Prix médian au m²
1 625 €/m²49.2% depuis 2014
81 transactions · 12 mois
Maisons
2 102 €/m²
Appartements
1 529 €/m²
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Position dans l'Aveyron
757 €/m²2 396 €/m²
+20% au-dessus de la médiane de l'Aveyron
Évolution du prix médian
1 625 €/m²
2014 → 2025
49.2%+536 €/m²
Estimation immobilière à Espalion
m²
Estimation à Espalion
125 069 € — 169 211 €
Base : 2 102 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 81 ventes DVF enregistrées à Espalion au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 625 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
81 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Bd Joseph Poulenc23 déc. 2025 | 21 Bd Joseph Poulenc | Appartement | 43 m² 2 pièces | 31 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Bd Joseph Poulenc23 déc. 2025 | 21 Bd Joseph Poulenc | Appartement | 100 m² 4 pièces | 78 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6315 Alayrac17 déc. 2025 | 6315 Alayrac | Maison | 26 m² 2 pièces terrain 424 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 6178 Les Matelines16 déc. 2025 | 6178 Les Matelines | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 1 919 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 17 Lot De Calieres16 déc. 2025 | 17 Lot De Calieres | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 434 m² | 233 000 € | 2 479 € |
| 8 Lot De La Crouzette16 déc. 2025 | 8 Lot De La Crouzette | Maison | 198 m² 6 pièces terrain 1 175 m² | 340 000 € | 1 717 € |
| 6080 Granies10 déc. 2025 | 6080 Granies | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 145 m² | 28 000 € | 311 € |
| 7 Rue Antoine Fanguin8 déc. 2025 | 7 Rue Antoine Fanguin | Appartement | 47 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 262 € |
| 21 Bd Joseph Poulenc3 déc. 2025 | 21 Bd Joseph Poulenc | Appartement | 96 m² 4 pièces | 172 000 € | 1 607 € |
| 238 Vieillescazes2 déc. 2025 | 238 Vieillescazes | Maison | 36 m² terrain 146 733 m² | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Du Soldat Paul Bertrand25 nov. 2025 | 1 Rue Du Soldat Paul Bertrand | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 676 m² | 384 000 € | 2 400 € |
| 100 Rue Jean Boudou25 nov. 2025 | 100 Rue Jean Boudou | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 639 m² | 259 150 € | 2 468 € |
| 2D Rue Jean Boudou24 nov. 2025 | 2D Rue Jean Boudou | Appartement | 106 m² 4 pièces | 145 000 € | 1 408 € |
| 6 Rue De Flaujac20 nov. 2025 | 6 Rue De Flaujac | Appartement | 35 m² 2 pièces | 66 050 € | 1 887 € |
| 21 Av De Saint Come18 nov. 2025 | 21 Av De Saint Come | Appartement | 118 m² 5 pièces | 160 000 € | 1 368 € |
| 2D Rue Jean Boudou13 nov. 2025 | 2D Rue Jean Boudou | Appartement | 105 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 553 € |
| 23 Rue Du Docteur Gabriac13 nov. 2025 | 23 Rue Du Docteur Gabriac | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 58 m² | 107 000 € | 2 972 € |
| 21 Rte De Saint Come4 nov. 2025 | 21 Rte De Saint Come | Appartement | 75 m² 3 pièces | 149 000 € | 1 987 € |
| 3 Bd De Guizard3 nov. 2025 | 3 Bd De Guizard | Appartement | 47 m² 2 pièces | 118 750 € | 2 639 € |
| 12 Rue Droite31 oct. 2025 | 12 Rue Droite | Appartement | 124 m² 1 pièce | 29 726 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Droite31 oct. 2025 | 12 Rue Droite | Appartement | 124 m² 1 pièce | 25 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Droite31 oct. 2025 | 12 Rue Droite | Appartement | 124 m² 1 pièce | 14 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Du Docteur Gabriac29 oct. 2025 | 8 Rue Du Docteur Gabriac | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 85 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 7 Rue Etienne Boissonnade29 oct. 2025 | 7 Rue Etienne Boissonnade | Appartement | 72 m² 3 pièces | 169 000 € | 2 380 € |
| 6 Rue De Flaujac28 oct. 2025 | 6 Rue De Flaujac | Appartement | 34 m² 2 pièces | 56 000 € | 1 600 € |
| 12 Pl Saint Georges16 oct. 2025 | 12 Pl Saint Georges | Appartement | 58 m² 3 pièces | 55 000 € | 786 € |
