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Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Labarthe-sur-Lèze
Le prix médian au m² à Labarthe-sur-Lèze (Haute-Garonne) est de 2 439 €/m², basé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 589 €/m² pour les maisons, et 2 212 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 439 €/m²↑ 17,8 % depuis 2014
62 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 589 €/m²
Appartements
2 212 €/m²
Position en Haute-Garonne
Où se situe Labarthe-sur-Lèze entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Labarthe-sur-Lèze se situe 13 % en dessous de la médiane de la Haute-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 439 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Labarthe-sur-Lèze
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Labarthe-sur-Lèze
154 046 € — 208 414 €
Base : 2 589 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 62 ventes DVF enregistrées à Labarthe-sur-Lèze sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 439 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Labarthe-sur-Lèze
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,8 €/m²
T3 et plus
11,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 62 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 269 Che de Ponchou19 déc. 2025 | 269 Che de Ponchou | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 155 m² | 187 000 € | 2 922 € |
| 428 Che de la Riverotte18 déc. 2025 | 428 Che de la Riverotte | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 604 m² | 367 000 € | 3 495 € |
| 221 Che des Condoumines16 déc. 2025 | 221 Che des Condoumines | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 961 m² | 225 000 € | 1 786 € |
| 57 Av Marcel Doret12 déc. 2025 | 57 Av Marcel Doret | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 885 m² | 190 500 € | 2 093 € |
| 13 Rue du Margot24 nov. 2025 | 13 Rue du Margot | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 443 m² | 246 000 € | 2 589 € |
| 9 All du Petit Bois21 nov. 2025 | 9 All du Petit Bois | Appartement | 75 m² 3 pièces | 141 900 € | 1 918 € |
| 1 All du Petit Bois17 nov. 2025 | 1 All du Petit Bois | Appartement | 67 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 901 € |
| 14 Imp Petite Imp Michel Rocard12 nov. 2025 | 14 Imp Petite Imp Michel Rocard | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 573 m² | 309 450 € | 3 257 € |
| 44 Av du Grand Tétras5 nov. 2025 | 44 Av du Grand Tétras | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 336 m² | 304 185 € | 2 925 € |
| 9 All du Petit Bois4 nov. 2025 | 9 All du Petit Bois | Appartement | 47 m² 2 pièces | 81 500 € | 1 734 € |
| 8 Rue du Roussillon4 nov. 2025 | 8 Rue du Roussillon | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 600 m² | 282 000 € | 2 293 € |
| 66 Rue des Campanules29 oct. 2025 | 66 Rue des Campanules | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 885 m² | 305 500 € | 1 946 € |
| 269 Che de Ponchou16 oct. 2025 | 269 Che de Ponchou | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 158 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 149 Che d’Enroux10 oct. 2025 | 149 Che d’Enroux | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 856 m² | 331 550 € | 3 527 € |
| 6B Pl Vincent Auriol10 oct. 2025 | 6B Pl Vincent Auriol | Appartement | 121 m² 4 pièces | 251 832 € | 2 679 € |
| 1657 Rte du Plantaurel9 oct. 2025 | 1657 Rte du Plantaurel | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 1 462 m² | 306 000 € | 2 684 € |
| 154 Qua Labarthette8 oct. 2025 | 154 Qua Labarthette | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 313 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 2 Av du Grand Tétras29 sept. 2025 | 2 Av du Grand Tétras | Appartement | 55 m² 2 pièces | 128 000 € | 2 370 € |
| 976 Che de Cailhabat27 sept. 2025 | 976 Che de Cailhabat | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 720 m² | 305 000 € | 3 961 € |
| 1794 Rte du Plantaurel19 sept. 2025 | 1794 Rte du Plantaurel | Appartement | 101 m² 4 pièces | 201 368 € | 1 918 € |
| 730 Av du Lauragais2 sept. 2025 | 730 Av du Lauragais | Appartement | 73 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 486 € |
| 568 Che de Cailhabat28 août 2025 | 568 Che de Cailhabat | Maison | 188 m² 6 pièces terrain 1 416 m² | 338 690 € | 1 802 € |
| 154B Qua Labarthette27 août 2025 | 154B Qua Labarthette | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 28 163 m² | 260 001 € | 2 921 € |
| 847 Che de Sauviolles25 août 2025 | 847 Che de Sauviolles | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 3 319 m² | 64 518 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 847 Che de Sauviolles25 août 2025 | 847 Che de Sauviolles | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 3 319 m² | 190 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 69 Rue des Genêts18 août 2025 | 69 Rue des Genêts | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 745 m² | 255 700 € | 3 321 € |
