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Sarthe (72)
Prix immobilier à Mayet
Le prix médian au m² à Mayet (Sarthe) est de 1 297 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 331 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 297 €/m²↑ 19,8 % depuis 2014
50 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 331 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe Mayet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mayet se situe 20 % en dessous de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 297 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mayet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mayet
79 195 € — 107 145 €
Base : 1 331 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Mayet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 297 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mayet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
7,3 €/m²
Maisons
7,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Che de la Meunerie23 déc. 2025 | 2 Che de la Meunerie | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 4 682 m² | 56 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che de la Meunerie23 déc. 2025 | 2 Che de la Meunerie | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 4 682 m² | 63 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Che du Houx18 déc. 2025 | 7 Che du Houx | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 698 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 19 Che de la Forge3 déc. 2025 | 19 Che de la Forge | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 7 761 m² | 175 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Che de la Forge3 déc. 2025 | 21 Che de la Forge | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 7 761 m² | 39 206 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rte Chateau du Fort des Salles1 déc. 2025 | 3 Rte Chateau du Fort des Salles | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 2 309 m² | 89 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8096 Les Beaussents27 nov. 2025 | 8096 Les Beaussents | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 736 m² | 13 000 € | 371 € |
| 6110 Guittion7 nov. 2025 | 6110 Guittion | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 1 651 m² | 13 208 € | 131 € |
| 5 Pl Eugène Garnier6 nov. 2025 | 5 Pl Eugène Garnier | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 400 m² | 60 000 € | 674 € |
| 18 Rue Saint Nicolas31 oct. 2025 | 18 Rue Saint Nicolas | Maison | 244 m² 4 pièces terrain 5 227 m² | 171 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Saint Nicolas31 oct. 2025 | 18 Rue Saint Nicolas | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 5 227 m² | 42 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Saint Nicolas31 oct. 2025 | 18 Rue Saint Nicolas | Appartement | 95 m² 3 pièces terrain 5 227 m² | 66 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Saint Nicolas31 oct. 2025 | 18 Rue Saint Nicolas | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 5 227 m² | 35 190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Saint Nicolas31 oct. 2025 | 18 Rue Saint Nicolas | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 5 227 m² | 49 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Saint Nicolas31 oct. 2025 | 18 Rue Saint Nicolas | Appartement | 100 m² 3 pièces terrain 5 227 m² | 70 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Saint Nicolas31 oct. 2025 | 18 Rue Saint Nicolas | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 5 227 m² | 38 709 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Saint Nicolas31 oct. 2025 | 18 Rue Saint Nicolas | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 5 227 m² | 24 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5061 Les Mialletieres30 oct. 2025 | 5061 Les Mialletieres | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 3 635 m² | 92 000 € | 1 460 € |
| 1 Rte de la Cour30 oct. 2025 | 1 Rte de la Cour | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 3 395 m² | 143 100 € | 1 376 € |
| 2 Che de la Duchée27 oct. 2025 | 2 Che de la Duchée | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 8 094 m² | 118 400 € | 3 588 € |
| 1 Imp du Grand Gas d’Ane10 oct. 2025 | 1 Imp du Grand Gas d’Ane | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 998 m² | 186 000 € | 2 188 € |
| 7017 Allée du Ruisseau25 sept. 2025 | 7017 Allée du Ruisseau | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 2 308 m² | 259 900 € | 2 260 € |
| 2 Che des Reneudières19 sept. 2025 | 2 Che des Reneudières | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 646 m² | 73 000 € | 1 217 € |
| 5 Rte de la Bouteuserie26 août 2025 | 5 Rte de la Bouteuserie | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 9 626 m² | 212 500 € | 1 426 € |
| 44 Rue Bouttevin Boullay21 août 2025 | 44 Rue Bouttevin Boullay | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 006 m² | 182 500 € | 2 281 € |
