Prix médian au m²
1 478 €/m²13.7% depuis 2014
31 transactions · 12 mois
Maisons
1 477 €/m²
Appartements
1 484 €/m²
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Position en Charente
932 €/m²2 033 €/m²
+22% au-dessus de la médiane de Charente
Évolution du prix médian
1 478 €/m²
2014 → 2025
13.7%+178 €/m²
Estimation immobilière à Nersac
m²
Estimation à Nersac
87 882 € — 118 898 €
Base : 1 477 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Nersac au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 478 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 10 décembre 2025
Dernières transactions
31 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Peux10 déc. 2025 | 8 Rue Du Peux | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 222 m² | 128 800 € | 1 301 € |
| 5668 L Ile Sous Garde8 déc. 2025 | 5668 L Ile Sous Garde | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 3 784 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 4 Grande Rue5 déc. 2025 | 4 Grande Rue | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 269 m² | 136 100 € | 1 237 € |
| 2 Rue Du Hameau25 nov. 2025 | 2 Rue Du Hameau | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 1 513 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 5572 Chateau De Fleurac17 nov. 2025 | 5572 Chateau De Fleurac | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 83 383 m² | 326 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Chateau De Fleurac17 nov. 2025 | 1 Chateau De Fleurac | Maison | 480 m² 10 pièces terrain 83 383 m² | 1 566 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Du Canal7 nov. 2025 | 6 Rue Du Canal | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 1 448 m² | 57 000 € | 648 € |
| 6098 Rte D Angouleme28 oct. 2025 | 6098 Rte D Angouleme | Maison | 68 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 544 € |
| 5581 Chez Roulin23 oct. 2025 | 5581 Chez Roulin | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 3 361 m² | 100 000 € | 980 € |
| 19 Rue Du Bois23 oct. 2025 | 19 Rue Du Bois | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 1 524 m² | 278 800 € | 2 467 € |
| 30B Rue Grande Rue17 sept. 2025 | 30B Rue Grande Rue | Maison | 68 m² 2 pièces terrain 958 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue Grande Rue17 sept. 2025 | 36 Rue Grande Rue | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 958 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26B Rue Grande Rue17 sept. 2025 | 26B Rue Grande Rue | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 958 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28B Rue Grande Rue17 sept. 2025 | 28B Rue Grande Rue | Maison | 57 m² 1 pièce terrain 958 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Grande Rue17 sept. 2025 | 26 Rue Grande Rue | Maison | 51 m² 1 pièce terrain 958 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue Grande Rue17 sept. 2025 | 28 Rue Grande Rue | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 958 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue Grande Rue17 sept. 2025 | 36 Rue Grande Rue | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 958 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Grande Rue17 sept. 2025 | 30 Rue Grande Rue | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 958 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6098F Rte D Angouleme5 sept. 2025 | 6098F Rte D Angouleme | Appartement | 46 m² 2 pièces | 68 000 € | 1 478 € |
| 5806 Les Grenouilleres26 août 2025 | 5806 Les Grenouilleres | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 2 460 m² | 210 600 € | 1 560 € |
| 10 Rue Des Vignes31 juil. 2025 | 10 Rue Des Vignes | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 856 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 60 Rte De La Couronne29 juil. 2025 | 60 Rte De La Couronne | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 642 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 7 Imp Des Epinettes25 juil. 2025 | 7 Imp Des Epinettes | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 425 m² | 146 000 € | 1 521 € |
| 4 Pl De La Meure17 juil. 2025 | 4 Pl De La Meure | Maison | 209 m² 8 pièces terrain 1 106 m² | 160 000 € | 766 € |
| 7 Pl De L Ete26 juin 2025 | 7 Pl De L Ete | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 422 m² | 221 150 € | 2 067 € |
| 16 Le Bois Des Cardinaux25 juin 2025 | 16 Le Bois Des Cardinaux | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 624 m² | 305 100 € | 2 347 € |
