Gers (32)
Prix immobilier à Mirande
Le prix médian au m² à Mirande (Gers) est de 1 136 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 293 €/m² pour les maisons, et 811 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 136 €/m²↑ 3,3 % depuis 2014
47 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 293 €/m²
Appartements
811 €/m²
Position dans le Gers
Où se situe Mirande entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mirande se situe 27 % en dessous de la médiane du Gers.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 136 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mirande
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mirande
76 934 € — 104 086 €
Base : 1 293 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Mirande sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 136 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mirande
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,5 €/m²
T3 et plus
6,9 €/m²
Maisons
9,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14A Rue Jean Marie Cazauran31 déc. 2025 | 14A Rue Jean Marie Cazauran | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 593 m² | 147 000 € | 1 633 € |
| 18 Rue Laplagne29 déc. 2025 | 18 Rue Laplagne | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 210 m² | 159 000 € | 909 € |
| 8 Pl Louis Durrieux22 déc. 2025 | 8 Pl Louis Durrieux | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 73 m² | 41 311 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Pl Louis Durrieux22 déc. 2025 | 6 Pl Louis Durrieux | Maison | 19 m² 2 pièces terrain 73 m² | 18 689 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10A Av Campardon19 déc. 2025 | 10A Av Campardon | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 687 m² | 59 100 € | 739 € |
| 13 Bd Clemenceau17 déc. 2025 | 13 Bd Clemenceau | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 60 m² | 15 000 € | 152 € |
| 26 Rue des Primevères12 déc. 2025 | 26 Rue des Primevères | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 660 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 29 Rue du Président Wilson8 déc. 2025 | 29 Rue du Président Wilson | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 330 m² | 2 000 € | 20 € |
| 10 Rue des Gaillats25 nov. 2025 | 10 Rue des Gaillats | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 893 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 23 Rue Marrens24 nov. 2025 | 23 Rue Marrens | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 272 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 10 Rte de Montesquiou24 nov. 2025 | 10 Rte de Montesquiou | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 596 m² | 116 500 € | 1 421 € |
| 41 Che de la Brasserie19 nov. 2025 | 41 Che de la Brasserie | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 130 m² | 88 200 € | 882 € |
| 21 Av Anciens Combt Afrique Nor31 oct. 2025 | 21 Av Anciens Combt Afrique Nor | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 521 m² | 127 500 € | 1 159 € |
| 5 Rue Jean Marie Cazauran31 oct. 2025 | 5 Rue Jean Marie Cazauran | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 1 188 m² | 143 500 € | 2 142 € |
| 21 Pl St Cricq24 oct. 2025 | 21 Pl St Cricq | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 438 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 14 Res Alain Fournier8 oct. 2025 | 14 Res Alain Fournier | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 180 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 1 Av d’Etigny3 oct. 2025 | 1 Av d’Etigny | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 36 m² | 57 000 € | 1 056 € |
| 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da23 sept. 2025 | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 768 m² | 11 422 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da23 sept. 2025 | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 768 m² | 14 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da23 sept. 2025 | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 768 m² | 10 192 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da23 sept. 2025 | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 768 m² | 11 422 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da23 sept. 2025 | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 768 m² | 11 422 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da23 sept. 2025 | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 768 m² | 14 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da23 sept. 2025 | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 768 m² | 14 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da23 sept. 2025 | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 768 m² | 14 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da23 sept. 2025 | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 768 m² | 14 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da23 sept. 2025 | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 768 m² | 11 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da10 sept. 2025 | 1 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 303 m² | 114 500 € | 1 449 € |
| 11 Rue Gambetta5 sept. 2025 | 11 Rue Gambetta | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 204 m² | 121 290 € | 809 € |
| 38 Che de la Brasserie29 août 2025 | 38 Che de la Brasserie | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 364 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 14 All des Cantous27 août 2025 | 14 All des Cantous | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 980 m² | 188 000 € | 2 238 € |
| 11 Rue Xaintrailles8 août 2025 | 11 Rue Xaintrailles | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 36 m² | 65 000 € | 1 548 € |
| 3 Pl d’Astarac4 août 2025 | 3 Pl d’Astarac | Appartement | 75 m² 3 pièces | 45 000 € | 600 € |
| 3 Rue de Berdoues1 août 2025 | 3 Rue de Berdoues | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 158 m² | 36 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de Berdoues1 août 2025 | 3 Rue de Berdoues | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 158 m² | 59 987 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de Berdoues1 août 2025 | 3 Rue de Berdoues | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 158 m² | 37 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de Berdoues1 août 2025 | 3 Rue de Berdoues | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 158 m² | 59 987 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de Berdoues1 août 2025 | 3 Rue de Berdoues | Appartement | 23 m² 2 pièces terrain 158 m² | 20 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de Berdoues1 août 2025 | 3 Rue de Berdoues | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 158 m² | 48 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Che des Diligences21 juil. 2025 | 7 Che des Diligences | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 3 891 m² | 47 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 702 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Che des Diligences21 juil. 2025 | 7 Che des Diligences | Appartement | 68 m² 1 pièce terrain 3 891 m² | 47 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 702 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 281 Che des Barraques17 juil. 2025 | 281 Che des Barraques | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 2 999 m² | 306 000 € | 2 040 € |
| 11 Che de la Brasserie19 juin 2025 | 11 Che de la Brasserie | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 928 m² | 158 000 € | 1 362 € |
| 12 Bd Louis Laguens11 juin 2025 | 12 Bd Louis Laguens | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 54 m² | 74 000 € | 804 € |
| 6 Che de Regis3 juin 2025 | 6 Che de Regis | Appartement | 60 m² 3 pièces | 98 000 € | 1 633 € |
| 16 Qua les Hauts d’Encanteperdrix19 mai 2025 | 16 Qua les Hauts d’Encanteperdrix | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 075 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 4 Chem de Saint-Martin15 mai 2025 | 4 Chem de Saint-Martin | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 3 664 m² | 150 000 € | 1 034 € |
| 13 Rue Pierre Delisle15 mai 2025 | 13 Rue Pierre Delisle | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 104 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 38 Rue Marrens13 mai 2025 | 38 Rue Marrens | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 109 m² | 121 000 € | 801 € |
| 40 Rue Marrens24 mars 2025 | 40 Rue Marrens | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 115 m² | 123 000 € | 1 618 € |
Questions fréquentes sur Mirande
Quel est le prix au m² à Mirande ?
Le prix médian au m² à Mirande (Gers) est de 1 136 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mirande ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mirande est de 1 293 €/m². Pour un appartement, comptez 811 €/m².
Comment estimer sa maison à Mirande ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mirande est de 1 293 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 099 € et 1 487 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mirande ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mirande est de 811 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 48 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mirande ?
À Mirande, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mirande ?
Le rendement locatif brut à Mirande ressort à environ 8,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mirande ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mirande est passé de 1 100 €/m² à 1 136 €/m², soit une hausse de 3.3 %.
Index des adresses
Les 17 adresses de Mirande avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue 1e Armee Francaise Rhin Da
Rue d’Artigues
Rue de l’Evêché
Rue des Gaillats
Rue des Primevères
Rue Desmonts
Rue du Président Wilson
Rue Marrens
Rue Pierre Delisle