| 5855 Le Grand Vaumorin20 août 2025 | 5855 Le Grand Vaumorin | Maison | 111 m² 3 pièces terrain 2 125 m² | 55 000 € | 495 € |
| 2 Rte des Terrasses19 août 2025 | 2 Rte des Terrasses | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 957 m² | 132 500 € | 1 721 € |
| 41 Rue Eugène Termeau8 août 2025 | 41 Rue Eugène Termeau | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 1 800 m² | 106 000 € | 1 359 € |
| 10 Rte de la Cour8 août 2025 | 10 Rte de la Cour | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 2 533 m² | 103 000 € | 1 304 € |
| 1 Av du 14 Juillet6 août 2025 | 1 Av du 14 Juillet | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 2 890 m² | 44 896 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du 14 Juillet6 août 2025 | 1 Av du 14 Juillet | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 2 890 m² | 39 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du 14 Juillet6 août 2025 | 1 Av du 14 Juillet | Appartement | 97 m² 5 pièces terrain 2 890 m² | 45 841 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du 14 Juillet6 août 2025 | 1 Av du 14 Juillet | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 2 890 m² | 40 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du 14 Juillet6 août 2025 | 1 Av du 14 Juillet | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 2 890 m² | 34 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du 14 Juillet6 août 2025 | 1 Av du 14 Juillet | Appartement | 96 m² 4 pièces terrain 2 890 m² | 45 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue du Printemps4 août 2025 | 18 Rue du Printemps | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 591 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 4 Rte des Terrasses10 juil. 2025 | 4 Rte des Terrasses | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 432 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 5 Rue des Sources10 juil. 2025 | 5 Rue des Sources | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 098 m² | 250 000 € | 1 736 € |
| 3 Rte de Lavernat10 juil. 2025 | 3 Rte de Lavernat | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 5 986 m² | 179 000 € | 2 295 € |
| 13 Av de la Liberté4 juil. 2025 | 13 Av de la Liberté | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 806 m² | 112 900 € | 1 045 € |
| 5133 La Peluene30 juin 2025 | 5133 La Peluene | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 9 517 m² | 95 000 € | 633 € |
| 12 Rue du Bonnet Rouge27 juin 2025 | 12 Rue du Bonnet Rouge | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 497 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 11 Rte de la Chapelle13 juin 2025 | 11 Rte de la Chapelle | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 2 547 m² | 65 000 € | 813 € |
| 11 Rue de la Séguinière6 juin 2025 | 11 Rue de la Séguinière | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 2 008 m² | 350 000 € | 1 750 € |
| 2 Che des Germenieres27 mai 2025 | 2 Che des Germenieres | Maison | 87 m² 2 pièces terrain 19 493 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 6 Che de la Croix Beudet16 mai 2025 | 6 Che de la Croix Beudet | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 975 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 26 Av de la Liberté16 mai 2025 | 26 Av de la Liberté | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 261 m² | 55 000 € | 640 € |
| 17 Rte de la Maison Brûlée23 avr. 2025 | 17 Rte de la Maison Brûlée | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 347 m² | 112 500 € | 1 082 € |
| 8 Cité Chevrolier Bardet9 avr. 2025 | 8 Cité Chevrolier Bardet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 665 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 8 Rue de la Baronnerie28 mars 2025 | 8 Rue de la Baronnerie | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 1 247 m² | 103 000 € | 880 € |
Questions fréquentes sur Mayet
Quel est le prix au m² à Mayet ?
Le prix médian au m² à Mayet (Sarthe) est de 1 297 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mayet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mayet est de 1 331 €/m².
Comment estimer sa maison à Mayet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mayet est de 1 331 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 131 € et 1 531 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Mayet ?
À Mayet, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,0 €/m² par mois pour un appartement et 7,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mayet ?
Le rendement locatif brut à Mayet ressort à environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mayet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mayet est passé de 1 083 €/m² à 1 297 €/m², soit une hausse de 19.8 %.
Index des adresses
Les 8 adresses de Mayet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Allée du Ruisseau
Rue Albert Mouette
Rue de la Prée
Rue de la Séguinière
Rue des Sources
Rue du Bonnet Rouge
Rue du Printemps
Rue Eugène Termeau