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Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Espaly-Saint-Marcel
Le prix médian au m² à Espaly-Saint-Marcel (Haute-Loire) est de 1 661 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 715 €/m² pour les maisons, et 1 346 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 661 €/m²↑ 44,9 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 715 €/m²
Appartements
1 346 €/m²
Position en Haute-Loire
Où se situe Espaly-Saint-Marcel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Espaly-Saint-Marcel se situe 15 % au-dessus de la médiane de la Haute-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 661 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Espaly-Saint-Marcel
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Espaly-Saint-Marcel
102 043 € — 138 058 €
Base : 1 715 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Espaly-Saint-Marcel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 661 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Espaly-Saint-Marcel
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,6 €/m²
T3 et plus
8,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Av de Mondon24 déc. 2025 | 32 Av de Mondon | Maison | 96 m² 4 pièces | 165 000 € | 1 719 € |
| 16 Rue Jean de Bourbon23 déc. 2025 | 16 Rue Jean de Bourbon | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 48 m² | 159 700 € | 1 228 € |
| 36 Av du Puy10 déc. 2025 | 36 Av du Puy | Appartement | 48 m² 3 pièces | 64 600 € | 1 346 € |
| 5B Av de la Bernarde17 nov. 2025 | 5B Av de la Bernarde | Maison | 90 m² 1 pièce terrain 286 m² | 123 720 € | 1 375 € |
| 16 Che de la Coutoule23 oct. 2025 | 16 Che de la Coutoule | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 5 199 m² | 157 500 € | 1 658 € |
| 16 Av de l’Hermitage8 oct. 2025 | 16 Av de l’Hermitage | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 322 m² | 210 000 € | 1 842 € |
| 4 Av Paul Bérard7 oct. 2025 | 4 Av Paul Bérard | Appartement | 71 m² 3 pièces | 135 470 € | 1 908 € |
| 3 Che des Oeillets30 sept. 2025 | 3 Che des Oeillets | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 979 m² | 157 800 € | 1 644 € |
| 4 Av de l’Hermitage25 sept. 2025 | 4 Av de l’Hermitage | Appartement | 82 m² 4 pièces | 67 000 € | 817 € |
| 15 Rue Jean de Bourbon16 sept. 2025 | 15 Rue Jean de Bourbon | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 107 m² | 129 500 € | 1 850 € |
| 3 Rue de Compostelle21 août 2025 | 3 Rue de Compostelle | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 981 m² | 336 900 € | 2 323 € |
| 7 Rue Auguste Souchon5 août 2025 | 7 Rue Auguste Souchon | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 181 m² | 100 000 € | 909 € |
| 45 Av de la Bernarde1 août 2025 | 45 Av de la Bernarde | Appartement | 68 m² 3 pièces | 120 360 € | 1 770 € |
| 6 Av du Val du Riou29 juil. 2025 | 6 Av du Val du Riou | Appartement | 86 m² 4 pièces | 105 000 € | 1 221 € |
| 55 Av de Perouet29 juil. 2025 | 55 Av de Perouet | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 821 m² | 56 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 488 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av de la Bernarde28 juil. 2025 | 45 Av de la Bernarde | Appartement | 35 m² 1 pièce | 75 000 € | 2 143 € |
| 45 Av de la Bernarde11 juil. 2025 | 45 Av de la Bernarde | Appartement | 44 m² 1 pièce | 104 400 € | 2 983 € |
| 4 Che du Dix Huit Aout10 juil. 2025 | 4 Che du Dix Huit Aout | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 559 m² | 282 000 € | 2 820 € |
| 8A Che de la Bouissounade25 juin 2025 | 8A Che de la Bouissounade | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 450 m² | 220 500 € | 1 838 € |
| 3 Rue Abbé Fontanille10 juin 2025 | 3 Rue Abbé Fontanille | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 49 m² | 97 300 € | 1 738 € |
| 23B Rte de Saugues5 mai 2025 | 23B Rte de Saugues | Appartement | 91 m² 4 pièces terrain 4 830 m² | 179 000 € | 1 967 € |
| 19 Rue Saint Marcel30 avr. 2025 | 19 Rue Saint Marcel | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 407 m² | 194 000 € | 2 425 € |
| 12 Rue du Sourdet25 avr. 2025 | 12 Rue du Sourdet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 33 m² | 28 500 € | 317 € |
| 13 Av de la Mairie18 avr. 2025 | 13 Av de la Mairie | Appartement | 37 m² 1 pièce | 42 500 € | 1 149 € |
| 20 Av de la Bernarde16 avr. 2025 | 20 Av de la Bernarde | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 50 m² | 31 350 € | 413 € |
| 36 Av de l’Hermitage4 avr. 2025 | 36 Av de l’Hermitage | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 3 399 m² | 404 700 € | 2 698 € |
| 5 Av Paul Bérard2 avr. 2025 | 5 Av Paul Bérard | Appartement | 77 m² 3 pièces | 124 784 € | 1 664 € |
