- France
- ›Auvergne-Rhône-Alpes
- ›Isère
- ›Les Avenières Veyrins-Thuellin
Isère (38)
Prix immobilier aux Avenières Veyrins-Thuellin
Le prix médian au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin (Isère) est de 2 241 €/m², basé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 342 €/m² pour les maisons, et 2 050 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 241 €/m²↑ 43,0 % depuis 2014
79 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 342 €/m²
Appartements
2 050 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Les Avenières Veyrins-Thuellin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Les Avenières Veyrins-Thuellin se situe 14 % en dessous de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 241 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière aux Avenières Veyrins-Thuellin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation aux Avenières Veyrins-Thuellin
139 349 € — 188 531 €
Base : 2 342 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 79 ventes DVF enregistrées aux Avenières Veyrins-Thuellin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 241 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif aux Avenières Veyrins-Thuellin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,5 €/m²
T3 et plus
10,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 79 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue du Mollard Bresson29 déc. 2025 | 34 Rue du Mollard Bresson | Appartement | 67 m² 4 pièces | 119 500 € | 1 784 € |
| 4 Rue Condorcet27 nov. 2025 | 4 Rue Condorcet | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 530 m² | 250 000 € | 1 761 € |
| 13 Vc Les Combes de Parjin25 nov. 2025 | 13 Vc Les Combes de Parjin | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 1 319 m² | 386 870 € | 2 705 € |
| 24 Rue de la Chapelle24 nov. 2025 | 24 Rue de la Chapelle | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 768 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 2 Rue du Maître21 nov. 2025 | 2 Rue du Maître | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 378 m² | 239 900 € | 2 757 € |
| 5 Vc Cote Vernay20 nov. 2025 | 5 Vc Cote Vernay | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 889 m² | 33 615 € | 480 € |
| 32 Rue du Mollard Bresson12 nov. 2025 | 32 Rue du Mollard Bresson | Appartement | 57 m² 3 pièces | 125 900 € | 2 209 € |
| 30 Av Perriollat12 nov. 2025 | 30 Av Perriollat | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 583 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 41 Rte de Curtille7 nov. 2025 | 41 Rte de Curtille | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 300 m² | 354 000 € | 2 360 € |
| 628 Rte de Curtille7 nov. 2025 | 628 Rte de Curtille | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 443 m² | 181 297 € | 1 743 € |
| 1 Che de la Gasse -Les Avenieres29 oct. 2025 | 1 Che de la Gasse -Les Avenieres | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 1 117 m² | 287 900 € | 2 285 € |
| 26 Rue du Vienney29 oct. 2025 | 26 Rue du Vienney | Appartement | 26 m² 1 pièce | 55 000 € | 2 115 € |
| 26 Cite Carouge22 oct. 2025 | 26 Cite Carouge | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 414 m² | 239 000 € | 2 193 € |
| 9 Mte du Bouju17 oct. 2025 | 9 Mte du Bouju | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 156 m² | 186 000 € | 2 044 € |
| 340 Che des Noisettes16 oct. 2025 | 340 Che des Noisettes | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 2 881 m² | 220 000 € | 1 849 € |
| 8 Rue de l’Hôtel de Ville8 oct. 2025 | 8 Rue de l’Hôtel de Ville | Appartement | 38 m² 3 pièces terrain 130 m² | 91 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de l’Hôtel de Ville8 oct. 2025 | 7 Rue de l’Hôtel de Ville | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 168 m² | 91 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de l’Hôtel de Ville8 oct. 2025 | 7 Rue de l’Hôtel de Ville | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 168 m² | 68 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de l’Hôtel de Ville8 oct. 2025 | 8 Rue de l’Hôtel de Ville | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 130 m² | 62 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 269 Rte du Polossat8 oct. 2025 | 269 Rte du Polossat | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 2 139 m² | 485 000 € | 2 870 € |
| 28 Rue de la Soirie7 oct. 2025 | 28 Rue de la Soirie | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 421 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 24 Av Perriollat6 oct. 2025 | 24 Av Perriollat | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 639 m² | 175 000 € | 1 620 € |
| 248 Rte des Pierres3 oct. 2025 | 248 Rte des Pierres | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 3 577 m² | 287 000 € | 2 870 € |
| 867 Rte des Combelettes29 sept. 2025 | 867 Rte des Combelettes | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 3 008 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 3 Rte du Bugey18 sept. 2025 | 3 Rte du Bugey | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 928 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 646 Rte des Brosses16 sept. 2025 | 646 Rte des Brosses | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 2 241 m² | 169 900 € | 2 124 € |
