Doubs (25)

Prix immobilier à Exincourt

Le prix médian au m² à Exincourt (Doubs) est de 1 464 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 563 €/m² pour les maisons, et 929 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 464 €/m²↓ 6,0 % depuis 2014

44 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 563 €/m²

Appartements

929 €/m²

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Position dans le Doubs

Où se situe Exincourt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 051 €/m²3 570 €/m²

Exincourt se situe 28 % en dessous de la médiane du Doubs.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 464 €/m²

2014 → 2025

↓ 6,0 %-93 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 464 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Exincourt

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Exincourt

92 999 € — 125 821 €

Base : 1 563 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Exincourt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 464 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Exincourt

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

9,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 14,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Georges Clémenceau23 déc. 2025	14 Rue Georges Clémenceau	Maison	100 m² 6 pièces terrain 625 m²	139 800 €	1 398 €
14 Rue du Général Brosset24 nov. 2025	14 Rue du Général Brosset	Maison	67 m² 4 pièces terrain 493 m²	108 000 €	1 612 €
9 Imp des Graverots21 nov. 2025	9 Imp des Graverots	Maison	90 m² 4 pièces terrain 796 m²	130 000 €	1 444 €
24 Rue Victor Hugo13 nov. 2025	24 Rue Victor Hugo	Maison	111 m² 7 pièces terrain 783 m²	170 000 €	1 532 €
8 Rue du Mont13 nov. 2025	8 Rue du Mont	Appartement	108 m² 3 pièces	203 000 €	1 845 €
19 Rue de la Poste8 nov. 2025	19 Rue de la Poste	Maison	95 m² 5 pièces terrain 567 m²	125 000 €	1 316 €
14 Rue Gustave Courbet28 oct. 2025	14 Rue Gustave Courbet	Maison	64 m² 4 pièces terrain 536 m²	100 000 €	1 563 €
15 Rue des Graviers17 oct. 2025	15 Rue des Graviers	Maison	73 m² 4 pièces terrain 863 m²	186 000 €	2 548 €
4 Imp des Champs17 oct. 2025	4 Imp des Champs	Appartement	82 m² 5 pièces terrain 366 m²	87 000 €	1 061 €
48 Rue d’Echelotte4 oct. 2025	48 Rue d’Echelotte	Maison	84 m² 4 pièces terrain 916 m²	275 450 €	3 279 €
19 Rue Victor Hugo29 sept. 2025	19 Rue Victor Hugo	Maison	83 m² 5 pièces terrain 1 024 m²	167 520 €	2 018 €
5 Rue des Serrigots29 sept. 2025	5 Rue des Serrigots	Maison	80 m² 4 pièces terrain 500 m²	108 000 €	1 350 €
8 Rue Louis Pasteur19 sept. 2025	8 Rue Louis Pasteur	Maison	76 m² 3 pièces terrain 600 m²	130 000 €	1 711 €
21 Rue des Graviers17 sept. 2025	21 Rue des Graviers	Maison	123 m² 3 pièces terrain 466 m²	70 000 €	569 €
13T Rue des Ecoles17 sept. 2025	13T Rue des Ecoles	Maison	114 m² 3 pièces terrain 638 m²	123 143 €	1 080 €
2 Rue du Croissant16 sept. 2025	2 Rue du Croissant	Appartement	86 m² 4 pièces terrain 186 m²	40 000 €	465 €
15 Av de la Mairie9 sept. 2025	15 Av de la Mairie	Maison	84 m² 4 pièces terrain 1 556 m²	112 000 €	1 333 €
5 Rue Joffre8 sept. 2025	5 Rue Joffre	Maison	74 m² 4 pièces terrain 630 m²	243 450 €	3 290 €
5 Rue des Serrigots8 sept. 2025	5 Rue des Serrigots	Maison	80 m² 4 pièces terrain 1 449 m²	130 000 €	1 625 €
5 Rue d’Audincourt29 août 2025	5 Rue d’Audincourt	Maison	55 m² 3 pièces terrain 390 m²	171 000 €	3 109 €
16 Rue Georges Clémenceau26 août 2025	16 Rue Georges Clémenceau	Maison	60 m² 4 pièces terrain 628 m²	113 000 €	1 883 €
5 Rue des Mouilles31 juil. 2025	5 Rue des Mouilles	Maison	54 m² 3 pièces terrain 455 m²	98 590 €	1 826 €
20 Rue des Vignes24 juil. 2025	20 Rue des Vignes	Maison	80 m² 5 pièces terrain 739 m²	124 000 €	1 550 €
8 Rue Emile Zingg17 juil. 2025	8 Rue Emile Zingg	Appartement	76 m² 4 pièces	69 400 €	901 €
