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Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Montville
Le prix médian au m² à Montville (Seine-Maritime) est de 2 118 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 161 €/m² pour les maisons, et 1 702 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 118 €/m²↑ 14,4 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 161 €/m²
Appartements
1 702 €/m²
Position en Seine-Maritime
Où se situe Montville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Montville se situe 0 % au-dessus de la médiane de Seine-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 118 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Montville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Montville
128 580 € — 173 961 €
Base : 2 161 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Montville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 118 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Montville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,7 €/m²
T3 et plus
10,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue Maromme-Dubuc31 déc. 2025 | 50 Rue Maromme-Dubuc | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 677 m² | 168 500 € | 1 605 € |
| 19 Imp Maromme-Dubuc16 déc. 2025 | 19 Imp Maromme-Dubuc | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 690 m² | 183 000 € | 1 726 € |
| 1070 Rue de Bois-Isambert15 déc. 2025 | 1070 Rue de Bois-Isambert | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 1 710 m² | 288 300 € | 2 270 € |
| 1917 Rue du Docteur-Martel15 déc. 2025 | 1917 Rue du Docteur-Martel | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 215 m² | 108 000 € | 1 862 € |
| 29 Rue Res Hector Berlioz9 déc. 2025 | 29 Rue Res Hector Berlioz | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 453 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 8 Rue Eugène-Gabriel28 nov. 2025 | 8 Rue Eugène-Gabriel | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 337 m² | 126 000 € | 1 556 € |
| 124 Rue du Docteur-Martel26 nov. 2025 | 124 Rue du Docteur-Martel | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 600 m² | 147 000 € | 2 262 € |
| 23 Rue de Gruchy20 nov. 2025 | 23 Rue de Gruchy | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 601 m² | 88 600 € | 1 554 € |
| 3 Rue Pierre-Choinet3 nov. 2025 | 3 Rue Pierre-Choinet | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 372 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 1715 Rue de Bois-Isambert31 oct. 2025 | 1715 Rue de Bois-Isambert | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 2 162 m² | 119 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 292 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1715 Rue de Bois-Isambert31 oct. 2025 | 1715 Rue de Bois-Isambert | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 2 162 m² | 210 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 292 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Res Les Châtenières24 oct. 2025 | 23 Res Les Châtenières | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 614 m² | 218 500 € | 2 428 € |
| 5 Rue Col Raynal17 oct. 2025 | 5 Rue Col Raynal | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 706 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 1074D Rue de Bois-Isambert16 oct. 2025 | 1074D Rue de Bois-Isambert | Appartement | 63 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 984 € |
| 8 Rue Louis-Guittet13 oct. 2025 | 8 Rue Louis-Guittet | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 123 m² | 210 900 € | 2 370 € |
| 2B Za des Sondres26 sept. 2025 | 2B Za des Sondres | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 320 m² | 171 000 € | 3 886 € |
| 12 Dom des Noisetiers12 sept. 2025 | 12 Dom des Noisetiers | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 802 m² | 289 000 € | 3 141 € |
| 2219 Rue de Bois-Isambert12 sept. 2025 | 2219 Rue de Bois-Isambert | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 766 m² | 353 800 € | 2 564 € |
| 96 Rue André-Martin9 sept. 2025 | 96 Rue André-Martin | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 377 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 103 Rue Winston-Churchill1 sept. 2025 | 103 Rue Winston-Churchill | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 445 m² | 241 500 € | 1 802 € |
| 11 Lot Domaine des Vaux Feret28 août 2025 | 11 Lot Domaine des Vaux Feret | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 602 m² | 274 060 € | 2 661 € |
| 11 Dom des Lys26 août 2025 | 11 Dom des Lys | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 500 m² | 227 700 € | 3 036 € |
| 577 Rue du Docteur-Martel26 août 2025 | 577 Rue du Docteur-Martel | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 416 m² | 412 500 € | 2 292 € |
| 1655 Rue de Bois-Isambert21 août 2025 | 1655 Rue de Bois-Isambert | Maison | 151 m² 6 pièces | 145 000 € | 960 € |
| 4 Dom au Sel19 août 2025 | 4 Dom au Sel | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 895 m² | 389 000 € | 2 799 € |
