Prix médian au m²
1 353 €/m²6.0% depuis 2014
41 transactions · 12 mois
Maisons
1 522 €/m²
Appartements
1 112 €/m²
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Position en Eure-et-Loir
1 210 €/m²2 567 €/m²
21% en dessous de la médiane d'Eure-et-Loir
Évolution du prix médian
1 353 €/m²
2014 → 2025
6.0%+77 €/m²
Estimation immobilière à Illiers-Combray
m²
Estimation à Illiers-Combray
90 559 € — 122 521 €
Base : 1 522 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Illiers-Combray au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 353 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 20 décembre 2025
Dernières transactions
41 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Florent D Illiers20 déc. 2025 | 11 Rue Florent D Illiers | Appartement | 70 m² 3 pièces | 93 000 € | 1 274 € |
| 5 Av Foch17 déc. 2025 | 5 Av Foch | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 595 m² | 160 000 € | 1 176 € |
| 3 Rue Du Breuil2 déc. 2025 | 3 Rue Du Breuil | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 638 m² | 30 000 € | 667 € |
| 28 Av Du General Leclerc28 nov. 2025 | 28 Av Du General Leclerc | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 726 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 15 Rue De La Maladrerie27 nov. 2025 | 15 Rue De La Maladrerie | Maison | 71 m² 6 pièces terrain 536 m² | 109 000 € | 1 535 € |
| 1B Rue Sainte Barbe22 nov. 2025 | 1B Rue Sainte Barbe | Appartement | 40 m² 2 pièces | 23 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue Sainte Barbe22 nov. 2025 | 1B Rue Sainte Barbe | Appartement | 37 m² 1 pièce | 21 623 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue De Charmois21 nov. 2025 | 13 Rue De Charmois | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 2 220 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 45 Rue De La Marniere20 nov. 2025 | 45 Rue De La Marniere | Maison | 186 m² 5 pièces terrain 850 m² | 183 000 € | 984 € |
| 5 Av Des Resedas19 nov. 2025 | 5 Av Des Resedas | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 827 m² | 131 600 € | 1 935 € |
| 9 Rue De Cotron15 nov. 2025 | 9 Rue De Cotron | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 266 m² | 95 000 € | 905 € |
| 9 Rue Victor Loureau4 nov. 2025 | 9 Rue Victor Loureau | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 222 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 45 Rue De Chartres24 oct. 2025 | 45 Rue De Chartres | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 377 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 21 Rue Saint Pierre23 oct. 2025 | 21 Rue Saint Pierre | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 130 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 33B Rue De Beauce18 oct. 2025 | 33B Rue De Beauce | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 114 m² | 63 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue De Beauce18 oct. 2025 | 31 Rue De Beauce | Maison | 21 m² 1 pièce terrain 114 m² | 31 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Du Docteur Proust20 sept. 2025 | 15 Rue Du Docteur Proust | Appartement | 110 m² 2 pièces | 85 000 € | 773 € |
| 21 Cite De Mesliers12 sept. 2025 | 21 Cite De Mesliers | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 490 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 12 Rue De La Maladrerie10 sept. 2025 | 12 Rue De La Maladrerie | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 432 m² | 94 000 € | 1 237 € |
| 2 Rue Des Tilleuls6 sept. 2025 | 2 Rue Des Tilleuls | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 680 m² | 87 000 € | 1 299 € |
| 7 Av Marcel Proust25 juil. 2025 | 7 Av Marcel Proust | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 673 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 28 Rue Victor Loureau24 juil. 2025 | 28 Rue Victor Loureau | Maison | 33 m² 1 pièce terrain 686 m² | 40 000 € | 1 212 € |
| 33 Rue Joliot Curie19 juil. 2025 | 33 Rue Joliot Curie | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 955 m² | 200 000 € | 1 587 € |
| 25 Rue Saint Hilaire18 juil. 2025 | 25 Rue Saint Hilaire | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 402 m² | 116 000 € | 2 320 € |
| 4 Rue Guy Mocquet16 juil. 2025 | 4 Rue Guy Mocquet | Maison | 175 m² 4 pièces terrain 1 776 m² | 253 000 € | 1 446 € |
| 78 Rue De Beauce12 juil. 2025 | 78 Rue De Beauce | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 584 m² | 68 750 € | 818 € |
| 4 Les Dauffrais10 juil. 2025 | 4 Les Dauffrais | Maison | 129 m² 7 pièces terrain 2 051 m² | 265 300 € | 2 057 € |
