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Seine-Maritime (76)
Prix immobilier au Mesnil-Esnard
Le prix médian au m² au Mesnil-Esnard (Seine-Maritime) est de 2 707 €/m², basé sur 108 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 702 €/m² pour les maisons, et 2 713 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 707 €/m²↑ 21,4 % depuis 2014
108 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 702 €/m²
Appartements
2 713 €/m²
Position en Seine-Maritime
Où se situe Le Mesnil-Esnard entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Mesnil-Esnard se situe 28 % au-dessus de la médiane de Seine-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 707 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Mesnil-Esnard
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Mesnil-Esnard
160 769 € — 217 511 €
Base : 2 702 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 108 ventes DVF enregistrées au Mesnil-Esnard sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 707 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Mesnil-Esnard
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,0 €/m²
T3 et plus
12,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 108 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue de Corval29 déc. 2025 | 18 Rue de Corval | Appartement | 65 m² 3 pièces | 140 250 € | 2 125 € |
| 25 Sq du Hainaut16 déc. 2025 | 25 Sq du Hainaut | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 389 m² | 239 000 € | 2 390 € |
| 36 Rue Pasteur12 déc. 2025 | 36 Rue Pasteur | Appartement | 72 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 449 € |
| 22A Rue Pierre Tarle12 déc. 2025 | 22A Rue Pierre Tarle | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 1 181 m² | 423 250 € | 3 159 € |
| 8 Rue Philippe Zacharie11 déc. 2025 | 8 Rue Philippe Zacharie | Appartement | 70 m² 3 pièces | 208 250 € | 2 975 € |
| 18B Rue de Franqueville5 déc. 2025 | 18B Rue de Franqueville | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 394 m² | 292 250 € | 2 197 € |
| 1 Sq de Flandres3 déc. 2025 | 1 Sq de Flandres | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 716 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 5A Rue de la Republique28 nov. 2025 | 5A Rue de la Republique | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 124 m² | 218 800 € | 2 515 € |
| 1 Rue de Provence26 nov. 2025 | 1 Rue de Provence | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 633 m² | 273 000 € | 3 000 € |
| 3 Sq Pierre Dumont24 nov. 2025 | 3 Sq Pierre Dumont | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 703 m² | 263 970 € | 2 563 € |
| 128 Che de Rouen20 nov. 2025 | 128 Che de Rouen | Appartement | 53 m² 3 pièces | 149 500 € | 2 769 € |
| 5 Rue Marcel Delaunay19 nov. 2025 | 5 Rue Marcel Delaunay | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 701 m² | 309 000 € | 3 552 € |
| 8 Sq Eugene Boudin17 nov. 2025 | 8 Sq Eugene Boudin | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 840 m² | 453 700 € | 3 218 € |
| 42 Rue des Hautes Haies14 nov. 2025 | 42 Rue des Hautes Haies | Appartement | 48 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 875 € |
| 1 Sq Maurice Vaumousse14 nov. 2025 | 1 Sq Maurice Vaumousse | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 825 m² | 277 500 € | 2 413 € |
| 3 Rue Robert Pinchon4 nov. 2025 | 3 Rue Robert Pinchon | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 838 m² | 367 000 € | 2 585 € |
| 1 Rue du Moulin des Prés4 nov. 2025 | 1 Rue du Moulin des Prés | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 843 m² | 513 600 € | 3 695 € |
| 69 Rue Marcel Dupré31 oct. 2025 | 69 Rue Marcel Dupré | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 581 m² | 343 850 € | 2 865 € |
| 4 Rue de Neuvillette28 oct. 2025 | 4 Rue de Neuvillette | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 353 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 6 Rue de l’Eglise28 oct. 2025 | 6 Rue de l’Eglise | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 315 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| 2T Rue Emile Lecoeur24 oct. 2025 | 2T Rue Emile Lecoeur | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 791 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 1 Rue Fernand Herbo22 oct. 2025 | 1 Rue Fernand Herbo | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 653 m² | 402 300 € | 3 119 € |
| 11 Rue François Herr20 oct. 2025 | 11 Rue François Herr | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 886 m² | 355 000 € | 2 983 € |
| 42 Rue des Hautes Haies17 oct. 2025 | 42 Rue des Hautes Haies | Appartement | 47 m² 2 pièces | 85 000 € | 1 809 € |
| 10 Sq Paul Verlaine16 oct. 2025 | 10 Sq Paul Verlaine | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 587 m² | 324 000 € | 3 086 € |
| 12 Sq Georges Mirianon10 oct. 2025 | 12 Sq Georges Mirianon | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 232 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 53 Rte de Paris10 oct. 2025 | 53 Rte de Paris | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 420 m² | 191 128 € | 3 185 € |
| 24 Rue de la Republique1 oct. 2025 | 24 Rue de la Republique | Maison | 220 m² 6 pièces terrain 658 m² | 569 600 € | 2 589 € |
