Gers (32)
Prix immobilier à Mauvezin
Le prix médian au m² à Mauvezin (Gers) est de 1 529 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 612 €/m² pour les maisons, et 1 514 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 529 €/m²↑ 33,0 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 612 €/m²
Appartements
1 514 €/m²
Position dans le Gers
Où se situe Mauvezin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mauvezin se situe 2 % en dessous de la médiane du Gers.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 529 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mauvezin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mauvezin
95 914 € — 129 766 €
Base : 1 612 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Mauvezin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 529 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mauvezin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,4 €/m²
T3 et plus
8,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5760 Au Bosc23 déc. 2025 | 5760 Au Bosc | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 1 904 m² | 107 000 € | 1 202 € |
| 6 Rue Gambetta23 déc. 2025 | 6 Rue Gambetta | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 63 m² | 53 400 € | 513 € |
| 62 Rue de la République19 déc. 2025 | 62 Rue de la République | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 460 m² | 48 544 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Rue de la République19 déc. 2025 | 62 Rue de la République | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 460 m² | 51 456 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1T Rue de l’Échauguette26 nov. 2025 | 1T Rue de l’Échauguette | Appartement | 67 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 875 € |
| 4 Rue de Saint Cère19 nov. 2025 | 4 Rue de Saint Cère | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 98 m² | 96 000 € | 1 143 € |
| 6112 A la Plaine du Luc12 nov. 2025 | 6112 A la Plaine du Luc | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 3 398 m² | 282 200 € | 2 075 € |
| 13 Rue de la Renaissance10 nov. 2025 | 13 Rue de la Renaissance | Maison | 89 m² 6 pièces terrain 685 m² | 197 000 € | 2 213 € |
| 6003 Rue Jean Moulin10 nov. 2025 | 6003 Rue Jean Moulin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 926 m² | 226 000 € | 2 260 € |
| 6027 A la Hune9 oct. 2025 | 6027 A la Hune | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 2 134 m² | 245 000 € | 2 130 € |
| 5717 A la Bourdette8 oct. 2025 | 5717 A la Bourdette | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 27 261 m² | 199 907 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 428 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5717 A la Bourdette8 oct. 2025 | 5717 A la Bourdette | Maison | 290 m² 7 pièces terrain 27 261 m² | 414 093 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 428 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6096 Au Sol de la Rente6 oct. 2025 | 6096 Au Sol de la Rente | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 1 500 m² | 228 532 € | 1 474 € |
| 12 Rue des Justices3 oct. 2025 | 12 Rue des Justices | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 1 078 m² | 174 520 € | 1 407 € |
| 5714 A la Chaussee2 oct. 2025 | 5714 A la Chaussee | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 4 774 m² | 274 500 € | 2 745 € |
| 6181D Rue de Gascogne3 sept. 2025 | 6181D Rue de Gascogne | Appartement | 55 m² 3 pièces | 93 000 € | 1 691 € |
| 6135 Au Turc7 août 2025 | 6135 Au Turc | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 13 600 m² | 354 050 € | 2 083 € |
| 11 Av Jean Philip31 juil. 2025 | 11 Av Jean Philip | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 357 m² | 134 000 € | 1 675 € |
| 9 Rue du Docteur Louis Fauque31 juil. 2025 | 9 Rue du Docteur Louis Fauque | Maison | 164 m² 4 pièces terrain 206 m² | 200 000 € | 1 220 € |
| 39 Rue Gambetta24 juil. 2025 | 39 Rue Gambetta | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 935 m² | 104 000 € | 1 507 € |
| 29 Rue de la Renaissance24 juil. 2025 | 29 Rue de la Renaissance | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 693 m² | 258 000 € | 2 457 € |
| 561 Che d’En Dalavat23 juil. 2025 | 561 Che d’En Dalavat | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 2 392 m² | 178 000 € | 1 604 € |
| 15B Av Jean Philip21 juil. 2025 | 15B Av Jean Philip | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 800 m² | 155 000 € | 1 685 € |
| 131 Imp d’En Herran25 juin 2025 | 131 Imp d’En Herran | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 729 m² | 285 800 € | 1 985 € |
| 24 Rue de la Renaissance19 juin 2025 | 24 Rue de la Renaissance | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 581 m² | 207 000 € | 2 250 € |
