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Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Grisolles
Le prix médian au m² à Grisolles (Tarn-et-Garonne) est de 2 030 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 047 €/m² pour les maisons, et 1 990 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 030 €/m²↑ 12,2 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 047 €/m²
Appartements
1 990 €/m²
Position en Tarn-et-Garonne
Où se situe Grisolles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Grisolles se situe 13 % au-dessus de la médiane de Tarn-et-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 030 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Grisolles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Grisolles
121 797 € — 164 784 €
Base : 2 047 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Grisolles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 030 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Grisolles
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,7 €/m²
T3 et plus
10,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Adrien Hébrard30 déc. 2025 | 6 Rue Adrien Hébrard | Appartement | 37 m² 2 pièces | 72 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Adrien Hébrard30 déc. 2025 | 6 Rue Adrien Hébrard | Appartement | 83 m² 3 pièces | 156 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Adrien Hébrard30 déc. 2025 | 6 Rue Adrien Hébrard | Appartement | 39 m² 2 pièces | 86 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Ferrières29 déc. 2025 | 17 Rue Ferrières | Appartement | 49 m² 3 pièces | 83 000 € | 1 566 € |
| 49 Rue Darnaud-Bernard23 déc. 2025 | 49 Rue Darnaud-Bernard | Appartement | 63 m² 2 pièces | 109 000 € | 2 137 € |
| 11 Rue Guyenne et Gascogne22 déc. 2025 | 11 Rue Guyenne et Gascogne | Appartement | 65 m² 2 pièces | 114 550 € | 1 710 € |
| 275 Che Lateral a la Voie Ferree24 nov. 2025 | 275 Che Lateral a la Voie Ferree | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 1 626 m² | 113 000 € | 1 256 € |
| 49 Rue Darnaud-Bernard19 nov. 2025 | 49 Rue Darnaud-Bernard | Appartement | 53 m² 3 pièces | 105 000 € | 2 019 € |
| 385 Rue Boulbene3 nov. 2025 | 385 Rue Boulbene | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 788 m² | 223 000 € | 1 756 € |
| 2160 Rte de Fronton30 oct. 2025 | 2160 Rte de Fronton | Maison | 280 m² 7 pièces terrain 112 551 m² | 299 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2160 Rte de Fronton30 oct. 2025 | 2160 Rte de Fronton | Maison | 194 m² 7 pièces terrain 112 551 m² | 207 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2160 Rte de Fronton30 oct. 2025 | 2160 Rte de Fronton | Maison | 274 m² 4 pièces terrain 112 551 m² | 293 048 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5955 Nauzes30 oct. 2025 | 5955 Nauzes | Maison | 82 m² 4 pièces | 167 570 € | 2 069 € |
| 800 Rue du Pézoulat27 oct. 2025 | 800 Rue du Pézoulat | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 349 m² | 155 150 € | 2 282 € |
| 300 Rte de Toulouse20 oct. 2025 | 300 Rte de Toulouse | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 627 m² | 189 000 € | 2 054 € |
| 40 Rue Darnaud-Bernard13 oct. 2025 | 40 Rue Darnaud-Bernard | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 538 m² | 254 000 € | 2 886 € |
| 184B Che des Terreforts10 oct. 2025 | 184B Che des Terreforts | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 645 m² | 195 000 € | 2 241 € |
| 5961 Nauzes3 oct. 2025 | 5961 Nauzes | Maison | 78 m² 4 pièces | 176 500 € | 2 263 € |
| 4 Rue Commandant Pierre Hebrard3 oct. 2025 | 4 Rue Commandant Pierre Hebrard | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 547 m² | 188 850 € | 1 908 € |
| 1 Imp du Canal30 sept. 2025 | 1 Imp du Canal | Maison | 124 m² 3 pièces terrain 1 126 m² | 106 000 € | 855 € |
| 190 Che de Rabanel29 sept. 2025 | 190 Che de Rabanel | Maison | 84 m² 4 pièces | 65 000 € | 774 € |
| 12 Rue Antoine de Larroque28 août 2025 | 12 Rue Antoine de Larroque | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 472 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 569C Rue des Nauzes22 août 2025 | 569C Rue des Nauzes | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 388 m² | 245 283 € | 1 635 € |
| 810 Che des Crêtes18 août 2025 | 810 Che des Crêtes | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 551 m² | 168 000 € | 1 647 € |
| 10 Imp Gutenberg31 juil. 2025 | 10 Imp Gutenberg | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 645 m² | 226 620 € | 2 798 € |
| 323 Che Lateral a la Voie Ferree15 juil. 2025 | 323 Che Lateral a la Voie Ferree | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 634 m² | 142 000 € | 1 136 € |