| 13 Che Via les Combes21 mars 2025 | 13 Che Via les Combes | Maison | 84 m² 4 pièces | 145 750 € | 1 715 € |
| 12 Av de la Mairie6 mars 2025 | 12 Av de la Mairie | Appartement | 86 m² 3 pièces | 74 000 € | 860 € |
| 2 Che Via les Combes21 févr. 2025 | 2 Che Via les Combes | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 374 m² | 85 498 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che Via les Combes21 févr. 2025 | 2 Che Via les Combes | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 374 m² | 26 718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che Via les Combes21 févr. 2025 | 2 Che Via les Combes | Appartement | 81 m² 4 pièces terrain 374 m² | 86 566 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che Via les Combes21 févr. 2025 | 2 Che Via les Combes | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 374 m² | 26 718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5625 Cormail13 févr. 2025 | 5625 Cormail | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 2 268 m² | 7 000 € | 269 € |
| 28 Av du Val du Riou12 févr. 2025 | 28 Av du Val du Riou | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 099 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 6 Rue Guillaume de la Roue5 févr. 2025 | 6 Rue Guillaume de la Roue | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 38 m² | 78 000 € | 1 238 € |
| 9009 Les Arcis30 janv. 2025 | 9009 Les Arcis | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 673 m² | 147 800 € | 1 739 € |
| 14 Av du Puy23 janv. 2025 | 14 Av du Puy | Appartement | 102 m² 4 pièces | 83 211 € | 808 € |
| 12 Av de la Bernarde14 janv. 2025 | 12 Av de la Bernarde | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 60 m² | 70 000 € | 897 € |
| 36 Av du Puy23 déc. 2024 | 36 Av du Puy | Appartement | 51 m² 3 pièces | 43 000 € | 843 € |
| 4 Rue Auguste Souchon19 déc. 2024 | 4 Rue Auguste Souchon | Appartement | 54 m² 3 pièces | 65 000 € | 1 204 € |
| 13 Chaumet10 déc. 2024 | 13 Chaumet | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 330 m² | 267 500 € | 2 454 € |
| 11 Av de Mondon6 déc. 2024 | 11 Av de Mondon | Appartement | 59 m² 2 pièces | 76 000 € | 1 288 € |
| 27 Rue Auguste Souchon3 déc. 2024 | 27 Rue Auguste Souchon | Appartement | 57 m² 3 pièces | 90 700 € | 1 591 € |
| 15 Che de l’Arbousset27 nov. 2024 | 15 Che de l’Arbousset | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 021 m² | 263 600 € | 2 929 € |
| 31 Av du Puy26 nov. 2024 | 31 Av du Puy | Appartement | 87 m² 2 pièces terrain 572 m² | 76 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av du Puy26 nov. 2024 | 31 Av du Puy | Appartement | 75 m² 2 pièces terrain 572 m² | 65 766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av du Puy26 nov. 2024 | 31 Av du Puy | Appartement | 87 m² 2 pièces terrain 572 m² | 76 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av du Puy26 nov. 2024 | 31 Av du Puy | Appartement | 84 m² 3 pièces terrain 572 m² | 73 658 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av du Puy26 nov. 2024 | 31 Av du Puy | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 572 m² | 56 997 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Espaly-Saint-Marcel
Quel est le prix au m² à Espaly-Saint-Marcel ?
Le prix médian au m² à Espaly-Saint-Marcel (Haute-Loire) est de 1 661 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Espaly-Saint-Marcel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Espaly-Saint-Marcel est de 1 715 €/m². Pour un appartement, comptez 1 346 €/m².
Comment estimer sa maison à Espaly-Saint-Marcel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Espaly-Saint-Marcel est de 1 715 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 458 € et 1 972 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Espaly-Saint-Marcel ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Espaly-Saint-Marcel est de 1 346 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (36 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 80 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Espaly-Saint-Marcel ?
À Espaly-Saint-Marcel, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Espaly-Saint-Marcel ?
Le rendement locatif brut à Espaly-Saint-Marcel ressort à environ 8,4 % pour un appartement et environ 6,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Espaly-Saint-Marcel ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Espaly-Saint-Marcel est passé de 1 146 €/m² à 1 661 €/m², soit une hausse de 44.9 %.
Aussi en Haute-Loire
Index des adresses
Les 7 adresses de Espaly-Saint-Marcel avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Auguste Souchon
Rue de Compostelle
Rue du Sourdet
Rue Guillaume de la Roue
Rue Saint Marcel