Gers (32)
Prix immobilier à L’Isle-Jourdain
Le prix médian au m² à L’Isle-Jourdain (Gers) est de 2 566 €/m², basé sur 126 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 617 €/m² pour les maisons, et 2 447 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 566 €/m²↑ 13,4 % depuis 2014
126 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 617 €/m²
Appartements
2 447 €/m²
Position dans le Gers
Où se situe L’Isle-Jourdain entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
L’Isle-Jourdain se situe 64 % au-dessus de la médiane du Gers.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 566 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à L’Isle-Jourdain
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à L’Isle-Jourdain
155 712 € — 210 668 €
Base : 2 617 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 126 ventes DVF enregistrées à L’Isle-Jourdain sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 566 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à L’Isle-Jourdain
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,5 €/m²
T3 et plus
9,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 126 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Victor Hugo31 déc. 2025 | 1 Rue Victor Hugo | Appartement | 73 m² 3 pièces | 175 660 € | 2 440 € |
| 22 Av Charles de Gaulle29 déc. 2025 | 22 Av Charles de Gaulle | Appartement | 33 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 292 € |
| 9 Pl des Mésanges23 déc. 2025 | 9 Pl des Mésanges | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 523 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 21 Rue Calle Carballo23 déc. 2025 | 21 Rue Calle Carballo | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 2 020 m² | 320 000 € | 2 963 € |
| 2400 Rte d’Auch23 déc. 2025 | 2400 Rte d’Auch | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 075 m² | 166 619 € | 1 915 € |
| 5 Rue Jean Jaurès22 déc. 2025 | 5 Rue Jean Jaurès | Appartement | 62 m² 3 pièces | 179 125 € | 2 936 € |
| 28B Rue de la Bascoulette18 déc. 2025 | 28B Rue de la Bascoulette | Appartement | 66 m² 3 pièces | 189 200 € | 2 867 € |
| 15 Rue François de Belleforest18 déc. 2025 | 15 Rue François de Belleforest | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 301 m² | 227 585 € | 2 529 € |
| 30 Rue de Lauranne17 déc. 2025 | 30 Rue de Lauranne | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 254 m² | 223 000 € | 2 720 € |
| 23 Rue des Frênes11 déc. 2025 | 23 Rue des Frênes | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 922 m² | 399 000 € | 3 595 € |
| 25 Che d’Encocheberot11 déc. 2025 | 25 Che d’Encocheberot | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 305 m² | 323 350 € | 3 234 € |
| 140 Che du Roumégas10 déc. 2025 | 140 Che du Roumégas | Maison | 96 m² 2 pièces terrain 5 299 m² | 302 000 € | 3 146 € |
| 39 Rue Henri Dunant9 déc. 2025 | 39 Rue Henri Dunant | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 184 m² | 248 850 € | 2 127 € |
| 131 Rue de Campanes5 déc. 2025 | 131 Rue de Campanes | Maison | 84 m² 4 pièces | 202 350 € | 2 438 € |
| 4 Bd des Poumadères4 déc. 2025 | 4 Bd des Poumadères | Maison | 231 m² 9 pièces terrain 1 691 m² | 575 000 € | 2 489 € |
| 20 Rte de Ségoufielle1 déc. 2025 | 20 Rte de Ségoufielle | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 1 137 m² | 272 510 € | 1 867 € |
| 5 Rue Jean Jaurès26 nov. 2025 | 5 Rue Jean Jaurès | Appartement | 62 m² 3 pièces | 144 500 € | 2 369 € |
| 22 Rue Lafayette18 nov. 2025 | 22 Rue Lafayette | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 34 m² | 104 150 € | 1 765 € |
| 4 Rue Marius Campistron17 nov. 2025 | 4 Rue Marius Campistron | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 307 m² | 133 080 € | 1 386 € |
| 21 Pl de l’Hôtel de Ville17 nov. 2025 | 21 Pl de l’Hôtel de Ville | Appartement | 45 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 370 € |
| 158 Imp Rozès du Haut7 nov. 2025 | 158 Imp Rozès du Haut | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 3 135 m² | 285 000 € | 2 478 € |
| 1587 Che des Ninets4 nov. 2025 | 1587 Che des Ninets | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 10 000 m² | 397 680 € | 3 977 € |
| 24 Imp Clos de Saint-Aguets4 nov. 2025 | 24 Imp Clos de Saint-Aguets | Appartement | 82 m² 4 pièces | 199 000 € | 2 457 € |
| 12B Pl de la Liberté27 oct. 2025 | 12B Pl de la Liberté | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 132 m² | 337 000 € | 2 407 € |
| 13 Rue du 19 Mars 196222 oct. 2025 | 13 Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 080 m² | 232 000 € | 3 093 € |
| 21 Bd de la Marne22 oct. 2025 | 21 Bd de la Marne | Appartement | 51 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 059 € |