| 10 Rue Jean Dargaties10 juil. 2025 | 10 Rue Jean Dargaties | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 117 m² | 253 100 € | 2 301 € |
| 5957 Nauzes7 juil. 2025 | 5957 Nauzes | Maison | 78 m² 4 pièces | 166 700 € | 2 137 € |
| 5964 Nauzes4 juil. 2025 | 5964 Nauzes | Maison | 86 m² 4 pièces | 165 000 € | 1 897 € |
| 6001 Ardeillies26 juin 2025 | 6001 Ardeillies | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 203 m² | 194 500 € | 2 288 € |
| 22 Rue des Déportés28 mai 2025 | 22 Rue des Déportés | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 346 m² | 186 000 € | 2 090 € |
| 6 Rue des Ardeillès22 mai 2025 | 6 Rue des Ardeillès | Maison | 180 m² 8 pièces terrain 513 m² | 145 000 € | 806 € |
| 25 Rue du Balat Biel22 mai 2025 | 25 Rue du Balat Biel | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 225 m² | 204 000 € | 2 040 € |
| 20 Rue du Fort28 avr. 2025 | 20 Rue du Fort | Appartement | 45 m² 3 pièces terrain 398 m² | 45 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue du Fort28 avr. 2025 | 20 Rue du Fort | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 398 m² | 67 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue du Fort28 avr. 2025 | 20 Rue du Fort | Appartement | 55 m² 4 pièces terrain 398 m² | 55 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue du Fort28 avr. 2025 | 20 Rue du Fort | Appartement | 93 m² 3 pièces terrain 398 m² | 93 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Jean Dargaties24 avr. 2025 | 8 Rue Jean Dargaties | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 894 m² | 355 000 € | 2 630 € |
| 230 Che des Crêtes24 avr. 2025 | 230 Che des Crêtes | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 567 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 5963 Nauzes16 avr. 2025 | 5963 Nauzes | Appartement | 38 m² 2 pièces | 84 500 € | 2 224 € |
| 11 Rue Guyenne et Gascogne31 mars 2025 | 11 Rue Guyenne et Gascogne | Appartement | 39 m² 1 pièce | 88 000 € | 2 200 € |
| 469 Che Lacoste28 mars 2025 | 469 Che Lacoste | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 2 786 m² | 350 000 € | 2 692 € |
| 7 Rue Guyenne et Gascogne17 mars 2025 | 7 Rue Guyenne et Gascogne | Appartement | 37 m² 2 pièces | 48 000 € | 1 297 € |
| 5877 Che des Terreforts13 mars 2025 | 5877 Che des Terreforts | Maison | 154 m² 4 pièces terrain 2 030 m² | 275 000 € | 1 786 € |
| 651 Che des Crêtes10 mars 2025 | 651 Che des Crêtes | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 2 007 m² | 302 000 € | 2 397 € |
| 19 Rue Darnaud-Bernard21 févr. 2025 | 19 Rue Darnaud-Bernard | Appartement | 105 m² 3 pièces | 172 000 € | 2 324 € |
| 65 Rue du Collège17 févr. 2025 | 65 Rue du Collège | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 116 m² | 270 000 € | 2 477 € |
| 9 Rue des Déportés11 févr. 2025 | 9 Rue des Déportés | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 729 m² | 143 000 € | 1 202 € |
| 221 Che des Terreforts31 janv. 2025 | 221 Che des Terreforts | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 801 m² | 81 000 € | 698 € |
| 8 Rue du Fort23 janv. 2025 | 8 Rue du Fort | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 139 m² | 151 400 € | 2 019 € |
Ventes récentes dans tout le département (Tarn-et-Garonne) →
Questions fréquentes sur Grisolles
Quel est le prix au m² à Grisolles ?
Le prix médian au m² à Grisolles (Tarn-et-Garonne) est de 2 030 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Grisolles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grisolles est de 2 047 €/m². Pour un appartement, comptez 1 990 €/m².
Comment estimer sa maison à Grisolles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grisolles est de 2 047 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 740 € et 2 354 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Grisolles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Grisolles est de 1 990 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 119 400 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Grisolles ?
À Grisolles, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Grisolles ?
Le rendement locatif brut à Grisolles ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grisolles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Grisolles est passé de 1 810 €/m² à 2 030 €/m², soit une hausse de 12.2 %.
Aussi en Tarn-et-Garonne
Index des adresses
Les 10 adresses de Grisolles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Antoine de Larroque
Rue Boulbene
Rue Commandant Pierre Hebrard
Rue des Ardeillès
Rue des Nauzes
Rue du Balat Biel
Rue du Fort
Rue du Pézoulat