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Ardèche (07)

Prix immobilier à La Voulte-sur-Rhône

Le prix médian au m² à La Voulte-sur-Rhône (Ardèche) est de 1 796 €/m², basé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 042 €/m² pour les maisons, et 1 372 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 796 €/m²↑ 36,8 % depuis 2014

55 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 042 €/m²

Appartements

1 372 €/m²

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Position en Ardèche

Où se situe La Voulte-sur-Rhône entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 000 €/m²2 783 €/m²

La Voulte-sur-Rhône se situe 7 % en dessous de la médiane d’Ardèche.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 796 €/m²

2014 → 2025

↑ 36,8 %+483 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 796 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à La Voulte-sur-Rhône

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à La Voulte-sur-Rhône

121 499 € — 164 381 €

Base : 2 042 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 55 ventes DVF enregistrées à La Voulte-sur-Rhône sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 796 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à La Voulte-sur-Rhône

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,7 €/m²

T3 et plus

8,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 55 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9022 Qrt Gonon30 déc. 2025	9022 Qrt Gonon	Maison	92 m² 3 pièces terrain 2 140 m²	215 500 €	2 342 €
1 Rue des Bateliers23 déc. 2025	1 Rue des Bateliers	Appartement	73 m² 3 pièces	158 900 €	2 177 €
5 Rue Jules Ferry23 déc. 2025	5 Rue Jules Ferry	Appartement	52 m² 3 pièces	60 000 €	1 250 €
4 Les Plots22 déc. 2025	4 Les Plots	Appartement	101 m² 5 pièces terrain 12 215 m²	138 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Les Plots22 déc. 2025	4 Les Plots	Appartement	51 m² 2 pièces terrain 12 215 m²	70 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue Albert Camus19 déc. 2025	6 Rue Albert Camus	Maison	282 m² 8 pièces terrain 5 610 m²	422 739 €	1 499 €
18 Rue des Chênes16 déc. 2025	18 Rue des Chênes	Maison	85 m² 5 pièces terrain 243 m²	200 000 €	2 353 €
1 Rue Thiers28 nov. 2025	1 Rue Thiers	Appartement	54 m² 2 pièces	78 000 €	1 200 €
29 All des Pêchers21 nov. 2025	29 All des Pêchers	Maison	322 m² 10 pièces terrain 2 745 m²	630 000 €	1 957 €
5 Rue du College12 nov. 2025	5 Rue du College	Maison	119 m² 5 pièces terrain 621 m²	223 500 €	1 878 €
5 La Meilhe4 nov. 2025	5 La Meilhe	Maison	89 m² 3 pièces terrain 65 m²	17 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 La Meilhe4 nov. 2025	5 La Meilhe	Appartement	50 m² 2 pièces terrain 65 m²	10 072 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue de la Libération23 oct. 2025	6 Rue de la Libération	Maison	55 m² 2 pièces terrain 33 m²	92 920 €	1 689 €
18 Rue Bertraud22 oct. 2025	18 Rue Bertraud	Maison	70 m² 3 pièces terrain 42 m²	61 000 €	871 €
8 Rue de Roffy30 sept. 2025	8 Rue de Roffy	Appartement	58 m² 3 pièces terrain 1 543 m²	74 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Rue de Roffy30 sept. 2025	8 Rue de Roffy	Appartement	60 m² 3 pièces terrain 1 543 m²	76 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Rue de Roffy30 sept. 2025	8 Rue de Roffy	Appartement	32 m² 1 pièce terrain 1 543 m²	40 985 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Rue de Roffy30 sept. 2025	8 Rue de Roffy	Appartement	53 m² 3 pièces terrain 1 543 m²	67 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue de la Blache29 sept. 2025	12 Rue de la Blache	Maison	72 m² 4 pièces terrain 395 m²	205 000 €	2 847 €
21 Rue Rampon29 sept. 2025	21 Rue Rampon	Appartement	121 m² 5 pièces	210 000 €	2 079 €
4 Rue de Roffy29 sept. 2025	4 Rue de Roffy	Appartement	184 m² 4 pièces terrain 151 m²	156 400 €	1 596 €
5 Rue Vernon22 sept. 2025	5 Rue Vernon	Appartement	48 m² 3 pièces	112 150 €	1 335 €
13B Imp du Cabanon15 sept. 2025	13B Imp du Cabanon	Maison	50 m² 3 pièces terrain 330 m²	169 050 €	3 381 €
9001 Qrt Le Pelican12 sept. 2025	9001 Qrt Le Pelican	Maison	72 m² 4 pièces terrain 25 691 m²	149 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 076 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Quai Anatole France11 sept. 2025	8 Quai Anatole France	Maison	68 m² 4 pièces terrain 295 m²	122 100 €	1 796 €
