Deux-Sèvres (79)

Prix immobilier à Mauléon

Le prix médian au m² à Mauléon (Deux-Sèvres) est de 1 533 €/m², basé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 533 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 533 €/m²↑ 47,1 % depuis 2014

100 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 533 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Deux-Sèvres

Où se situe Mauléon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

702 €/m²2 262 €/m²

Mauléon se situe 11 % au-dessus de la médiane des Deux-Sèvres.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 533 €/m²

2014 → 2025

↑ 47,1 %+491 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 533 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Mauléon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Mauléon

91 214 € — 123 406 €

Base : 1 533 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 100 ventes DVF enregistrées à Mauléon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 533 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Mauléon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

7,5 €/m²

Maisons

7,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 100 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
40 Rue Cousseau de l’Epinay30 déc. 2025	40 Rue Cousseau de l’Epinay	Maison	125 m² 6 pièces terrain 923 m²	278 000 €	2 224 €
21 Rue des Forges30 déc. 2025	21 Rue des Forges	Maison	154 m² 6 pièces terrain 4 735 m²	365 000 €	2 370 €
24 All des Grives30 déc. 2025	24 All des Grives	Maison	100 m² 5 pièces terrain 635 m²	105 000 €	1 050 €
53 Le Grand Bordage - Loublande24 déc. 2025	53 Le Grand Bordage - Loublande	Maison	110 m² 4 pièces terrain 5 903 m²	71 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
53 Le Grand Bordage - Loublande24 déc. 2025	53 Le Grand Bordage - Loublande	Maison	57 m² 2 pièces terrain 5 903 m²	37 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue La Fosse A l’Ane St Aubin22 déc. 2025	12 Rue La Fosse A l’Ane St Aubin	Maison	78 m² 4 pièces terrain 371 m²	137 500 €	1 763 €
15 Rue de Bourneau22 déc. 2025	15 Rue de Bourneau	Maison	96 m² 4 pièces terrain 426 m²	140 000 €	1 458 €
42 Grand Rue19 déc. 2025	42 Grand Rue	Maison	95 m² 4 pièces terrain 138 m²	160 000 €	1 684 €
7 All des Merles19 déc. 2025	7 All des Merles	Maison	137 m² 7 pièces terrain 1 062 m²	320 000 €	2 336 €
5041 Beauregard de Mauleon18 déc. 2025	5041 Beauregard de Mauleon	Maison	60 m² 1 pièce terrain 3 067 m²	25 000 €	417 €
17 Rue de la Brossardière16 déc. 2025	17 Rue de la Brossardière	Maison	72 m² 4 pièces terrain 729 m²	128 000 €	1 778 €
42 Petite Pateliere St Aubin15 déc. 2025	42 Petite Pateliere St Aubin	Maison	135 m² 5 pièces terrain 1 477 m²	162 000 €	1 200 €
28 Rue Haute des Vallées8 déc. 2025	28 Rue Haute des Vallées	Maison	50 m² 2 pièces terrain 37 m²	75 750 €	1 515 €
46 La Girardiere Saint Aubin28 nov. 2025	46 La Girardiere Saint Aubin	Maison	135 m² 3 pièces terrain 1 807 m²	200 000 €	1 481 €
4 Rue Saint-Pierre28 nov. 2025	4 Rue Saint-Pierre	Maison	80 m² 4 pièces terrain 108 m²	115 000 €	1 438 €
6 Rue de la Motte28 nov. 2025	6 Rue de la Motte	Maison	255 m² 8 pièces terrain 477 m²	55 000 €	216 €
24 Rue des Sources Ch Largeau28 nov. 2025	24 Rue des Sources Ch Largeau	Maison	107 m² 4 pièces terrain 829 m²	215 000 €	2 009 €
6 Cité du Rabaly Saint Aubin21 nov. 2025	6 Cité du Rabaly Saint Aubin	Maison	164 m² 6 pièces terrain 972 m²	203 000 €	1 238 €
6 Imp des Mûriers - Loublande31 oct. 2025	6 Imp des Mûriers - Loublande	Maison	160 m² 5 pièces terrain 901 m²	307 340 €	1 921 €
5 Le Cigognier Saint Aubin27 oct. 2025	5 Le Cigognier Saint Aubin	Maison	73 m² 3 pièces terrain 769 m²	153 000 €	2 096 €
10 Rue de Prévie23 oct. 2025	10 Rue de Prévie	Maison	194 m² 7 pièces terrain 2 109 m²	229 000 €	1 180 €
26 Rue du Fer A Cheval Ch Largeau20 oct. 2025	26 Rue du Fer A Cheval Ch Largeau	Maison	83 m² 3 pièces terrain 316 m²	94 500 €	1 139 €
57 Rue des Meuniers - Moulins17 oct. 2025	57 Rue des Meuniers - Moulins	Maison	94 m² 5 pièces terrain 565 m²	89 241 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	949 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
57 Rue des Meuniers - Moulins17 oct. 2025	57 Rue des Meuniers - Moulins	Maison	64 m² 4 pièces terrain 565 m²	60 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	949 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