| 9 Imp Petite Imp Michel Rocard28 juil. 2025 | 9 Imp Petite Imp Michel Rocard | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 451 m² | 410 470 € | 3 479 € |
| 1749 Rte du Plantaurel17 juil. 2025 | 1749 Rte du Plantaurel | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 836 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 5 Rue du Béarn16 juil. 2025 | 5 Rue du Béarn | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 727 m² | 310 770 € | 2 466 € |
| 14 Rue des Pinsons15 juil. 2025 | 14 Rue des Pinsons | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 361 m² | 269 700 € | 2 325 € |
| 168 Che de Terre Nègre15 juil. 2025 | 168 Che de Terre Nègre | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 2 142 m² | 297 500 € | 2 917 € |
| 179 Imp d’Enroux9 juil. 2025 | 179 Imp d’Enroux | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 769 m² | 367 500 € | 3 341 € |
| 4 Rue Pierre de Fermat4 juil. 2025 | 4 Rue Pierre de Fermat | Appartement | 64 m² 3 pièces | 202 400 € | 3 163 € |
| 83 Che des Condoumines3 juil. 2025 | 83 Che des Condoumines | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 514 m² | 329 800 € | 3 026 € |
| 400 Che de Cailhabat30 juin 2025 | 400 Che de Cailhabat | Maison | 92 m² 2 pièces terrain 1 153 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 16 Imp des Muriers25 juin 2025 | 16 Imp des Muriers | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 801 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 452 Av du Comminges20 juin 2025 | 452 Av du Comminges | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 323 m² | 251 160 € | 3 026 € |
| 18 Imp du Pont3 juin 2025 | 18 Imp du Pont | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 196 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 210 Imp de Cailhabat16 mai 2025 | 210 Imp de Cailhabat | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 334 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 5 All du Petit Bois28 avr. 2025 | 5 All du Petit Bois | Appartement | 69 m² 3 pièces | 169 000 € | 2 522 € |
| 4 Rue Pierre de Fermat22 avr. 2025 | 4 Rue Pierre de Fermat | Appartement | 60 m² 3 pièces | 132 700 € | 2 212 € |
| 1580 Rte du Plantaurel17 avr. 2025 | 1580 Rte du Plantaurel | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 3 132 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 45 Av Marcel Doret17 avr. 2025 | 45 Av Marcel Doret | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 752 m² | 349 000 € | 2 908 € |
| 1484 Rte du Plantaurel9 avr. 2025 | 1484 Rte du Plantaurel | Maison | 151 m² 4 pièces terrain 540 m² | 261 000 € | 1 728 € |
| 10B Rue de la Taillade31 mars 2025 | 10B Rue de la Taillade | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 3 124 m² | 60 054 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 69 Av Marcel Doret31 mars 2025 | 69 Av Marcel Doret | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 3 124 m² | 69 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Gérard de Nerval31 mars 2025 | 13 Rue Gérard de Nerval | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 368 m² | 256 200 € | 3 050 € |
| 98 Imp des Myosotis26 mars 2025 | 98 Imp des Myosotis | Appartement | 47 m² 2 pièces | 109 500 € | 2 330 € |
| 1045 Av du Lauragais26 mars 2025 | 1045 Av du Lauragais | Maison | 102 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 176 € |
| 166 Che du Bosc24 mars 2025 | 166 Che du Bosc | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 1 009 m² | 299 137 € | 1 760 € |
Questions fréquentes sur Labarthe-sur-Lèze
Quel est le prix au m² à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian au m² à Labarthe-sur-Lèze (Haute-Garonne) est de 2 439 €/m², calculé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian au m² pour une maison à Labarthe-sur-Lèze est de 2 589 €/m². Pour un appartement, comptez 2 212 €/m².
Comment estimer sa maison à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian au m² pour une maison à Labarthe-sur-Lèze est de 2 589 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 201 € et 2 977 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Labarthe-sur-Lèze est de 2 212 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (62 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 132 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Labarthe-sur-Lèze ?
À Labarthe-sur-Lèze, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Labarthe-sur-Lèze ?
Le rendement locatif brut à Labarthe-sur-Lèze ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Labarthe-sur-Lèze ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Labarthe-sur-Lèze est passé de 2 071 €/m² à 2 439 €/m², soit une hausse de 17.8 %.
Aussi en Haute-Garonne
Index des adresses
Les 10 adresses de Labarthe-sur-Lèze avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Taillade
Rue des Campanules
Rue des Genêts
Rue des Pinsons
Rue du Margot
Rue du Mont Valier
Rue Gérard de Nerval
Rue Salvador Dali