| 8 Rue Camille Violand13 oct. 2025 | 8 Rue Camille Violand | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 83 m² | 23 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Du Docteur Tremolieres13 oct. 2025 | 22 Rue Du Docteur Tremolieres | Appartement | 96 m² 4 pièces | 185 350 € | 1 931 € |
| 10 Av De Laguiole13 oct. 2025 | 10 Av De Laguiole | Appartement | 93 m² 4 pièces | 148 350 € | 1 613 € |
| 8 Rue Camille Violand13 oct. 2025 | 8 Rue Camille Violand | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 83 m² | 23 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Camille Violand13 oct. 2025 | 8 Rue Camille Violand | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 83 m² | 46 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Camille Violand13 oct. 2025 | 8 Rue Camille Violand | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 83 m² | 46 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che Des Filtres10 oct. 2025 | 1 Che Des Filtres | Maison | 176 m² 5 pièces terrain 3 108 m² | 494 750 € | 2 811 € |
| 13 Rue Camille Violand3 oct. 2025 | 13 Rue Camille Violand | Appartement | 85 m² 4 pièces | 148 500 € | 1 904 € |
| 6 Av De Calmont26 août 2025 | 6 Av De Calmont | Appartement | 48 m² 2 pièces | 76 570 € | 1 595 € |
| 89 Cite Des Rives D Olt22 août 2025 | 89 Cite Des Rives D Olt | Appartement | 82 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 605 € |
| 2 Imp Des Lys8 août 2025 | 2 Imp Des Lys | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 714 m² | 270 400 € | 2 817 € |
| 6420 Imp Des Trois Ruisseaux7 août 2025 | 6420 Imp Des Trois Ruisseaux | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 800 m² | 168 200 € | 1 933 € |
| 21 Bd Joseph Poulenc7 août 2025 | 21 Bd Joseph Poulenc | Appartement | 58 m² 2 pièces | 79 400 € | 1 418 € |
| 6 Rue De Flaujac1 août 2025 | 6 Rue De Flaujac | Appartement | 24 m² 1 pièce | 39 000 € | 1 625 € |
| 16 Av De Saint Pierre31 juil. 2025 | 16 Av De Saint Pierre | Appartement | 42 m² 2 pièces | 83 000 € | 1 976 € |
| 2 Rue De La Lande29 juil. 2025 | 2 Rue De La Lande | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 929 m² | 391 800 € | 2 647 € |
| 2 Lot Le Haut Des Berges23 juil. 2025 | 2 Lot Le Haut Des Berges | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 768 m² | 190 000 € | 1 473 € |
| 39 Rue Du Plo18 juil. 2025 | 39 Rue Du Plo | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 70 m² | 185 000 € | 1 697 € |
| 7 Rue Etienne Boissonnade17 juil. 2025 | 7 Rue Etienne Boissonnade | Appartement | 70 m² 3 pièces | 167 000 € | 2 319 € |
| 16 Rue De La Grave10 juil. 2025 | 16 Rue De La Grave | Appartement | 48 m² 3 pièces | 34 400 € | 499 € |
| 1 Rue Du Rocher4 juil. 2025 | 1 Rue Du Rocher | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 295 m² | 144 000 € | 1 920 € |
| 6329 Alayrac30 juin 2025 | 6329 Alayrac | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 55 106 m² | 164 500 € | 1 582 € |
| 6294 Croix Rouge24 juin 2025 | 6294 Croix Rouge | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 3 467 m² | 456 351 € | 4 346 € |
| 62 Bd Joseph Poulenc23 juin 2025 | 62 Bd Joseph Poulenc | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 78 m² | 27 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Espalion
Quel est le prix au m² à Espalion ?
Le prix médian au m² à Espalion (Aveyron) est de 1 625 €/m², calculé sur 81 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Espalion ?
Le prix médian au m² pour une maison à Espalion est de 2 102 €/m². Pour un appartement, comptez 1 529 €/m².
Comment estimer sa maison à Espalion ?
Le prix médian au m² pour une maison à Espalion est de 2 102 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 787 € et 2 417 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Espalion ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Espalion est de 1 529 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (81 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 91 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Espalion ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Espalion est passé de 1 089 €/m² à 1 625 €/m², soit une hausse de 49.2 %.