41 Sainte Luce Saint Aubin15 oct. 2025	41 Sainte Luce Saint Aubin	Maison	118 m² 4 pièces terrain 2 185 m²	175 000 €	1 483 €
12 Rue de la Commanderie Le Templ9 oct. 2025	12 Rue de la Commanderie Le Templ	Maison	77 m² 3 pièces terrain 221 m²	46 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	602 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue de la Commanderie Le Templ9 oct. 2025	12 Rue de la Commanderie Le Templ	Maison	56 m² 3 pièces terrain 221 m²	33 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	602 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
33 Av des Mauges Chap Largeau7 oct. 2025	33 Av des Mauges Chap Largeau	Maison	50 m² 2 pièces terrain 156 m²	118 000 €	2 360 €
75 Rue des Meuniers - Moulins29 sept. 2025	75 Rue des Meuniers - Moulins	Maison	84 m² 4 pièces terrain 53 m²	85 000 €	1 012 €
33 Rue St Pierre29 sept. 2025	33 Rue St Pierre	Maison	67 m² 2 pièces terrain 641 m²	130 000 €	1 940 €
32B Rue St Pierre17 sept. 2025	32B Rue St Pierre	Maison	40 m² 2 pièces terrain 42 m²	28 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
32T Rue St Pierre17 sept. 2025	32T Rue St Pierre	Maison	83 m² 3 pièces terrain 42 m²	59 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue de la Bergerie - Loublande5 sept. 2025	4 Rue de la Bergerie - Loublande	Maison	90 m² 4 pièces terrain 833 m²	188 000 €	2 089 €
58 La Grande Ecurie - Loublande28 août 2025	58 La Grande Ecurie - Loublande	Maison	80 m² 2 pièces terrain 6 427 m²	61 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
58 La Grande Ecurie - Loublande28 août 2025	58 La Grande Ecurie - Loublande	Maison	180 m² 4 pièces terrain 6 427 m²	138 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue de Lattre25 août 2025	4 Rue de Lattre	Maison	64 m² 3 pièces terrain 472 m²	115 000 €	1 797 €
7 Rue Bonchamp25 août 2025	7 Rue Bonchamp	Maison	110 m² 5 pièces terrain 1 299 m²	168 000 €	1 527 €
11 Rue de la Chapelle25 août 2025	11 Rue de la Chapelle	Maison	56 m² 3 pièces terrain 4 094 m²	25 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10B Rue de la Tuilerie25 août 2025	10B Rue de la Tuilerie	Maison	56 m² 2 pièces terrain 717 m²	100 000 €	1 786 €
11 Rue de la Chapelle25 août 2025	11 Rue de la Chapelle	Maison	56 m² 3 pièces terrain 4 094 m²	25 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Cité de la Loge25 août 2025	12 Cité de la Loge	Maison	147 m² 7 pièces terrain 2 296 m²	230 000 €	1 565 €
42 Rue St Pierre21 août 2025	42 Rue St Pierre	Maison	132 m² 3 pièces terrain 384 m²	194 000 €	1 470 €
16 Rue des Lilas21 août 2025	16 Rue des Lilas	Maison	96 m² 5 pièces terrain 644 m²	124 000 €	1 292 €
10 Rue de la Tuilerie18 août 2025	10 Rue de la Tuilerie	Maison	290 m² 10 pièces terrain 8 348 m²	250 000 €	862 €
54 Gr Grand Rue18 août 2025	54 Gr Grand Rue	Maison	166 m² 6 pièces terrain 211 m²	150 000 €	904 €
84 Rue du Calvaire St Aubin12 août 2025	84 Rue du Calvaire St Aubin	Maison	83 m² 4 pièces terrain 4 342 m²	185 000 €	2 229 €
82 La Commanderie - Le Temple8 août 2025	82 La Commanderie - Le Temple	Maison	47 m² 1 pièce terrain 1 719 m²	39 431 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
82 La Commanderie - Le Temple8 août 2025	82 La Commanderie - Le Temple	Maison	107 m² 4 pièces terrain 1 719 m²	89 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
31 Rte Nationale - Le Temple5 août 2025	31 Rte Nationale - Le Temple	Maison	107 m² 5 pièces terrain 502 m²	155 000 €	1 449 €
3 Cité du Puymorin St Aubin30 juil. 2025	3 Cité du Puymorin St Aubin	Maison	148 m² 6 pièces terrain 2 158 m²	250 000 €	1 689 €

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Ventes récentes dans tout le département (Deux-Sèvres) →

Questions fréquentes sur Mauléon

Quel est le prix au m² à Mauléon ?

Le prix médian au m² à Mauléon (Deux-Sèvres) est de 1 533 €/m², calculé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Mauléon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Mauléon est de 1 533 €/m².

Comment estimer sa maison à Mauléon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Mauléon est de 1 533 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 303 € et 1 763 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Mauléon ?

À Mauléon, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,1 €/m² par mois pour un appartement et 7,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Mauléon ?

Le rendement locatif brut à Mauléon ressort à environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.