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Ain (01)

Prix immobilier à Marboz

Le prix médian au m² à Marboz (Ain) est de 1 974 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 830 €/m² pour les maisons, et 2 612 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 974 €/m²↑ 8,9 % depuis 2014

37 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 830 €/m²

Appartements

2 612 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Ain

Où se situe Marboz entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 324 €/m²6 044 €/m²

Marboz se situe 21 % en dessous de la médiane de l’Ain.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 974 €/m²

2014 → 2025

↑ 8,9 %+161 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 974 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Marboz

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Marboz

108 885 € — 147 315 €

Base : 1 830 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Marboz sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 974 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Marboz

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
5153 Moncety19 déc. 2025
109 m²
5 pièces
terrain 586 m²
190 000 €1 743 €
5442 Sainte Colombe15 déc. 2025
76 m²
3 pièces
terrain 5 000 m²
150 000 €1 974 €
5696 Les Allees11 déc. 2025
130 m²
5 pièces
terrain 953 m²
235 000 €1 808 €
5273 Les Grands Cours2 déc. 2025
88 m²
2 pièces
terrain 5 927 m²
110 000 €1 250 €
5740 Le Devin28 nov. 2025
113 m²
4 pièces
terrain 3 580 m²
185 185 €1 639 €
5369 Les Daujats30 oct. 2025
37 m²
terrain 10 415 m²
60 000 €1 622 €
5081 Marboz24 oct. 2025
120 m²
6 pièces
terrain 290 m²
165 000 €1 375 €
54 Rue de la Cure23 oct. 2025
73 m²
3 pièces
204 962 €2 808 €
54 Rue de la Cure23 oct. 2025
73 m²
3 pièces
191 530 €2 624 €
54 Rue de la Cure23 oct. 2025
73 m²
3 pièces
203 967 €2 794 €

Ventes récentes dans tout le département (Ain) →

Questions fréquentes sur Marboz

Quel est le prix au m² à Marboz ?

Le prix médian au m² à Marboz (Ain) est de 1 974 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Marboz ?

Le prix médian au m² pour une maison à Marboz est de 1 830 €/m². Pour un appartement, comptez 2 612 €/m².

Comment estimer sa maison à Marboz ?

Le prix médian au m² pour une maison à Marboz est de 1 830 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 556 € et 2 105 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Marboz ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Marboz est de 2 612 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (37 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 156 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Marboz ?

À Marboz, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Marboz ?

Le rendement locatif brut à Marboz ressort à environ 4,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Marboz ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marboz est passé de 1 813 €/m² à 1 974 €/m², soit une hausse de 8.9 %.

Aussi dans l’Ain

Marboz

1 974 €/m²

Divonne-les-Bains

6 044 €/m²

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5 507 €/m²

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Prévessin-Moëns

5 458 €/m²

Versonnex

5 449 €/m²

Ornex

5 440 €/m²

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5 217 €/m²

Cessy

5 201 €/m²

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1 860 €/m²

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à 7,1 km

1 525 €/m²

Salavre(01)

à 7,3 km

1 357 €/m²

Beaupont(01)

à 7,6 km

1 463 €/m²

Index des adresses

Les 2 adresses de Marboz avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Gr Grande Rue

Rue Francoise de la Baume