| 8 Pl de l’Hôtel de Ville21 oct. 2025 | 8 Pl de l’Hôtel de Ville | Appartement | 63 m² 3 pièces | 117 850 € | 1 871 € |
| 18 Rue Edmond Michelet17 oct. 2025 | 18 Rue Edmond Michelet | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 644 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 42 Rue Jean Jaurès6 oct. 2025 | 42 Rue Jean Jaurès | Appartement | 80 m² 4 pièces | 155 750 € | 1 972 € |
| 6 Rue Lafayette3 oct. 2025 | 6 Rue Lafayette | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 85 m² | 127 000 € | 955 € |
| 1372 Che de Montagne30 sept. 2025 | 1372 Che de Montagne | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 409 m² | 251 000 € | 2 728 € |
| 1475 Rte de Sainte Livrade30 sept. 2025 | 1475 Rte de Sainte Livrade | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 6 992 m² | 53 000 € | 371 € |
| 18 Rue St Jacques29 sept. 2025 | 18 Rue St Jacques | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 362 m² | 267 500 € | 2 623 € |
| 32 Rue du Pradet23 sept. 2025 | 32 Rue du Pradet | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 398 m² | 255 150 € | 3 038 € |
| 25 Imp Alexandre Dumas22 sept. 2025 | 25 Imp Alexandre Dumas | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 1 081 m² | 281 000 € | 2 465 € |
| 18B Rue Maurice Barbé22 sept. 2025 | 18B Rue Maurice Barbé | Maison | 80 m² 3 pièces | 180 350 € | 2 254 € |
| 32 Rue Jean Jaurès18 sept. 2025 | 32 Rue Jean Jaurès | Appartement | 64 m² 3 pièces | 163 218 € | 2 550 € |
| 19 Pl de l’Hôtel de Ville16 sept. 2025 | 19 Pl de l’Hôtel de Ville | Appartement | 46 m² 2 pièces | 138 900 € | 3 087 € |
| 30 Rue George Sand16 sept. 2025 | 30 Rue George Sand | Maison | 250 m² 7 pièces terrain 1 613 m² | 638 500 € | 2 554 € |
| 4 Av de la Vierge16 sept. 2025 | 4 Av de la Vierge | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 639 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 5 Rue Jean Jaurès15 sept. 2025 | 5 Rue Jean Jaurès | Appartement | 42 m² 2 pièces | 125 400 € | 2 986 € |
| 9 Rte de Toulouse15 sept. 2025 | 9 Rte de Toulouse | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 140 m² | 378 400 € | 2 762 € |
| 6 Rue Jules Verne12 sept. 2025 | 6 Rue Jules Verne | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 799 m² | 386 000 € | 2 902 € |
| 21 Rue de l’Egalité5 sept. 2025 | 21 Rue de l’Egalité | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 54 m² | 186 505 € | 3 216 € |
| 4 Rue Jean Jaurès29 août 2025 | 4 Rue Jean Jaurès | Appartement | 60 m² 3 pièces | 148 000 € | 2 467 € |
| 1 Rue de Campanes22 août 2025 | 1 Rue de Campanes | Appartement | 48 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 292 € |
| 7112 Bd Carnot19 août 2025 | 7112 Bd Carnot | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 84 m² | 211 400 € | 3 020 € |
| 1 Rue Jean Jaurès19 août 2025 | 1 Rue Jean Jaurès | Appartement | 43 m² 2 pièces | 133 800 € | 3 186 € |
| 32 Bd Armand Praviel18 août 2025 | 32 Bd Armand Praviel | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 234 m² | 385 500 € | 2 308 € |
| 1 Rue Cyril Caire18 août 2025 | 1 Rue Cyril Caire | Appartement | 47 m² 2 pièces | 121 200 € | 2 579 € |
Questions fréquentes sur L’Isle-Jourdain
Quel est le prix au m² à L’Isle-Jourdain ?
Le prix médian au m² à L’Isle-Jourdain (Gers) est de 2 566 €/m², calculé sur 126 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à L’Isle-Jourdain ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Isle-Jourdain est de 2 617 €/m². Pour un appartement, comptez 2 447 €/m².
Comment estimer sa maison à L’Isle-Jourdain ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Isle-Jourdain est de 2 617 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 224 € et 3 010 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à L’Isle-Jourdain ?
Le prix médian au m² pour un appartement à L’Isle-Jourdain est de 2 447 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (126 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 146 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à L’Isle-Jourdain ?
À L’Isle-Jourdain, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à L’Isle-Jourdain ?
Le rendement locatif brut à L’Isle-Jourdain ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à L’Isle-Jourdain ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L’Isle-Jourdain est passé de 2 262 €/m² à 2 566 €/m², soit une hausse de 13.4 %.
Index des adresses
Les 37 adresses de L’Isle-Jourdain avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Carnot
Bd Marceau
Rue de Campanes
Rue de Gascogne
Rue de la Bascoulette
Rue de la Bise
Rue de Laurensi
Rue de Laurio
Rue des Coccinelles
Rue des Fourmis
Rue des Frênes
Rue du Pradet
Rue Jean Jourdain 1er
Rue Jean Mermoz
Rue Joseph Danezan
Rue Jules Verne
Rue Lou Blat
Rue Marius Campistron
Rue Raymond de Lisle
Rue St Jacques