| 16 Rue de Corval30 sept. 2025 | 16 Rue de Corval | Appartement | 81 m² 3 pièces | 167 000 € | 2 530 € |
| 32 Rue Pierre Villette26 sept. 2025 | 32 Rue Pierre Villette | Appartement | 66 m² 3 pièces | 206 150 € | 3 123 € |
| 22 Rue Erik Satie19 sept. 2025 | 22 Rue Erik Satie | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 692 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 2 Rue de Saintonge19 sept. 2025 | 2 Rue de Saintonge | Maison | 185 m² 8 pièces terrain 705 m² | 460 000 € | 2 486 € |
| 7 Rue François Herr12 sept. 2025 | 7 Rue François Herr | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 397 m² | 274 000 € | 3 079 € |
| 121 Rte de Paris11 sept. 2025 | 121 Rte de Paris | Maison | 250 m² 11 pièces terrain 2 842 m² | 675 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 702 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 121 Rte de Paris11 sept. 2025 | 121 Rte de Paris | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 2 842 m² | 94 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 702 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Sq d’Auvergne10 sept. 2025 | 2 Sq d’Auvergne | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 652 m² | 345 700 € | 3 389 € |
| 141 Rte de Paris9 sept. 2025 | 141 Rte de Paris | Appartement | 77 m² 4 pièces | 188 100 € | 2 443 € |
| 24 Rue Erik Satie8 sept. 2025 | 24 Rue Erik Satie | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 712 m² | 287 200 € | 2 844 € |
| 15 Rue de Belbeuf3 sept. 2025 | 15 Rue de Belbeuf | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 114 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 50T Rte de Paris2 sept. 2025 | 50T Rte de Paris | Appartement | 75 m² 4 pièces | 257 000 € | 3 427 € |
| 14 Rue de l’Eglise28 août 2025 | 14 Rue de l’Eglise | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 244 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 73 Rte de Paris27 août 2025 | 73 Rte de Paris | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 298 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 42 Rue des Hautes Haies22 août 2025 | 42 Rue des Hautes Haies | Appartement | 41 m² 2 pièces | 89 300 € | 2 233 € |
| 3A Sen Thillais18 août 2025 | 3A Sen Thillais | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 200 m² | 39 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3A Sen Thillais18 août 2025 | 3A Sen Thillais | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 200 m² | 52 985 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3A Sen Thillais18 août 2025 | 3A Sen Thillais | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 200 m² | 52 985 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3A Sen Thillais18 août 2025 | 3A Sen Thillais | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 200 m² | 50 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3A Sen Thillais18 août 2025 | 3A Sen Thillais | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 200 m² | 50 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3A Sen Thillais18 août 2025 | 3A Sen Thillais | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 200 m² | 39 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue des Hautes Haies18 août 2025 | 42 Rue des Hautes Haies | Appartement | 43 m² 2 pièces | 93 000 € | 2 163 € |
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Esnard
Quel est le prix au m² au Mesnil-Esnard ?
Le prix médian au m² au Mesnil-Esnard (Seine-Maritime) est de 2 707 €/m², calculé sur 108 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Mesnil-Esnard ?
Le prix médian au m² pour une maison au Mesnil-Esnard est de 2 702 €/m². Pour un appartement, comptez 2 713 €/m².
Comment estimer sa maison au Mesnil-Esnard ?
Le prix médian au m² pour une maison au Mesnil-Esnard est de 2 702 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 297 € et 3 107 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Mesnil-Esnard ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Mesnil-Esnard est de 2 713 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (108 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 162 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Mesnil-Esnard ?
Au Mesnil-Esnard, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,6 €/m² par mois pour un appartement et 12,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Mesnil-Esnard ?
Le rendement locatif brut au Mesnil-Esnard ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Mesnil-Esnard ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Mesnil-Esnard est passé de 2 230 €/m² à 2 707 €/m², soit une hausse de 21.4 %.
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Sotteville-lès-Rouen(76)
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1 948 €/m²
Index des adresses
Les 36 adresses du Mesnil-Esnard avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Sorel
Rue Arthur Honegger
Rue Charles Scherer
Rue de l’Eglise
Rue de Saintonge
Rue du Moulin des Prés
Rue du Puits Toutain
Rue Emile Lecoeur
Rue Fernand Herbo
Rue Gaston Sebire
Rue Leon Lebourgeois
Rue Marcel Dupré
Rue Pierre le Trividic
Rue Pierre Tarle
Rue Robert Pinchon