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Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (Seine-Maritime) est de 1 571 €/m², basé sur 137 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 798 €/m² pour les maisons, et 1 109 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 571 €/m²↑ 3,2 % depuis 2014
137 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 798 €/m²
Appartements
1 109 €/m²
Position en Seine-Maritime
Où se situe Saint-Aubin-lès-Elbeuf entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Aubin-lès-Elbeuf se situe 26 % en dessous de la médiane de Seine-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 571 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
106 981 € — 144 739 €
Base : 1 798 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 137 ventes DVF enregistrées à Saint-Aubin-lès-Elbeuf sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 571 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,9 €/m²
T3 et plus
10,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 12,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 137 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue François Villon30 déc. 2025 | 23 Rue François Villon | Appartement | 40 m² 2 pièces | 72 000 € | 1 895 € |
| 9001 Île Olivier29 déc. 2025 | 9001 Île Olivier | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 1 337 m² | 37 241 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 379 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Île Olivier29 déc. 2025 | 9001 Île Olivier | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 1 337 m² | 82 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 379 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6D Rue de la Marne29 déc. 2025 | 6D Rue de la Marne | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 151 m² | 175 900 € | 2 199 € |
| 11 Rue Anatole France23 déc. 2025 | 11 Rue Anatole France | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 1 269 m² | 56 000 € | 1 000 € |
| 7 Rue Charles Legoupil22 déc. 2025 | 7 Rue Charles Legoupil | Maison | 80 m² 6 pièces terrain 148 m² | 189 000 € | 2 363 € |
| 6 Rue Hédouin Heullant19 déc. 2025 | 6 Rue Hédouin Heullant | Appartement | 54 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 296 € |
| 18B Rue Léon Gambetta17 déc. 2025 | 18B Rue Léon Gambetta | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 258 m² | 153 000 € | 1 719 € |
| 9007 Rue Pierre Saint-Georges15 déc. 2025 | 9007 Rue Pierre Saint-Georges | Appartement | 55 m² 3 pièces | 58 000 € | 1 055 € |
| 9001 Rue Serge Veziers10 déc. 2025 | 9001 Rue Serge Veziers | Appartement | 65 m² 3 pièces | 86 000 € | 1 344 € |
| 16 Espa des Foudriots5 déc. 2025 | 16 Espa des Foudriots | Appartement | 91 m² 4 pièces | 180 000 € | 1 978 € |
| 11 Rue René Lecene4 déc. 2025 | 11 Rue René Lecene | Maison | 68 m² 5 pièces terrain 1 013 m² | 175 400 € | 2 579 € |
| 86 Rue du Maréchal Leclerc28 nov. 2025 | 86 Rue du Maréchal Leclerc | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 305 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 87 Rue de Freneuse27 nov. 2025 | 87 Rue de Freneuse | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 981 m² | 178 200 € | 3 072 € |
| 97B Rue de Freneuse18 nov. 2025 | 97B Rue de Freneuse | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 1 047 m² | 207 000 € | 1 990 € |
| 3 Rue de la Côte14 nov. 2025 | 3 Rue de la Côte | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 43 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 146 Rue de Freneuse13 nov. 2025 | 146 Rue de Freneuse | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 461 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 19 Rue Charles Cacheleux13 nov. 2025 | 19 Rue Charles Cacheleux | Maison | 79 m² 4 pièces | 135 000 € | 2 015 € |
| 48 Rue Marcel Touchard8 nov. 2025 | 48 Rue Marcel Touchard | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 553 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 9004 Rue Pierre Saint-Georges6 nov. 2025 | 9004 Rue Pierre Saint-Georges | Appartement | 68 m² 4 pièces | 65 000 € | 956 € |
| 8 Rue Isidore Maille6 nov. 2025 | 8 Rue Isidore Maille | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 151 m² | 149 000 € | 1 961 € |
| 25 Rue des Roses30 oct. 2025 | 25 Rue des Roses | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 456 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 9003 Rue Pierre Saint-Georges29 oct. 2025 | 9003 Rue Pierre Saint-Georges | Appartement | 55 m² 3 pièces | 55 000 € | 1 000 € |
| 17B Rue Faidherbe28 oct. 2025 | 17B Rue Faidherbe | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 314 m² | 179 000 € | 2 387 € |
| 10 Rue Nivert24 oct. 2025 | 10 Rue Nivert | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 246 m² | 158 000 € | 1 795 € |