23 Rue de la Republique9 juil. 2025	23 Rue de la Republique	Maison	148 m² 7 pièces terrain 468 m²	104 000 €	703 €
11 Imp des Chailles23 juin 2025	11 Imp des Chailles	Maison	136 m² 6 pièces terrain 2 044 m²	185 000 €	1 360 €
37 Rue des Vignes13 juin 2025	37 Rue des Vignes	Maison	112 m² 5 pièces terrain 2 504 m²	178 000 €	1 589 €
4 Rue de l’Usine12 juin 2025	4 Rue de l’Usine	Appartement	71 m² 3 pièces	97 000 €	1 366 €
5 Rue du Canal31 mai 2025	5 Rue du Canal	Maison	129 m² 5 pièces terrain 606 m²	166 520 €	1 291 €
8 Rue Emile Zingg31 mai 2025	8 Rue Emile Zingg	Appartement	91 m² 5 pièces	81 000 €	910 €
26 Rue d’Egoutte28 mai 2025	26 Rue d’Egoutte	Maison	79 m² 3 pièces terrain 643 m²	171 000 €	2 165 €
55 Rue Victor Hugo30 avr. 2025	55 Rue Victor Hugo	Maison	74 m² 4 pièces terrain 708 m²	101 000 €	1 365 €
20 Rue du Croissant30 avr. 2025	20 Rue du Croissant	Maison	90 m² 4 pièces terrain 1 230 m²	96 000 €	1 067 €
2 Rue des Nations25 avr. 2025	2 Rue des Nations	Appartement	98 m² 5 pièces terrain 212 m²	91 000 €	929 €
16 Rue Lamartine14 avr. 2025	16 Rue Lamartine	Maison	52 m² 3 pièces terrain 527 m²	140 000 €	2 692 €
7 Rue Georges Cuvier9 avr. 2025	7 Rue Georges Cuvier	Maison	87 m² 4 pièces terrain 630 m²	205 000 €	2 356 €
9 Rue des Sources31 mars 2025	9 Rue des Sources	Maison	81 m² 5 pièces terrain 477 m²	94 910 €	1 172 €
8 Rue du General Weygand24 mars 2025	8 Rue du General Weygand	Maison	140 m² 5 pièces terrain 819 m²	57 500 €	411 €
2 Rue du Croissant13 mars 2025	2 Rue du Croissant	Appartement	36 m² 1 pièce terrain 332 m²	15 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Rue du Croissant13 mars 2025	2 Rue du Croissant	Appartement	43 m² 3 pièces terrain 332 m²	18 242 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Rue du Croissant13 mars 2025	2 Rue du Croissant	Appartement	86 m² 4 pièces terrain 332 m²	36 485 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Rue des Mines18 févr. 2025	13 Rue des Mines	Maison	100 m² 4 pièces terrain 510 m²	208 000 €	2 080 €
4 Rue de l’Usine14 févr. 2025	4 Rue de l’Usine	Appartement	66 m² 3 pièces	95 000 €	1 484 €
17 Imp des Chailles27 janv. 2025	17 Imp des Chailles	Maison	168 m² 4 pièces terrain 1 070 m²	364 300 €	2 168 €
4 Rue de l’Usine22 janv. 2025	4 Rue de l’Usine	Appartement	71 m² 3 pièces	116 500 €	1 641 €
60 Rue des Graviers27 déc. 2024	60 Rue des Graviers	Maison	56 m² 3 pièces terrain 148 m²	25 000 €	446 €
30 Rue Victor Hugo29 nov. 2024	30 Rue Victor Hugo	Maison	89 m² 4 pièces terrain 726 m²	144 000 €	1 618 €
78 Rue des Graviers28 oct. 2024	78 Rue des Graviers	Maison	65 m² 3 pièces terrain 264 m²	72 850 €	1 121 €
25 Rue de la Fontaine23 oct. 2024	25 Rue de la Fontaine	Maison	65 m² 3 pièces terrain 609 m²	136 000 €	2 092 €
4B Rue d’Echelotte9 oct. 2024	4B Rue d’Echelotte	Maison	59 m² 3 pièces terrain 1 056 m²	129 200 €	2 190 €

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Ventes récentes dans tout le département (Doubs) →

Questions fréquentes sur Exincourt

Quel est le prix au m² à Exincourt ?

Le prix médian au m² à Exincourt (Doubs) est de 1 464 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Exincourt ?

Le prix médian au m² pour une maison à Exincourt est de 1 563 €/m². Pour un appartement, comptez 929 €/m².

Comment estimer sa maison à Exincourt ?

Le prix médian au m² pour une maison à Exincourt est de 1 563 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 329 € et 1 797 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Exincourt ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Exincourt est de 929 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 55 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Exincourt ?

À Exincourt, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Exincourt ?

Le rendement locatif brut à Exincourt ressort à environ 14,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.