5 mars 2025 | 9 Vge de Kerbrezel | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 2 208 m² | 212 062 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Kerbarch27 févr. 2025 | 14 Kerbarch | Maison | 64 m² 1 pièce terrain 2 175 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 51 Ham de St Laurent10 févr. 2025 | 51 Ham de St Laurent | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 1 813 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 5794 Golf Saint Laurent10 févr. 2025 | 5794 Golf Saint Laurent | Appartement | 44 m² 3 pièces | 160 000 € | 3 636 € |
| 1 Vge de Coet Quintin7 févr. 2025 | 1 Vge de Coet Quintin | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 1 304 m² | 324 500 € | 3 380 € |
| 27 Rue de la Grotte7 févr. 2025 | 27 Rue de la Grotte | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 1 081 m² | 417 940 € | 3 572 € |
| 5794 Golf Saint Laurent3 févr. 2025 | 5794 Golf Saint Laurent | Appartement | 44 m² 3 pièces | 170 000 € | 3 864 € |
| 2 Le Clos de Kernevez24 janv. 2025 | 2 Le Clos de Kernevez | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 365 m² | 350 340 € | 3 936 € |
| 94 Vge de Locmiquel10 janv. 2025 | 94 Vge de Locmiquel | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 2 270 m² | 370 200 € | 3 778 € |
| 23 Rte du Grand Large9 janv. 2025 | 23 Rte du Grand Large | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 4 939 m² | 125 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2180F Rue du Braden30 déc. 2024 | 2180F Rue du Braden | Appartement | 53 m² 3 pièces | 225 000 € | 4 245 € |
| 5794 Golf Saint Laurent27 déc. 2024 | 5794 Golf Saint Laurent | Appartement | 37 m² 2 pièces | 174 000 € | 4 703 € |
| 4 Kermarquer19 déc. 2024 | 4 Kermarquer | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 1 052 m² | 372 580 € | 3 482 € |
| 7 Rue du Presbytère20 nov. 2024 | 7 Rue du Presbytère | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 135 m² | 306 250 € | 3 828 € |
| 6291 Kergonvo30 oct. 2024 | 6291 Kergonvo | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 618 m² | 309 000 € | 4 352 € |
| 5556 Ham de St Laurent25 oct. 2024 | 5556 Ham de St Laurent | Appartement | 42 m² 2 pièces | 135 210 € | 2 939 € |
| 21 Vge de Locmiquel23 oct. 2024 | 21 Vge de Locmiquel | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 1 540 m² | 445 000 € | 3 371 € |
| 23 Vge de Kerplat23 oct. 2024 | 23 Vge de Kerplat | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 357 m² | 222 050 € | 4 037 € |
| 42 Vge de Kerplat26 sept. 2024 | 42 Vge de Kerplat | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 247 m² | 420 000 € | 3 307 € |
| 5794 Golf Saint Laurent23 sept. 2024 | 5794 Golf Saint Laurent | Appartement | 39 m² 2 pièces | 114 210 € | 2 928 € |
| 14 Rue en Dachen12 sept. 2024 | 14 Rue en Dachen | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 2 167 m² | 408 000 € | 2 814 € |
| 5794 Golf Saint Laurent5 sept. 2024 | 5794 Golf Saint Laurent | Appartement | 49 m² 3 pièces | 140 000 € | 3 182 € |
| 2 Rue Abbe Collet27 août 2024 | 2 Rue Abbe Collet | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 308 m² | 43 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Abbe Collet27 août 2024 | 2 Rue Abbe Collet | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 308 m² | 105 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Abbe Collet27 août 2024 | 2 Rue Abbe Collet | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 308 m² | 61 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Abbe Collet27 août 2024 | 2 Rue Abbe Collet | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 308 m² | 61 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Abbe Collet27 août 2024 | 2 Rue Abbe Collet | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 308 m² | 43 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 All de l’Eau18 juin 2024 | 20 All de l’Eau | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 12 021 m² | 552 500 € | 4 420 € |
Questions fréquentes sur Ploemel
Quel est le prix au m² à Ploemel ?
Le prix médian au m² à Ploemel (Morbihan) est de 3 572 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ploemel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ploemel est de 3 507 €/m². Pour un appartement, comptez 3 864 €/m².
Comment estimer sa maison à Ploemel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ploemel est de 3 507 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 981 € et 4 033 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ploemel ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ploemel est de 3 864 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 231 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ploemel ?
À Ploemel, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ploemel ?
Le rendement locatif brut à Ploemel ressort à environ 3,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ploemel ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ploemel est passé de 2 071 €/m² à 3 572 €/m², soit une hausse de 72.5 %.
Index des adresses
Les 3 adresses de Ploemel avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.