| 121 Rue Aristide Briand23 oct. 2025 | 121 Rue Aristide Briand | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 226 m² | 100 685 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 121B Rue Aristide Briand23 oct. 2025 | 121B Rue Aristide Briand | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 1 226 m² | 39 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Prévost21 oct. 2025 | 10 Rue Prévost | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 102 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 8 Rue Nivert18 oct. 2025 | 8 Rue Nivert | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 248 m² | 166 000 € | 1 953 € |
| 6 Rue Hédouin Heullant17 oct. 2025 | 6 Rue Hédouin Heullant | Appartement | 62 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 452 € |
| 7 Rue du Maréchal Leclerc13 oct. 2025 | 7 Rue du Maréchal Leclerc | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 267 m² | 168 000 € | 1 680 € |
| 8 All Jean-Louis Bourlon13 oct. 2025 | 8 All Jean-Louis Bourlon | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 593 m² | 241 300 € | 2 366 € |
| 10 Rue Chevreul10 oct. 2025 | 10 Rue Chevreul | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 240 m² | 193 986 € | 2 425 € |
| 69 Rue Aristide Briand9 oct. 2025 | 69 Rue Aristide Briand | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 677 m² | 40 000 € | 541 € |
| 9003 Rue Pierre St Georges8 oct. 2025 | 9003 Rue Pierre St Georges | Appartement | 56 m² 3 pièces | 61 000 € | 1 109 € |
| 9001 Rue Aristide Briand7 oct. 2025 | 9001 Rue Aristide Briand | Appartement | 68 m² 4 pièces | 49 000 € | 721 € |
| 38 Rue de la Côte6 oct. 2025 | 38 Rue de la Côte | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 248 m² | 154 500 € | 1 818 € |
| 17 Rue des Mésanges6 oct. 2025 | 17 Rue des Mésanges | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 590 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 29 Rue Jean Jaurès3 oct. 2025 | 29 Rue Jean Jaurès | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 746 m² | 256 700 € | 1 847 € |
| 9 Rue Charles Legoupil1 oct. 2025 | 9 Rue Charles Legoupil | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 175 m² | 183 600 € | 2 295 € |
| 6 Rue Hédouin Heullant1 oct. 2025 | 6 Rue Hédouin Heullant | Appartement | 64 m² 3 pièces | 99 000 € | 1 356 € |
| 26 Rue des Canadiens30 sept. 2025 | 26 Rue des Canadiens | Appartement | 59 m² 2 pièces terrain 455 m² | 56 621 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue des Canadiens30 sept. 2025 | 26 Rue des Canadiens | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 455 m² | 44 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue des Canadiens30 sept. 2025 | 26 Rue des Canadiens | Appartement | 39 m² 3 pièces terrain 455 m² | 37 427 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 437 Rue Émile Littré30 sept. 2025 | 437 Rue Émile Littré | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 623 m² | 218 000 € | 4 360 € |
| 26 Rue des Canadiens30 sept. 2025 | 26 Rue des Canadiens | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 455 m² | 23 992 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue des Canadiens30 sept. 2025 | 26 Rue des Canadiens | Appartement | 79 m² 4 pièces terrain 455 m² | 75 815 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue Faidherbe24 sept. 2025 | 51 Rue Faidherbe | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 170 m² | 96 000 € | 1 185 € |
| 41 Imp du Maréchal Leclerc23 sept. 2025 | 41 Imp du Maréchal Leclerc | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 808 m² | 320 550 € | 2 137 € |
| 9003 Rue Aristide Briand11 sept. 2025 | 9003 Rue Aristide Briand | Appartement | 78 m² 5 pièces | 80 500 € | 1 006 € |
Questions fréquentes sur Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (Seine-Maritime) est de 1 571 €/m², calculé sur 137 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 1 798 €/m². Pour un appartement, comptez 1 109 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 1 798 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 528 € et 2 068 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 1 109 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (137 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 66 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ressort à environ 12,3 % pour un appartement et environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est passé de 1 523 €/m² à 1 571 €/m², soit une hausse de 3.2 %.
Aussi en Seine-Maritime
Index des adresses
Les 51 adresses de Saint-Aubin-lès-Elbeuf avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Cacheleux
Rue Charles Legoupil
Rue de la Côte
Rue de la Paix
Rue des Cerisiers
Rue des Mésanges
Rue des Néfliers
Rue des Pinsons
Rue des Pruniers
Rue des Roses
Rue Dorchain
Rue du Tertre
Rue Jean Jaurès
Rue Léon Gambetta
Rue Marcel Touchard
Rue Nivert
Rue Raspail
Rue René Lecene
Rue Robert Schumann
Rue Serge Veziers
Rue Simone Veil