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Doubs (25)

Prix immobilier à Grand-Charmont

Le prix médian au m² à Grand-Charmont (Doubs) est de 1 371 €/m², basé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 572 €/m² pour les maisons, et 1 018 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 371 €/m²↑ 1,3 % depuis 2014

81 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 572 €/m²

Appartements

1 018 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Doubs

Où se situe Grand-Charmont entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 051 €/m²3 570 €/m²

Grand-Charmont se situe 33 % en dessous de la médiane du Doubs.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 371 €/m²

2014 → 2025

↑ 1,3 %+17 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 371 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Grand-Charmont

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Grand-Charmont

93 534 € — 126 546 €

Base : 1 572 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 81 ventes DVF enregistrées à Grand-Charmont sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 371 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Grand-Charmont

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,3 €/m²

T3 et plus

9,6 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 12,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 81 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Salvador Dali29 déc. 2025	6 Rue Salvador Dali	Maison	74 m² 4 pièces terrain 303 m²	183 321 €	2 477 €
2 Rue de Normandie29 déc. 2025	2 Rue de Normandie	Appartement	61 m² 4 pièces	38 000 €	623 €
7 All des Petits Goûts29 déc. 2025	7 All des Petits Goûts	Maison	96 m² 5 pièces terrain 693 m²	184 650 €	1 923 €
8 Rue d’Artois27 déc. 2025	8 Rue d’Artois	Maison	83 m² 4 pièces terrain 170 m²	96 000 €	1 157 €
7 Imp de la Pierre du Chasseur19 déc. 2025	7 Imp de la Pierre du Chasseur	Maison	107 m² 5 pièces terrain 1 283 m²	224 500 €	2 098 €
12T Rue de la Libération11 déc. 2025	12T Rue de la Libération	Maison	116 m² 5 pièces terrain 695 m²	181 210 €	1 562 €
16 Che de Rouge Terre11 déc. 2025	16 Che de Rouge Terre	Maison	85 m² 4 pièces terrain 298 m²	174 000 €	2 047 €
13 Rue d’Artois9 déc. 2025	13 Rue d’Artois	Maison	88 m² 5 pièces terrain 165 m²	96 000 €	1 091 €
6 Che de Rouge Terre8 déc. 2025	6 Che de Rouge Terre	Maison	87 m² 4 pièces terrain 424 m²	106 000 €	1 218 €
10 Che de Rouge Terre8 déc. 2025	10 Che de Rouge Terre	Appartement	46 m² 2 pièces	54 000 €	1 174 €
18 Rue Salvador Dali4 déc. 2025	18 Rue Salvador Dali	Maison	92 m² 5 pièces terrain 635 m²	222 000 €	2 413 €
23 Av des Mélèzes3 déc. 2025	23 Av des Mélèzes	Maison	85 m² 4 pièces terrain 705 m²	105 000 €	1 235 €
6 Rue de Sochaux3 déc. 2025	6 Rue de Sochaux	Appartement	75 m² 4 pièces	96 000 €	1 280 €
10 Che de Rouge Terre27 nov. 2025	10 Che de Rouge Terre	Appartement	46 m² 2 pièces	40 000 €	870 €
4 Pl Godard24 nov. 2025	4 Pl Godard	Appartement	75 m² 3 pièces	65 500 €	992 €
22 Rue de Gascogne21 nov. 2025	22 Rue de Gascogne	Maison	65 m² 4 pièces terrain 565 m²	163 400 €	2 514 €
31 Rue de Nommay3 nov. 2025	31 Rue de Nommay	Appartement	86 m² 4 pièces	120 550 €	1 402 €
4 Rue de Normandie3 nov. 2025	4 Rue de Normandie	Appartement	54 m² 3 pièces	35 000 €	660 €
22 Rue des Campenottes28 oct. 2025	22 Rue des Campenottes	Maison	61 m² 4 pièces terrain 478 m²	90 000 €	1 475 €
2 Rue des Narcisses24 oct. 2025	2 Rue des Narcisses	Maison	61 m² 4 pièces terrain 602 m²	85 000 €	1 393 €
14 Che de Rouge Terre20 oct. 2025	14 Che de Rouge Terre	Appartement	45 m² 2 pièces	77 000 €	1 674 €
43 Rue des Jonchets17 oct. 2025	43 Rue des Jonchets	Maison	117 m² 5 pièces terrain 658 m²	171 200 €	1 463 €
14B Rue de Bretagne9 oct. 2025	14B Rue de Bretagne	Maison	75 m² 5 pièces terrain 808 m²	95 000 €	1 267 €
31 Rue de Nommay4 oct. 2025	31 Rue de Nommay	Appartement	69 m² 3 pièces	110 000 €	1 642 €
