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Haute-Loire (43)
Prix immobilier au Puy-en-Velay
Le prix médian au m² au Puy-en-Velay (Haute-Loire) est de 1 579 €/m², basé sur 338 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 827 €/m² pour les maisons, et 1 548 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 579 €/m²↑ 48,3 % depuis 2014
338 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 827 €/m²
Appartements
1 548 €/m²
Position en Haute-Loire
Où se situe Le Puy-en-Velay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Puy-en-Velay se situe 9 % au-dessus de la médiane de la Haute-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 579 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Puy-en-Velay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Puy-en-Velay
108 707 € — 147 074 €
Base : 1 827 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 338 ventes DVF enregistrées au Puy-en-Velay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 579 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Puy-en-Velay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,7 €/m²
T3 et plus
8,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 338 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2C Rue du Pensionnat Notre Dame30 déc. 2025 | 2C Rue du Pensionnat Notre Dame | Appartement | 43 m² 2 pièces | 152 000 € | 3 535 € |
| 13 Rue Aimé Giron24 déc. 2025 | 13 Rue Aimé Giron | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 721 m² | 235 000 € | 2 196 € |
| 20 Rue des Farges23 déc. 2025 | 20 Rue des Farges | Appartement | 74 m² 2 pièces | 105 000 € | 1 419 € |
| 72 Rue Chaussade22 déc. 2025 | 72 Rue Chaussade | Appartement | 67 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 045 € |
| 38 Bd de la République22 déc. 2025 | 38 Bd de la République | Appartement | 55 m² 3 pièces | 57 000 € | 1 036 € |
| 22 Rue Portail d’Avignon19 déc. 2025 | 22 Rue Portail d’Avignon | Appartement | 88 m² 4 pièces | 95 000 € | 1 080 € |
| 10 Rue Gallien d’Adiac19 déc. 2025 | 10 Rue Gallien d’Adiac | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 831 m² | 161 000 € | 1 677 € |
| 22 Rte du Couderc9 déc. 2025 | 22 Rte du Couderc | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 408 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 3 Rte de Montredon8 déc. 2025 | 3 Rte de Montredon | Appartement | 147 m² 4 pièces | 307 000 € | 2 088 € |
| 48 Rue Raphaël8 déc. 2025 | 48 Rue Raphaël | Appartement | 99 m² 5 pièces | 200 700 € | 1 858 € |
| 13 Rue Jean Barthélémy5 déc. 2025 | 13 Rue Jean Barthélémy | Appartement | 45 m² 2 pièces | 85 440 € | 1 899 € |
| 19 Rue Jean Solvain5 déc. 2025 | 19 Rue Jean Solvain | Appartement | 81 m² 4 pièces | 134 000 € | 1 654 € |
| 2 Av Clément Charbonnier3 déc. 2025 | 2 Av Clément Charbonnier | Appartement | 44 m² 2 pièces | 61 000 € | 1 419 € |
| 7 Rue Maurice Barrès1 déc. 2025 | 7 Rue Maurice Barrès | Appartement | 68 m² 3 pièces | 131 850 € | 1 939 € |
| 7 Av André Soulier24 nov. 2025 | 7 Av André Soulier | Appartement | 81 m² 3 pièces | 194 950 € | 2 407 € |
| 21 Rue de Valenciennes21 nov. 2025 | 21 Rue de Valenciennes | Appartement | 53 m² 2 pièces | 37 200 € | 702 € |
| 26 Bd Philippe Jourde19 nov. 2025 | 26 Bd Philippe Jourde | Appartement | 62 m² 3 pièces | 141 550 € | 2 247 € |
| 55 Av Maréchal Foch18 nov. 2025 | 55 Av Maréchal Foch | Appartement | 24 m² 1 pièce | 25 500 € | 1 063 € |
| 28 Rue Raphaël18 nov. 2025 | 28 Rue Raphaël | Appartement | 36 m² 2 pièces | 53 675 € | 1 491 € |
| 8 Rue Maurice Barrès18 nov. 2025 | 8 Rue Maurice Barrès | Appartement | 63 m² 3 pièces | 69 000 € | 1 095 € |
| 20 Av Clément Charbonnier10 nov. 2025 | 20 Av Clément Charbonnier | Appartement | 46 m² 2 pièces | 76 020 € | 1 653 € |
| 10 Rue Boucher de Perthes7 nov. 2025 | 10 Rue Boucher de Perthes | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 859 m² | 86 126 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Lavastre3 nov. 2025 | 24 Rue Lavastre | Appartement | 75 m² 3 pièces | 138 100 € | 1 817 € |
| 3 Cité Philibert3 nov. 2025 | 3 Cité Philibert | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 1 022 m² | 62 822 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Bd de Cluny3 nov. 2025 | 10 Bd de Cluny | Appartement | 60 m² 4 pièces terrain 1 022 m² | 46 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Louis Jouvet3 nov. 2025 | 5 Rue Louis Jouvet | Appartement | 52 m² 3 pièces | 71 250 € | 1 370 € |
