Gers (32)
Prix immobilier à Gimont
Le prix médian au m² à Gimont (Gers) est de 1 731 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 859 €/m² pour les maisons, et 1 289 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 731 €/m²↑ 17,8 % depuis 2014
47 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 859 €/m²
Appartements
1 289 €/m²
Position dans le Gers
Où se situe Gimont entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gimont se situe 11 % au-dessus de la médiane du Gers.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 731 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gimont
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gimont
110 611 € — 149 650 €
Base : 1 859 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Gimont sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 731 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gimont
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,2 €/m²
T3 et plus
8,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Lot La Marcaoue17 déc. 2025 | 4 Lot La Marcaoue | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 660 m² | 249 183 € | 3 115 € |
| 5 Rue Gabriel19 nov. 2025 | 5 Rue Gabriel | Appartement | 87 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 267 € |
| Rue de la Republique7 nov. 2025 | Rue de la Republique | Appartement | 91 m² 3 pièces | 152 050 € | 1 689 € |
| 2T Rue du Foirail27 oct. 2025 | 2T Rue du Foirail | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 059 m² | 210 750 € | 1 865 € |
| 6 Rue Antonin Carles20 oct. 2025 | 6 Rue Antonin Carles | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 31 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 30 Rue de la Combe du Midi15 oct. 2025 | 30 Rue de la Combe du Midi | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 492 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 18 Lot le Clos Beauregard13 oct. 2025 | 18 Lot le Clos Beauregard | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 863 m² | 285 500 € | 3 137 € |
| 15 Rue des Capucins6 oct. 2025 | 15 Rue des Capucins | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 34 m² | 94 200 € | 1 346 € |
| 20 Che d’Enrobert1 oct. 2025 | 20 Che d’Enrobert | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 2 008 m² | 237 000 € | 2 097 € |
| 14 Rue du Foirail25 sept. 2025 | 14 Rue du Foirail | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 68 m² | 123 000 € | 1 255 € |
| 21 Che du Courdé16 sept. 2025 | 21 Che du Courdé | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 536 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 3 Rue Saint -Eloi3 sept. 2025 | 3 Rue Saint -Eloi | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 302 m² | 129 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Saint -Eloi3 sept. 2025 | 3 Rue Saint -Eloi | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 302 m² | 65 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue des Fossés1 sept. 2025 | 8 Rue des Fossés | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 474 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 4 Rte de Cazaux25 août 2025 | 4 Rte de Cazaux | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 338 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 1B Rue Léon Serain19 août 2025 | 1B Rue Léon Serain | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 754 m² | 324 000 € | 1 851 € |
| 14 Cité Didier Daurat14 août 2025 | 14 Cité Didier Daurat | Maison | 78 m² 4 pièces | 147 700 € | 1 846 € |
| 915 Che de Montiron14 août 2025 | 915 Che de Montiron | Maison | 89 m² 4 pièces | 182 410 € | 2 050 € |
| 1 Rpt de Cahuzac6 août 2025 | 1 Rpt de Cahuzac | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 427 m² | 122 000 € | 722 € |
| 1 Pl du Marché au Gras29 juil. 2025 | 1 Pl du Marché au Gras | Appartement | 72 m² 3 pièces | 94 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Marché au Gras29 juil. 2025 | 1 Pl du Marché au Gras | Appartement | 92 m² 3 pièces | 115 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 863 m² | 18 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 863 m² | 21 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 101 m² 4 pièces terrain 863 m² | 30 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 863 m² | 24 618 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 863 m² | 11 408 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 863 m² | 16 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 863 m² | 9 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 863 m² | 18 613 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 863 m² | 9 607 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 863 m² | 19 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 101 m² 4 pièces terrain 863 m² | 30 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 863 m² | 18 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 863 m² | 27 019 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 863 m² | 21 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 83 m² 3 pièces terrain 863 m² | 24 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 863 m² | 20 715 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 863 m² | 20 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 863 m² | 10 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 863 m² | 14 410 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 863 m² | 20 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 73 m² 3 pièces terrain 863 m² | 21 916 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue des Ecoles11 juil. 2025 | 33 Rue des Ecoles | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 863 m² | 10 508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue de la Combe du Midi4 juil. 2025 | 38 Rue de la Combe du Midi | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 183 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 25 Che des Matalines23 juin 2025 | 25 Che des Matalines | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 322 m² | 171 500 € | 1 994 € |
| 3 Rue 1e Armee Franc Rhin Danube20 juin 2025 | 3 Rue 1e Armee Franc Rhin Danube | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 246 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 6046 Au Tounet13 juin 2025 | 6046 Au Tounet | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 11 525 m² | 55 000 € | 655 € |
| 7 Lot le Clos Beauregard12 juin 2025 | 7 Lot le Clos Beauregard | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 088 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 23 Che des Matalines27 mai 2025 | 23 Che des Matalines | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 945 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 140 Rue Nationale22 mai 2025 | 140 Rue Nationale | Appartement | 50 m² 2 pièces | 68 000 € | 1 193 € |
Questions fréquentes sur Gimont
Quel est le prix au m² à Gimont ?
Le prix médian au m² à Gimont (Gers) est de 1 731 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gimont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gimont est de 1 859 €/m². Pour un appartement, comptez 1 289 €/m².
Comment estimer sa maison à Gimont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gimont est de 1 859 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 580 € et 2 138 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Gimont ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gimont est de 1 289 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 77 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Gimont ?
À Gimont, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gimont ?
Le rendement locatif brut à Gimont ressort à environ 8,9 % pour un appartement et environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gimont ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gimont est passé de 1 469 €/m² à 1 731 €/m², soit une hausse de 17.8 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Gimont avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue 1e Armee Franc Rhin Danube
Rue Antonin Carles
Rue de l’Arceau
Rue de l’Evesquerie
Rue de la Gendarmerie
Rue de la Republique
Rue des Capucins
Rue des Fossés
Rue du Colombier
Rue Hippolyte Campistron
Rue Léon Serain