25 Av Léon Blum27 août 2025	25 Av Léon Blum	Appartement	56 m² 4 pièces	51 595 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
27C Av Léon Blum27 août 2025	27C Av Léon Blum	Appartement	44 m² 2 pièces	28 595 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
25 Av Léon Blum27 août 2025	25 Av Léon Blum	Appartement	56 m² 2 pièces	34 811 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue des Penitents8 août 2025	5 Rue des Penitents	Maison	75 m² 2 pièces terrain 75 m²	115 000 €	1 533 €
9 All Germaine Tillion5 août 2025	9 All Germaine Tillion	Maison	88 m² 4 pièces terrain 704 m²	228 000 €	2 591 €
11 Che du Clos d’en Haut1 août 2025	11 Che du Clos d’en Haut	Maison	78 m² 3 pièces terrain 772 m²	101 200 €	1 297 €
10 Rue de l’olivette1 août 2025	10 Rue de l’olivette	Maison	83 m² 3 pièces	195 000 €	2 349 €
1 All des Barreurs31 juil. 2025	1 All des Barreurs	Maison	63 m² 3 pièces terrain 1 650 m²	89 000 €	1 413 €
2 All Jean Giono18 juil. 2025	2 All Jean Giono	Maison	89 m² 4 pièces terrain 656 m²	350 850 €	3 942 €
2 Rue des Fontaines11 juil. 2025	2 Rue des Fontaines	Maison	81 m² 4 pièces terrain 338 m²	183 250 €	2 262 €
6 Pl Jeu de Paume10 juil. 2025	6 Pl Jeu de Paume	Maison	45 m² 2 pièces terrain 74 m²	62 200 €	1 382 €
16 Rue General Voyron25 juin 2025	16 Rue General Voyron	Maison	130 m² 5 pièces terrain 1 227 m²	200 000 €	1 538 €
2 Imp du Loriot23 juin 2025	2 Imp du Loriot	Maison	110 m² 5 pièces terrain 446 m²	204 000 €	1 855 €
2 Imp du Loriot23 juin 2025	2 Imp du Loriot	Maison	110 m² 5 pièces terrain 446 m²	234 000 €	2 127 €
4 Rue des Gonnettes13 juin 2025	4 Rue des Gonnettes	Appartement	64 m² 3 pièces	154 000 €	2 369 €
17 Rue Dauphine13 juin 2025	17 Rue Dauphine	Maison	60 m² 3 pièces terrain 40 m²	100 174 €	1 670 €
24 Rue du Bourg12 juin 2025	24 Rue du Bourg	Maison	78 m² 4 pièces terrain 210 m²	110 100 €	1 412 €
9 Rue Pierre Semard5 juin 2025	9 Rue Pierre Semard	Appartement	42 m² 2 pièces terrain 234 m²	23 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Pierre Semard5 juin 2025	9 Rue Pierre Semard	Appartement	88 m² 3 pièces terrain 234 m²	50 201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Pierre Semard5 juin 2025	9 Rue Pierre Semard	Appartement	64 m² 2 pièces terrain 234 m²	36 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Pierre Semard5 juin 2025	9 Rue Pierre Semard	Appartement	104 m² 5 pièces terrain 234 m²	59 329 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 All du Basilic3 juin 2025	10 All du Basilic	Maison	221 m² 6 pièces terrain 2 325 m²	680 000 €	3 077 €
11 Rue Boissy d’Anglas26 mai 2025	11 Rue Boissy d’Anglas	Appartement	59 m² 3 pièces	98 000 €	1 661 €
9 Rue des Fontenelles19 mai 2025	9 Rue des Fontenelles	Appartement	75 m² 4 pièces	125 000 €	1 923 €
3 Rue de Font Neuve9 mai 2025	3 Rue de Font Neuve	Appartement	39 m² 2 pièces	58 000 €	1 526 €

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Ventes récentes dans tout le département (Ardèche) →

Questions fréquentes sur La Voulte-sur-Rhône

Quel est le prix au m² à La Voulte-sur-Rhône ?

Le prix médian au m² à La Voulte-sur-Rhône (Ardèche) est de 1 796 €/m², calculé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à La Voulte-sur-Rhône ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Voulte-sur-Rhône est de 2 042 €/m². Pour un appartement, comptez 1 372 €/m².

Comment estimer sa maison à La Voulte-sur-Rhône ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Voulte-sur-Rhône est de 2 042 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 736 € et 2 348 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à La Voulte-sur-Rhône ?

Le prix médian au m² pour un appartement à La Voulte-sur-Rhône est de 1 372 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (55 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 82 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à La Voulte-sur-Rhône ?

À La Voulte-sur-Rhône, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à La Voulte-sur-Rhône ?

Le rendement locatif brut à La Voulte-sur-Rhône ressort à environ 8,7 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.