| 31 Av Marcel Proust28 juin 2025 | 31 Av Marcel Proust | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 552 m² | 177 000 € | 2 299 € |
| 3 Av Du General Leclerc26 juin 2025 | 3 Av Du General Leclerc | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 784 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 2 Av Georges Clemenceau20 juin 2025 | 2 Av Georges Clemenceau | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 11 035 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Georges Clemenceau20 juin 2025 | 2 Av Georges Clemenceau | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 11 035 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Georges Clemenceau20 juin 2025 | 2 Av Georges Clemenceau | Appartement | 57 m² 2 pièces terrain 11 035 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Georges Clemenceau20 juin 2025 | 2 Av Georges Clemenceau | Appartement | 100 m² 5 pièces terrain 11 035 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Georges Clemenceau20 juin 2025 | 2 Av Georges Clemenceau | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 11 035 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Georges Clemenceau20 juin 2025 | 2 Av Georges Clemenceau | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 11 035 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Georges Clemenceau20 juin 2025 | 2 Av Georges Clemenceau | Appartement | 57 m² 2 pièces terrain 11 035 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Che Du Petit Grand Bois13 juin 2025 | 7 Che Du Petit Grand Bois | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 4 709 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 2 Rue Sainte Barbe20 mai 2025 | 2 Rue Sainte Barbe | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 328 m² | 124 000 € | 761 € |
| 2 Rue Du Breuil6 mai 2025 | 2 Rue Du Breuil | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 5 920 m² | 124 525 € | 1 325 € |
| 2 Rue De La Mare Pallu6 mai 2025 | 2 Rue De La Mare Pallu | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 714 m² | 132 750 € | 1 844 € |
| 17 Rue Jean Moulin17 avr. 2025 | 17 Rue Jean Moulin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 365 m² | 65 000 € | 813 € |
| 35 Rue Saint Hilaire16 avr. 2025 | 35 Rue Saint Hilaire | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 787 m² | 173 800 € | 2 094 € |
| 3 Rue Des Lavoirs29 mars 2025 | 3 Rue Des Lavoirs | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 128 m² | 45 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Des Lavoirs29 mars 2025 | 3 Rue Des Lavoirs | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 128 m² | 45 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Florent D Illiers26 mars 2025 | 11 Rue Florent D Illiers | Appartement | 53 m² 3 pièces | 69 000 € | 1 302 € |
| 1 Le Bout Des Bruyeres26 mars 2025 | 1 Le Bout Des Bruyeres | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 17 961 m² | 14 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Le Bout Des Bruyeres26 mars 2025 | 1 Le Bout Des Bruyeres | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 17 961 m² | 10 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Emile Zola8 mars 2025 | 27 Rue Emile Zola | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 510 m² | 116 000 € | 1 547 € |
| 5 Rue Du Chene Dore8 mars 2025 | 5 Rue Du Chene Dore | Appartement | 63 m² 4 pièces | 58 500 € | 1 009 € |
| 29 Rue De La Maladrerie30 janv. 2025 | 29 Rue De La Maladrerie | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 3 000 m² | 180 000 € | 1 353 € |
Questions fréquentes sur Illiers-Combray
Quel est le prix au m² à Illiers-Combray ?
Le prix médian au m² à Illiers-Combray (Eure-et-Loir) est de 1 353 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Illiers-Combray ?
Le prix médian au m² pour une maison à Illiers-Combray est de 1 522 €/m². Pour un appartement, comptez 1 112 €/m².
Comment estimer sa maison à Illiers-Combray ?
Le prix médian au m² pour une maison à Illiers-Combray est de 1 522 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 294 € et 1 750 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Illiers-Combray ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Illiers-Combray est de 1 112 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (41 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 66 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Illiers-Combray ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Illiers-Combray est passé de 1 276 €/m² à 1 353 €/m², soit une hausse de 6.0 %.