| 1 Rue du Docteur-Mathieu13 août 2025 | 1 Rue du Docteur-Mathieu | Appartement | 49 m² 3 pièces | 88 000 € | 1 517 € |
| 1867 Rue de Bois-Isambert12 août 2025 | 1867 Rue de Bois-Isambert | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 765 m² | 188 000 € | 1 343 € |
| 1655 Rue de Bois-Isambert4 août 2025 | 1655 Rue de Bois-Isambert | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 1 427 m² | 185 000 € | 1 225 € |
| 2072 Rue de Bois-le-Vicomte16 juil. 2025 | 2072 Rue de Bois-le-Vicomte | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 2 568 m² | 420 000 € | 3 231 € |
| 1983 Rue du Docteur-Martel7 juil. 2025 | 1983 Rue du Docteur-Martel | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 205 m² | 116 350 € | 1 711 € |
| 20 Cité de Cardonville3 juil. 2025 | 20 Cité de Cardonville | Maison | 240 m² 10 pièces terrain 5 523 m² | 515 500 € | 2 148 € |
| 44 Cité de l’Oyonnithe2 juil. 2025 | 44 Cité de l’Oyonnithe | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 217 m² | 162 200 € | 1 802 € |
| 3 Dom des Noisetiers20 juin 2025 | 3 Dom des Noisetiers | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 828 m² | 292 900 € | 2 525 € |
| 14 Rue Residence du Parc17 juin 2025 | 14 Rue Residence du Parc | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 380 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 1192 Rue de Bois-Isambert6 juin 2025 | 1192 Rue de Bois-Isambert | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 3 544 m² | 349 900 € | 2 413 € |
| 38 Dom Saint-Hubert6 juin 2025 | 38 Dom Saint-Hubert | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 770 m² | 241 500 € | 2 118 € |
| 53 Rue André-Martin5 juin 2025 | 53 Rue André-Martin | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 416 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 18 Rue Louis-Guittet16 mai 2025 | 18 Rue Louis-Guittet | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 643 m² | 157 000 € | 1 826 € |
| 5 Rue Pierre-Choinet29 avr. 2025 | 5 Rue Pierre-Choinet | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 530 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 99 Rue Legrelle29 avr. 2025 | 99 Rue Legrelle | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 60 m² | 160 400 € | 2 506 € |
| 7 Rue Michel Picquenot28 avr. 2025 | 7 Rue Michel Picquenot | Maison | 76 m² 6 pièces terrain 316 m² | 158 500 € | 2 086 € |
| 41H Rue André-Martin11 avr. 2025 | 41H Rue André-Martin | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 700 m² | 235 500 € | 2 505 € |
| 23 Rue Res des Sondres7 avr. 2025 | 23 Rue Res des Sondres | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 216 m² | 179 300 € | 2 015 € |
| 7 Prom des Chevreuils21 mars 2025 | 7 Prom des Chevreuils | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 1 700 m² | 291 400 € | 1 917 € |
| 12 Rue André-Martin28 févr. 2025 | 12 Rue André-Martin | Appartement | 46 m² 2 pièces | 81 700 € | 1 702 € |
| 1 Prom des Chevreuils28 févr. 2025 | 1 Prom des Chevreuils | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 772 m² | 169 500 € | 1 883 € |
| 17 Rue Residence Le Coteau12 févr. 2025 | 17 Rue Residence Le Coteau | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 775 m² | 222 000 € | 2 440 € |
| 1 Rue du Docteur-Mathieu6 févr. 2025 | 1 Rue du Docteur-Mathieu | Appartement | 64 m² 3 pièces | 94 000 € | 1 469 € |
| 17 Rue de Fontaine29 janv. 2025 | 17 Rue de Fontaine | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 3 487 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 2 Rue Docteur Lesauvage29 janv. 2025 | 2 Rue Docteur Lesauvage | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 111 m² | 100 000 € | 2 000 € |
Questions fréquentes sur Montville
Quel est le prix au m² à Montville ?
Le prix médian au m² à Montville (Seine-Maritime) est de 2 118 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Montville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montville est de 2 161 €/m². Pour un appartement, comptez 1 702 €/m².
Comment estimer sa maison à Montville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montville est de 2 161 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 837 € et 2 485 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Montville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montville est de 1 702 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 102 120 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Montville ?
À Montville, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Montville ?
Le rendement locatif brut à Montville ressort à environ 8,9 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montville est passé de 1 851 €/m² à 2 118 €/m², soit une hausse de 14.4 %.
Index des adresses
Les 24 adresses de Montville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Col Raynal
Rue de Bois-le-Vicomte
Rue de Fontaine
Rue Docteur Lesauvage
Rue Eugène-Gabriel
Rue Legrelle
Rue Louis-Guittet
Rue Maromme-Dubuc
Rue Michel Picquenot
Rue Res des Sondres
Rue Res Hector Berlioz
Rue Residence du Parc
Rue Residence Le Coteau