| 10 Bd de Cluny3 nov. 2025 | 10 Bd de Cluny | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 1 022 m² | 77 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Bd de Cluny3 nov. 2025 | 10 Bd de Cluny | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 1 022 m² | 48 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av André Soulier29 oct. 2025 | 3 Av André Soulier | Appartement | 108 m² 4 pièces | 251 450 € | 2 465 € |
| 11 Rue Duguesclin28 oct. 2025 | 11 Rue Duguesclin | Appartement | 46 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 444 € |
| 73 Av Maréchal Foch27 oct. 2025 | 73 Av Maréchal Foch | Appartement | 53 m² 2 pièces | 73 000 € | 1 377 € |
| 20 Av Clément Charbonnier24 oct. 2025 | 20 Av Clément Charbonnier | Appartement | 40 m² 3 pièces | 65 000 € | 1 625 € |
| 6B Rue Francheterre24 oct. 2025 | 6B Rue Francheterre | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 157 m² | 258 000 € | 1 843 € |
| 1 Rue Francisque Mandet24 oct. 2025 | 1 Rue Francisque Mandet | Appartement | 108 m² 4 pièces | 171 530 € | 1 588 € |
| 26 Rue Raphaël23 oct. 2025 | 26 Rue Raphaël | Appartement | 51 m² 2 pièces | 94 500 € | 1 853 € |
| 19 Rue Jean Solvain22 oct. 2025 | 19 Rue Jean Solvain | Appartement | 46 m² 2 pièces | 67 450 € | 1 466 € |
| 1 Rue des Tanneries22 oct. 2025 | 1 Rue des Tanneries | Appartement | 49 m² 2 pièces | 74 000 € | 1 233 € |
| 6 Rue Montferrand20 oct. 2025 | 6 Rue Montferrand | Appartement | 66 m² 3 pièces | 73 399 € | 1 112 € |
| 17 Av Maréchal Foch20 oct. 2025 | 17 Av Maréchal Foch | Appartement | 68 m² 3 pièces | 92 150 € | 1 396 € |
| 19 Rue Grangevieille20 oct. 2025 | 19 Rue Grangevieille | Appartement | 50 m² 2 pièces | 32 000 € | 640 € |
| 18 Rue l’Et J Coudeyrette17 oct. 2025 | 18 Rue l’Et J Coudeyrette | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 521 m² | 222 200 € | 2 813 € |
| 15 Rue Lavastre16 oct. 2025 | 15 Rue Lavastre | Appartement | 50 m² 2 pièces | 89 340 € | 1 787 € |
| 57 Av Maréchal Foch15 oct. 2025 | 57 Av Maréchal Foch | Appartement | 98 m² 5 pièces | 159 700 € | 1 613 € |
| 7 Rue Charles Rocher15 oct. 2025 | 7 Rue Charles Rocher | Appartement | 92 m² 3 pièces | 257 400 € | 2 798 € |
| 26 Bd Philippe Jourde15 oct. 2025 | 26 Bd Philippe Jourde | Appartement | 65 m² 3 pièces | 137 750 € | 2 119 € |
| 22 Bd Maréchal Fayolle14 oct. 2025 | 22 Bd Maréchal Fayolle | Appartement | 35 m² 1 pièce | 60 000 € | 1 714 € |
| 16 Rue de Craponne14 oct. 2025 | 16 Rue de Craponne | Appartement | 66 m² 2 pièces | 138 400 € | 2 163 € |
| 27 Rue Coste Deferne13 oct. 2025 | 27 Rue Coste Deferne | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 948 m² | 28 000 € | 189 € |
| 13B Bd Maréchal Joffre13 oct. 2025 | 13B Bd Maréchal Joffre | Appartement | 55 m² 3 pièces | 98 000 € | 1 815 € |
| 22 Rue Antonin Raffier10 oct. 2025 | 22 Rue Antonin Raffier | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 945 m² | 282 160 € | 2 332 € |
Questions fréquentes sur Le Puy-en-Velay
Quel est le prix au m² au Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m² au Puy-en-Velay (Haute-Loire) est de 1 579 €/m², calculé sur 338 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m² pour une maison au Puy-en-Velay est de 1 827 €/m². Pour un appartement, comptez 1 548 €/m².
Comment estimer sa maison au Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m² pour une maison au Puy-en-Velay est de 1 827 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 553 € et 2 101 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Puy-en-Velay est de 1 548 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (338 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 92 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Puy-en-Velay ?
Au Puy-en-Velay, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Puy-en-Velay ?
Le rendement locatif brut au Puy-en-Velay ressort à environ 7,2 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Puy-en-Velay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Puy-en-Velay est passé de 1 065 €/m² à 1 579 €/m², soit une hausse de 48.3 %.
Index des adresses
Les 40 adresses du Puy-en-Velay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Carnot
Bd Maréchal Joffre
Bd Philippe Jourde
Bd Saint-Louis
Rue Adhemard de Monteil
Rue Aimé Giron
Rue Antonin Raffier
Rue de Bonneterre
Rue de la Fontaine
Rue de la Haute Vaisse
Rue de la Roche Arnaud
Rue de Verdun
Rue des Cordelières
Rue des Mourgues
Rue Des Prunus
Rue Droite
Rue du Clos de Compostelle
Rue du Panorama
Rue du Pensionnat Notre Dame
Rue Gallien d’Adiac
Rue Jacmon
Rue Jules Vallès
Rue Louis Jouvet
Rue Maurice Barrès
Rue Montferrand
Rue Pannessac
Rue Paule Gravejal
Rue Saint-Antoine
Rue St Jacques
Rue Villeneuve