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Isère (38)

Prix immobilier aux Avenières Veyrins-Thuellin

Prix médian au m²

Tous biens

2 241 €/m²

Depuis 2014

↑ 43,0 %

Maisons

2 342 €/m²

Appartements

2 050 €/m²

79 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan des Avenières Veyrins-ThuellinVoir sur la carte

Le prix médian au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin (Isère) est de 2 241 €/m², basé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 342 €/m² pour les maisons, et 2 050 €/m² pour les appartements.

Position dans l’Isère

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Les Avenières Veyrins-Thuellin · 2 241 €/m²
1 581 €/m²2 619 €/m²médiane de l’Isère7 600 €/m²

Les Avenières Veyrins-Thuellin est la 21e commune la moins chère de l’Isère sur 100, 14 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

2 500
2 000
1 500
1 000
500
0
À venir
Tous biens2 241€/m²↑ 9,5 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière aux Avenières Veyrins-Thuellin

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation aux Avenières Veyrins-Thuellin

139 349 € — 188 531 €

Base : 2 342 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 79 ventes enregistrées aux Avenières Veyrins-Thuellin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 241 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif aux Avenières Veyrins-Thuellin

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % du prix médian de vente au m²

T1 – T2

13,5 €/m²

T3 et plus

10,2 €/m²

Maisons

11,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % du prix médian de vente au m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 79 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Isère) →

Questions fréquentes sur Les Avenières Veyrins-Thuellin

Quel est le prix au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Le prix médian au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin (Isère) est de 2 241 €/m², calculé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Le prix médian au m² pour une maison aux Avenières Veyrins-Thuellin est de 2 342 €/m². Pour un appartement, comptez 2 050 €/m².

Comment estimer sa maison aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Le prix médian au m² pour une maison aux Avenières Veyrins-Thuellin est de 2 342 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 991 € et 2 693 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Le prix médian au m² pour un appartement aux Avenières Veyrins-Thuellin est de 2 050 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (79 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 123 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Aux Avenières Veyrins-Thuellin, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Le rendement locatif brut aux Avenières Veyrins-Thuellin ressort à environ 6,7 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin est passé de 1 567 €/m² à 2 241 €/m², soit une hausse de 43.0 %.

Aussi dans l’Isère

Les Avenières Veyrins-Thuellin

2 241 €/m²

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7 600 €/m²

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2 500 €/m²

Aoste(38)

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2 313 €/m²

Izieu(01)

à 6,3 km

696 €/m²

Index des adresses

Les 9 adresses des Avenières Veyrins-Thuellin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Condorcet

Rue de Champfranc

Rue de l’Orme du Roy

Rue de la Chapelle

Rue de la Soirie

Rue des Roses

Vc Le Vieux Chemin