| 6181E Rue de Gascogne4 juin 2025 | 6181E Rue de Gascogne | Appartement | 36 m² 2 pièces | 53 000 € | 1 472 € |
| 17 Rue de la Concorde19 mai 2025 | 17 Rue de la Concorde | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 204 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 6181B Rue de Gascogne28 avr. 2025 | 6181B Rue de Gascogne | Appartement | 30 m² 1 pièce | 45 000 € | 1 552 € |
| 19 Rue de la République11 avr. 2025 | 19 Rue de la République | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 457 m² | 21 389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue de la République11 avr. 2025 | 19 Rue de la République | Appartement | 96 m² 5 pièces terrain 457 m² | 62 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue de la République11 avr. 2025 | 19 Rue de la République | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 457 m² | 17 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue de la République11 avr. 2025 | 19 Rue de la République | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 457 m² | 38 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de la Renaissance31 mars 2025 | 11 Rue de la Renaissance | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 627 m² | 189 017 € | 1 890 € |
| 5094 A Frasdorfs28 mars 2025 | 5094 A Frasdorfs | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 5 904 m² | 356 000 € | 2 405 € |
| 17 Av Jean Philip27 mars 2025 | 17 Av Jean Philip | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 827 m² | 175 000 € | 1 620 € |
| 5806 Aux Moulies25 mars 2025 | 5806 Aux Moulies | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 9 361 m² | 190 000 € | 1 473 € |
| 6181E Rue de Gascogne25 mars 2025 | 6181E Rue de Gascogne | Appartement | 37 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 486 € |
| 14 Prom du Plan19 mars 2025 | 14 Prom du Plan | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 406 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 21 Rue Victor Hugo19 mars 2025 | 21 Rue Victor Hugo | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 73 m² | 106 400 € | 1 520 € |
| 287 Che de Gaston18 mars 2025 | 287 Che de Gaston | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 649 m² | 222 000 € | 1 708 € |
| 5841 A Frasdorfs11 mars 2025 | 5841 A Frasdorfs | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 562 m² | 106 000 € | 883 € |
| 4 Rue d’Embroquères10 mars 2025 | 4 Rue d’Embroquères | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 70 m² | 140 700 € | 1 256 € |
| 6149 A la Pistoulette3 mars 2025 | 6149 A la Pistoulette | Maison | 165 m² 4 pièces terrain 10 080 m² | 270 000 € | 1 636 € |
| 6181D Rue de Gascogne28 févr. 2025 | 6181D Rue de Gascogne | Appartement | 37 m² 2 pièces | 56 000 € | 1 514 € |
| 6181E Rue de Gascogne18 févr. 2025 | 6181E Rue de Gascogne | Appartement | 40 m² 2 pièces | 56 000 € | 1 514 € |
| 7 Rue Saint Georges17 févr. 2025 | 7 Rue Saint Georges | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 146 m² | 10 700 € | 134 € |
| 14 Rue Victor Hugo12 févr. 2025 | 14 Rue Victor Hugo | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 85 m² | 89 380 € | 894 € |
| 13 Rue de la République12 févr. 2025 | 13 Rue de la République | Appartement | 104 m² 3 pièces | 70 000 € | 686 € |
| 163 Rte de Montauban17 janv. 2025 | 163 Rte de Montauban | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 997 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 6094 Che de Ronde30 déc. 2024 | 6094 Che de Ronde | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 172 m² | 157 000 € | 1 826 € |
Questions fréquentes sur Mauvezin
Quel est le prix au m² à Mauvezin ?
Le prix médian au m² à Mauvezin (Gers) est de 1 529 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mauvezin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mauvezin est de 1 612 €/m². Pour un appartement, comptez 1 514 €/m².
Comment estimer sa maison à Mauvezin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mauvezin est de 1 612 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 370 € et 1 854 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mauvezin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mauvezin est de 1 514 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 90 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mauvezin ?
À Mauvezin, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mauvezin ?
Le rendement locatif brut à Mauvezin ressort à environ 7,5 % pour un appartement et environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mauvezin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mauvezin est passé de 1 150 €/m² à 1 529 €/m², soit une hausse de 33.0 %.
Index des adresses
Les 12 adresses de Mauvezin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Échauguette
Rue de la Concorde
Rue de Saint Cère
Rue des Justices
Rue Jean Moulin