Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Desvres

Le prix médian au m² à Desvres (Pas-de-Calais) est de 1 591 €/m², basé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 594 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 591 €/m²↑ 33,6 % depuis 2014

61 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 594 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Desvres entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Desvres se situe 8 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 591 €/m²

2014 → 2025

↑ 33,6 %+400 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 591 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Desvres

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Desvres

94 843 € — 128 317 €

Base : 1 594 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à Desvres sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 591 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Desvres

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

8,6 €/m²

Maisons

8,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 61 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
248 Vc Brunehaut29 déc. 2025	248 Vc Brunehaut	Maison	112 m² 6 pièces terrain 393 m²	60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
39 Rue du Pré Roussel4 déc. 2025	39 Rue du Pré Roussel	Maison	123 m² 5 pièces terrain 816 m²	225 000 €	1 829 €
1 Rue du General Bouchez27 nov. 2025	1 Rue du General Bouchez	Maison	42 m² 2 pièces terrain 126 m²	128 700 €	3 064 €
3 Rue du Stade3 nov. 2025	3 Rue du Stade	Maison	61 m² 3 pièces terrain 203 m²	111 000 €	1 820 €
80 Rue des Nodingues31 oct. 2025	80 Rue des Nodingues	Maison	70 m² 3 pièces terrain 257 m²	189 050 €	2 701 €
43 Rue du Louvre6 oct. 2025	43 Rue du Louvre	Maison	56 m² 3 pièces terrain 314 m²	110 000 €	1 964 €
17 Rue Delamotte24 sept. 2025	17 Rue Delamotte	Maison	88 m² 5 pièces terrain 190 m²	135 000 €	1 534 €
14 Rue du Pilbois22 sept. 2025	14 Rue du Pilbois	Maison	100 m² 5 pièces terrain 327 m²	124 000 €	1 240 €
29 Rue des Hêtres19 sept. 2025	29 Rue des Hêtres	Maison	99 m² 6 pièces terrain 306 m²	147 800 €	1 493 €
50 Rue Pasteur17 sept. 2025	50 Rue Pasteur	Maison	77 m² 4 pièces terrain 137 m²	132 500 €	1 721 €
20 Rue de Barrhead11 sept. 2025	20 Rue de Barrhead	Maison	68 m² 4 pièces terrain 305 m²	165 000 €	2 426 €
7 Rue Pierre Marie Curie2 sept. 2025	7 Rue Pierre Marie Curie	Maison	82 m² 4 pièces terrain 188 m²	97 000 €	1 183 €
2 Rue des Nodingues1 sept. 2025	2 Rue des Nodingues	Maison	92 m² 4 pièces terrain 156 m²	117 000 €	1 272 €
50 Rue des Nodingues29 août 2025	50 Rue des Nodingues	Maison	72 m² 4 pièces terrain 585 m²	86 000 €	1 194 €
62 Rue Monsigny25 août 2025	62 Rue Monsigny	Maison	126 m² 6 pièces terrain 919 m²	70 000 €	556 €
43 Rue Emile Gugelot14 août 2025	43 Rue Emile Gugelot	Maison	89 m² 4 pièces terrain 89 m²	48 000 €	539 €
21 Rue Bidet1 août 2025	21 Rue Bidet	Maison	80 m² 3 pièces terrain 138 m²	77 000 €	963 €
