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Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à L’Isle-en-Dodon
Le prix médian au m² à L’Isle-en-Dodon (Haute-Garonne) est de 1 100 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 100 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 100 €/m²↓ 4,4 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 100 €/m²
Position en Haute-Garonne
Où se situe L’Isle-en-Dodon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
L’Isle-en-Dodon se situe 61 % en dessous de la médiane de la Haute-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 100 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à L’Isle-en-Dodon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à L’Isle-en-Dodon
65 450 € — 88 550 €
Base : 1 100 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à L’Isle-en-Dodon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 100 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à L’Isle-en-Dodon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
8,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue de l’Hôpital29 déc. 2025 | 6 Rue de l’Hôpital | Maison | 8 m² terrain 678 m² | 14 247 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de l’Hôpital29 déc. 2025 | 6 Rue de l’Hôpital | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 678 m² | 115 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Saint-Adrien23 déc. 2025 | 27 Rue Saint-Adrien | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 516 m² | 35 000 € | 538 € |
| 10B Pl du Château23 déc. 2025 | 10B Pl du Château | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 140 m² | 5 000 € | 34 € |
| 14 Pl du Jardinage23 déc. 2025 | 14 Pl du Jardinage | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 53 m² | 5 000 € | 71 € |
| 12 Av des Tilleuls11 déc. 2025 | 12 Av des Tilleuls | Maison | 220 m² 8 pièces terrain 1 150 m² | 92 000 € | 418 € |
| 5 Rue de l’Hôpital26 nov. 2025 | 5 Rue de l’Hôpital | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 416 m² | 101 852 € | 886 € |
| 31 Rue du Pré Commun26 nov. 2025 | 31 Rue du Pré Commun | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 39 m² | 24 000 € | 615 € |
| 347 Che de Lacase20 nov. 2025 | 347 Che de Lacase | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 6 360 m² | 172 200 € | 2 075 € |
| 24 Pl du Jardinage19 nov. 2025 | 24 Pl du Jardinage | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 70 m² | 18 000 € | 150 € |
| 2 Che Vert18 nov. 2025 | 2 Che Vert | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 4 949 m² | 219 000 € | 1 991 € |
| 102 Vc de Samaran3 nov. 2025 | 102 Vc de Samaran | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 101 274 m² | 350 000 € | 3 097 € |
| 567 Che de Lacase24 oct. 2025 | 567 Che de Lacase | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 5 654 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 762 Rte de Toulouse22 oct. 2025 | 762 Rte de Toulouse | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 1 568 m² | 225 000 € | 1 406 € |
| 30 Che Vert30 sept. 2025 | 30 Che Vert | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 622 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 16 Rue Dodon30 sept. 2025 | 16 Rue Dodon | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 190 m² | 130 000 € | 1 040 € |
| 1 Rue des Jardins30 sept. 2025 | 1 Rue des Jardins | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 260 m² | 215 050 € | 1 483 € |
| 14 Rue du Pré Commun5 sept. 2025 | 14 Rue du Pré Commun | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 39 m² | 72 990 € | 1 327 € |
| 4 Rue Sainte-Croix2 sept. 2025 | 4 Rue Sainte-Croix | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 369 m² | 50 000 € | 455 € |
| 12 Pl du Château28 août 2025 | 12 Pl du Château | Maison | 270 m² 7 pièces terrain 135 m² | 62 000 € | 230 € |
| 73 Av des Martiagues14 août 2025 | 73 Av des Martiagues | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 3 534 m² | 182 243 € | 1 519 € |
| 38 Rue du Pré Commun31 juil. 2025 | 38 Rue du Pré Commun | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 542 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 5 Av Yves Périé19 juil. 2025 | 5 Av Yves Périé | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 348 m² | 120 000 € | 750 € |
| 26 Bd des Martyrs de Meilhan2 juil. 2025 | 26 Bd des Martyrs de Meilhan | Maison | 193 m² 7 pièces terrain 201 m² | 176 670 € | 915 € |
| 58B Bd des Martyrs de Meilhan27 juin 2025 | 58B Bd des Martyrs de Meilhan | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 378 m² | 134 890 € | 1 499 € |
| 24 Av du 11 Nov 191827 juin 2025 | 24 Av du 11 Nov 1918 | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 765 m² | 106 000 € | 1 178 € |