2 Rue Jean Charcot3 oct. 2025	2 Rue Jean Charcot	Maison	99 m² 5 pièces terrain 403 m²	131 000 €	1 323 €
31 Che de Rouge Terre30 sept. 2025	31 Che de Rouge Terre	Maison	97 m² 5 pièces terrain 466 m²	133 000 €	1 371 €
2C Rue du Roussillon29 sept. 2025	2C Rue du Roussillon	Maison	81 m² 4 pièces terrain 250 m²	81 000 €	1 000 €
12 Che de Rouge Terre19 sept. 2025	12 Che de Rouge Terre	Appartement	52 m² 2 pièces	86 000 €	1 623 €
6 Rue de Sochaux17 sept. 2025	6 Rue de Sochaux	Appartement	79 m² 4 pièces	69 850 €	896 €
6 Imp Paul Emile Victor12 sept. 2025	6 Imp Paul Emile Victor	Appartement	88 m² 3 pièces	83 500 €	1 018 €
29 Rue de Provence29 août 2025	29 Rue de Provence	Maison	72 m² 5 pièces terrain 836 m²	93 000 €	1 292 €
6 Rue de Sochaux29 août 2025	6 Rue de Sochaux	Appartement	75 m² 4 pièces	53 500 €	704 €
16 Rue des Campenottes28 août 2025	16 Rue des Campenottes	Maison	98 m² 5 pièces terrain 633 m²	100 000 €	1 020 €
12 Che de Rouge Terre25 août 2025	12 Che de Rouge Terre	Appartement	46 m² 2 pièces	67 480 €	1 500 €
35 Rue d’Artois19 août 2025	35 Rue d’Artois	Maison	88 m² 5 pièces terrain 163 m²	96 000 €	1 091 €
16 Rue du Stade18 août 2025	16 Rue du Stade	Appartement	127 m² 5 pièces terrain 555 m²	185 000 €	1 423 €
2 Rue de Normandie12 août 2025	2 Rue de Normandie	Appartement	61 m² 4 pièces	40 000 €	656 €
6 Rue des Pérailles7 août 2025	6 Rue des Pérailles	Maison	165 m² 6 pièces terrain 2 115 m²	230 000 €	1 394 €
12 All des Charmilles1 août 2025	12 All des Charmilles	Maison	175 m² 7 pièces terrain 706 m²	215 000 €	1 229 €
22 Av des Mélèzes1 août 2025	22 Av des Mélèzes	Maison	81 m² 4 pièces terrain 637 m²	145 000 €	1 790 €
15 Rue des Pervenches28 juil. 2025	15 Rue des Pervenches	Maison	77 m² 4 pièces terrain 670 m²	132 800 €	1 725 €
12 Che de Rouge Terre25 juil. 2025	12 Che de Rouge Terre	Appartement	47 m² 2 pièces	42 500 €	802 €
12 Che de Rouge Terre24 juil. 2025	12 Che de Rouge Terre	Appartement	60 m² 3 pièces	52 500 €	875 €
10 Rue de Montbéliard23 juil. 2025	10 Rue de Montbéliard	Appartement	68 m² 3 pièces	60 000 €	882 €
5 Rue du Docteur Vidal22 juil. 2025	5 Rue du Docteur Vidal	Maison	169 m² 5 pièces terrain 641 m²	334 500 €	1 979 €
10 Che de Rouge Terre21 juil. 2025	10 Che de Rouge Terre	Appartement	60 m² 3 pièces	65 000 €	1 083 €
4 Imp des Aubépines17 juil. 2025	4 Imp des Aubépines	Maison	81 m² 5 pièces terrain 710 m²	142 300 €	1 757 €
5 Imp des Glycines16 juil. 2025	5 Imp des Glycines	Maison	81 m² 5 pièces terrain 632 m²	158 300 €	1 954 €
1 All des Frênes11 juil. 2025	1 All des Frênes	Maison	91 m² 5 pièces terrain 675 m²	134 000 €	1 473 €
19 Av des Acacias9 juil. 2025	19 Av des Acacias	Maison	69 m² 4 pièces terrain 560 m²	122 650 €	1 778 €

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Ventes récentes dans tout le département (Doubs) →

Questions fréquentes sur Grand-Charmont

Quel est le prix au m² à Grand-Charmont ?

Le prix médian au m² à Grand-Charmont (Doubs) est de 1 371 €/m², calculé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Grand-Charmont ?

Le prix médian au m² pour une maison à Grand-Charmont est de 1 572 €/m². Pour un appartement, comptez 1 018 €/m².

Comment estimer sa maison à Grand-Charmont ?

Le prix médian au m² pour une maison à Grand-Charmont est de 1 572 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 336 € et 1 808 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Grand-Charmont ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Grand-Charmont est de 1 018 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (81 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 61 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Grand-Charmont ?

À Grand-Charmont, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Grand-Charmont ?

Le rendement locatif brut à Grand-Charmont ressort à environ 12,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.