| 5 Rte De Chateauneuf23 juin 2025 | 5 Rte De Chateauneuf | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 702 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 6098F Rte D Angouleme21 mai 2025 | 6098F Rte D Angouleme | Appartement | 53 m² 3 pièces | 79 000 € | 1 491 € |
| 12 Rue Des Vignes6 mai 2025 | 12 Rue Des Vignes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 719 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 8 Pas Du Guet25 avr. 2025 | 8 Pas Du Guet | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 202 m² | 116 250 € | 1 592 € |
| 15 Rue De La Fuie10 avr. 2025 | 15 Rue De La Fuie | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 233 m² | 122 000 € | 1 649 € |
| 8 Rue Du Moulin7 avr. 2025 | 8 Rue Du Moulin | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 532 m² | 150 000 € | 1 415 € |
| 38 Rue Des Lilas20 mars 2025 | 38 Rue Des Lilas | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 515 m² | 116 500 € | 1 475 € |
| 6098 Rte D Angouleme5 mars 2025 | 6098 Rte D Angouleme | Maison | 84 m² 4 pièces | 124 700 € | 1 485 € |
| 1 Rue De La Garde26 févr. 2025 | 1 Rue De La Garde | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 1 244 m² | 215 000 € | 1 991 € |
| 6063 Chez Bernier31 janv. 2025 | 6063 Chez Bernier | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 895 m² | 295 000 € | 2 783 € |
| 6098 Rte D Angouleme30 janv. 2025 | 6098 Rte D Angouleme | Maison | 68 m² 3 pièces | 89 500 € | 1 316 € |
| 6098 Rte D Angouleme22 janv. 2025 | 6098 Rte D Angouleme | Maison | 83 m² 4 pièces | 97 675 € | 1 177 € |
| 5 Pl De Pombreton6 janv. 2025 | 5 Pl De Pombreton | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 146 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 13 All Des Prunus27 nov. 2024 | 13 All Des Prunus | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 673 m² | 128 900 € | 1 482 € |
| 9 Le Peux24 oct. 2024 | 9 Le Peux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 275 m² | 169 000 € | 2 414 € |
| 6098F Rte D Angouleme5 sept. 2024 | 6098F Rte D Angouleme | Appartement | 47 m² 2 pièces | 70 200 € | 1 463 € |
| 22 Rue Des Fontenelles27 août 2024 | 22 Rue Des Fontenelles | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 7 825 m² | 130 000 € | 1 313 € |
| 3 Rte Des Fleuranceaux8 août 2024 | 3 Rte Des Fleuranceaux | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 1 076 m² | 138 000 € | 1 302 € |
| 14 Rue Des Ecoles16 juil. 2024 | 14 Rue Des Ecoles | Maison | 82 m² 2 pièces terrain 592 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 5576 Logis De Bois Bedeuil4 juil. 2024 | 5576 Logis De Bois Bedeuil | Maison | 460 m² 11 pièces terrain 586 339 m² | 946 203 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 057 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5576 Logis De Bois Bedeuil4 juil. 2024 | 5576 Logis De Bois Bedeuil | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 586 339 m² | 242 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 057 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5576 Logis De Bois Bedeuil4 juil. 2024 | 5576 Logis De Bois Bedeuil | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 586 339 m² | 111 076 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 057 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rte D Angouleme28 juin 2024 | 44 Rte D Angouleme | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 710 m² | 135 000 € | 1 378 € |
| 39 Rte Des Fleuranceaux26 juin 2024 | 39 Rte Des Fleuranceaux | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 1 787 m² | 5 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 127 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Nersac
Quel est le prix au m² à Nersac ?
Le prix médian au m² à Nersac (Charente) est de 1 478 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Nersac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nersac est de 1 477 €/m². Pour un appartement, comptez 1 484 €/m².
Comment estimer sa maison à Nersac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nersac est de 1 477 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 255 € et 1 699 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Nersac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Nersac est de 1 484 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 89 040 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nersac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Nersac est passé de 1 300 €/m² à 1 478 €/m², soit une hausse de 13.7 %.