| 10 Che de Saint Roch17 juin 2025 | 10 Che de Saint Roch | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 3 405 m² | 225 000 € | 1 744 € |
| 11 Rte de Coueilles3 juin 2025 | 11 Rte de Coueilles | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 410 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 36 Av du 11 Nov 191827 mai 2025 | 36 Av du 11 Nov 1918 | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 781 m² | 80 000 € | 930 € |
| 1115 Rte de Toulouse22 mai 2025 | 1115 Rte de Toulouse | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 4 730 m² | 65 000 € | 722 € |
| 6 Rue de la Fontaine de Gasc21 mai 2025 | 6 Rue de la Fontaine de Gasc | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 771 m² | 120 000 € | 750 € |
| 33 Che de Lurens18 avr. 2025 | 33 Che de Lurens | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 966 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 14 Rue Sainte-Croix18 avr. 2025 | 14 Rue Sainte-Croix | Maison | 148 m² 7 pièces terrain 165 m² | 46 300 € | 313 € |
| 671 Che des Escarbilles16 avr. 2025 | 671 Che des Escarbilles | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 13 828 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 48 Rue du Pré Commun21 mars 2025 | 48 Rue du Pré Commun | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 62 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 4 Rue des Fruits20 mars 2025 | 4 Rue des Fruits | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 45 m² | 8 000 € | 94 € |
| 14 Pl du Comminges14 mars 2025 | 14 Pl du Comminges | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 97 m² | 7 000 € | 54 € |
| 25 Bd des Martyrs de Meilhan7 mars 2025 | 25 Bd des Martyrs de Meilhan | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 137 m² | 88 500 € | 983 € |
| 95A Les Perdigots28 févr. 2025 | 95A Les Perdigots | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 16 864 m² | 81 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95A Che des Perdigots28 févr. 2025 | 95A Che des Perdigots | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 16 864 m² | 108 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Dodon6 févr. 2025 | 8 Rue Dodon | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 78 m² | 32 200 € | 644 € |
| 13 Av de la Gare4 févr. 2025 | 13 Av de la Gare | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 352 m² | 44 000 € | 1 100 € |
| 14 Rue Saint-Adrien1 févr. 2025 | 14 Rue Saint-Adrien | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 94 m² | 52 000 € | 520 € |
| 20 Av du 19 Mars 196220 janv. 2025 | 20 Av du 19 Mars 1962 | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 654 m² | 70 000 € | 673 € |
| 20 Av des Martiagues15 janv. 2025 | 20 Av des Martiagues | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 1 460 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| 1027 Rte d’Anan20 déc. 2024 | 1027 Rte d’Anan | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 11 390 m² | 248 170 € | 1 773 € |
| 1130A Sargaillon11 déc. 2024 | 1130A Sargaillon | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 4 792 m² | 170 000 € | 1 504 € |
| 12 Av des Martiagues5 déc. 2024 | 12 Av des Martiagues | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 615 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 13 Av des Pyrénées3 déc. 2024 | 13 Av des Pyrénées | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 36 m² | 34 000 € | 654 € |
| 7B Av Yves Périé28 nov. 2024 | 7B Av Yves Périé | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 14 472 m² | 5 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 69 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur L’Isle-en-Dodon
Quel est le prix au m² à L’Isle-en-Dodon ?
Le prix médian au m² à L’Isle-en-Dodon (Haute-Garonne) est de 1 100 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à L’Isle-en-Dodon ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Isle-en-Dodon est de 1 100 €/m².
Comment estimer sa maison à L’Isle-en-Dodon ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Isle-en-Dodon est de 1 100 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 935 € et 1 265 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à L’Isle-en-Dodon ?
À L’Isle-en-Dodon, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à L’Isle-en-Dodon ?
Le rendement locatif brut à L’Isle-en-Dodon ressort à environ 8,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à L’Isle-en-Dodon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L’Isle-en-Dodon est passé de 1 151 €/m² à 1 100 €/m², soit une baisse de 4.4 %.
Aussi en Haute-Garonne
Index des adresses
Les 8 adresses de L’Isle-en-Dodon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Fontaine de Gasc
Rue Dodon
Rue Saint-Adrien
Rue Sainte-Croix