| 1 Rte du Bugey11 sept. 2025 | 1 Rte du Bugey | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 2 910 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 25 Rte de la Croix Rousse5 sept. 2025 | 25 Rte de la Croix Rousse | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 3 120 m² | 167 000 € | 2 386 € |
| 475 Rte de Curtille27 août 2025 | 475 Rte de Curtille | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 203 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 87 Rte de Chassin7 août 2025 | 87 Rte de Chassin | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 525 m² | 239 750 € | 2 578 € |
| 1278 Rte des Nappes6 août 2025 | 1278 Rte des Nappes | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 3 424 m² | 115 000 € | 821 € |
| 8 Mte de Ruffin1 août 2025 | 8 Mte de Ruffin | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 282 m² | 169 700 € | 1 786 € |
| 29 Che du Rubat1 août 2025 | 29 Che du Rubat | Appartement | 39 m² 2 pièces | 116 420 € | 2 985 € |
| 765 Rte des Brosses29 juil. 2025 | 765 Rte des Brosses | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 7 818 m² | 243 540 € | 2 768 € |
| 6 Che des Fouillouses24 juil. 2025 | 6 Che des Fouillouses | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 445 m² | 177 500 € | 1 420 € |
| 4 Mte du Bouju17 juil. 2025 | 4 Mte du Bouju | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 3 354 m² | 335 000 € | 3 641 € |
| 95 Rte de la Croix Saint Marc8 juil. 2025 | 95 Rte de la Croix Saint Marc | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 1 320 m² | 289 600 € | 2 707 € |
| 1185 Rte du Villard4 juil. 2025 | 1185 Rte du Villard | Maison | 56 m² 1 pièce terrain 8 916 m² | 113 448 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1185 Rte du Villard4 juil. 2025 | 1185 Rte du Villard | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 8 916 m² | 121 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Che du Trajetu3 juil. 2025 | 48 Che du Trajetu | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 3 380 m² | 307 000 € | 2 241 € |
| 10 Gr Grande Rue de Ciers25 juin 2025 | 10 Gr Grande Rue de Ciers | Appartement | 89 m² 4 pièces | 134 000 € | 1 506 € |
| 9 Che de la Tourbe17 juin 2025 | 9 Che de la Tourbe | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 470 m² | 225 350 € | 2 323 € |
| 752 Rte des Tufferieres17 juin 2025 | 752 Rte des Tufferieres | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 008 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 1 Gr Grande Rue de Ciers12 juin 2025 | 1 Gr Grande Rue de Ciers | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 221 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 471 Che du Bert5 juin 2025 | 471 Che du Bert | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 298 m² | 174 000 € | 1 933 € |
| 10 Vc Le Vieux Chemin28 mai 2025 | 10 Vc Le Vieux Chemin | Appartement | 40 m² 2 pièces | 82 000 € | 2 050 € |
| 134 Rte de Chassin26 mai 2025 | 134 Rte de Chassin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 16 679 m² | 256 200 € | 2 562 € |
| 606 Rte des Nappes26 mai 2025 | 606 Rte des Nappes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 635 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 25 Che du Bois Poulet23 mai 2025 | 25 Che du Bois Poulet | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 945 m² | 250 479 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de la Chapelle14 mai 2025 | 1 Rue de la Chapelle | Appartement | 27 m² 2 pièces | 71 300 € | 2 459 € |
Questions fréquentes sur Les Avenières Veyrins-Thuellin
Quel est le prix au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin (Isère) est de 2 241 €/m², calculé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Avenières Veyrins-Thuellin est de 2 342 €/m². Pour un appartement, comptez 2 050 €/m².
Comment estimer sa maison aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Avenières Veyrins-Thuellin est de 2 342 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 991 € et 2 693 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian au m² pour un appartement aux Avenières Veyrins-Thuellin est de 2 050 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (79 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 123 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Aux Avenières Veyrins-Thuellin, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le rendement locatif brut aux Avenières Veyrins-Thuellin ressort à environ 6,7 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin est passé de 1 567 €/m² à 2 241 €/m², soit une hausse de 43.0 %.
Aussi dans l’Isère
Les Avenières Veyrins-Thuellin
2 241 €/m²
Huez
7 600 €/m²
Les Deux Alpes
5 815 €/m²
Vaujany
4 982 €/m²
Corenc
4 839 €/m²
Montagne
4 643 €/m²
Biviers
4 619 €/m²
Treffort
4 581 €/m²
Oz
4 546 €/m²
Index des adresses
Les 9 adresses des Avenières Veyrins-Thuellin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Condorcet
Rue de Champfranc
Rue de l’Orme du Roy
Rue de la Chapelle
Rue de la Soirie
Rue des Roses
Vc Le Vieux Chemin