57 Rue Roger Salengro31 juil. 2025	57 Rue Roger Salengro	Maison	55 m² 3 pièces terrain 39 m²	65 500 €	1 191 €
89 Rte de Menneville29 juil. 2025	89 Rte de Menneville	Maison	90 m² 4 pièces terrain 1 005 m²	128 000 €	1 422 €
32 Rte de Boulogne22 juil. 2025	32 Rte de Boulogne	Maison	70 m² 4 pièces terrain 153 m²	105 000 €	1 500 €
64T Rue de Crémarest18 juil. 2025	64T Rue de Crémarest	Maison	98 m² 5 pièces terrain 1 843 m²	255 800 €	2 610 €
33 Rue des Peupliers16 juil. 2025	33 Rue des Peupliers	Maison	88 m² 5 pièces terrain 228 m²	140 000 €	1 591 €
29 Rue de la Belle Croix10 juil. 2025	29 Rue de la Belle Croix	Maison	125 m² 5 pièces terrain 354 m²	133 900 €	1 071 €
76 Rue Pasteur8 juil. 2025	76 Rue Pasteur	Maison	84 m² 3 pièces terrain 231 m²	118 000 €	1 405 €
1 Rue des Peupliers30 juin 2025	1 Rue des Peupliers	Maison	106 m² 4 pièces terrain 349 m²	155 000 €	1 462 €
91 Rue du Gazon26 juin 2025	91 Rue du Gazon	Maison	91 m² 5 pièces terrain 1 490 m²	180 000 €	1 978 €
22 Rue Albert Camus23 juin 2025	22 Rue Albert Camus	Maison	68 m² 4 pièces terrain 165 m²	128 000 €	1 882 €
1 Imp Beugnet20 juin 2025	1 Imp Beugnet	Maison	80 m² 5 pièces terrain 350 m²	155 000 €	1 938 €
72 Rue Delamotte17 juin 2025	72 Rue Delamotte	Maison	60 m² 3 pièces terrain 52 m²	80 000 €	1 333 €
9 Rue Jean Moulin6 juin 2025	9 Rue Jean Moulin	Maison	80 m² 5 pièces terrain 699 m²	142 000 €	1 775 €
45 Rue du Pilbois5 juin 2025	45 Rue du Pilbois	Maison	85 m² 5 pièces terrain 297 m²	136 000 €	1 600 €
20 Rue Victor Hugo22 mai 2025	20 Rue Victor Hugo	Maison	48 m² 4 pièces terrain 191 m²	75 000 €	1 563 €
28 Rue Victor Hugo22 mai 2025	28 Rue Victor Hugo	Maison	59 m² 3 pièces terrain 180 m²	70 000 €	1 186 €
37 Rue Emile Gugelot6 mai 2025	37 Rue Emile Gugelot	Maison	52 m² 3 pièces terrain 47 m²	84 600 €	1 627 €
77 Rue de la Gare30 avr. 2025	77 Rue de la Gare	Maison	52 m² 3 pièces terrain 160 m²	83 000 €	1 596 €
3 Bd de Clocheville30 avr. 2025	3 Bd de Clocheville	Maison	76 m² 3 pièces terrain 830 m²	184 100 €	2 422 €
33 Rue Jean Macé29 avr. 2025	33 Rue Jean Macé	Maison	71 m² 4 pièces terrain 284 m²	125 000 €	1 761 €
11 Rue du Stade23 avr. 2025	11 Rue du Stade	Maison	64 m² 4 pièces terrain 262 m²	72 000 €	1 125 €
80 Rue Roger Salengro18 avr. 2025	80 Rue Roger Salengro	Maison	56 m² 3 pièces terrain 151 m²	144 400 €	2 579 €
1 Rte de Boulogne10 avr. 2025	1 Rte de Boulogne	Maison	82 m² 4 pièces terrain 175 m²	84 000 €	1 024 €
14 Rue Jean Jaurès4 avr. 2025	14 Rue Jean Jaurès	Maison	80 m² 3 pièces terrain 239 m²	40 000 €	500 €
3 Rue Bidet1 avr. 2025	3 Rue Bidet	Maison	70 m² 3 pièces terrain 696 m²	176 000 €	2 514 €
1 Rue du Pilbois27 mars 2025	1 Rue du Pilbois	Maison	74 m² 3 pièces terrain 217 m²	86 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
41 Rue du Louvre27 mars 2025	41 Rue du Louvre	Maison	77 m² 4 pièces terrain 193 m²	98 000 €	1 273 €
1 Rue du Pilbois27 mars 2025	1 Rue du Pilbois	Maison	72 m² 2 pièces terrain 217 m²	83 836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
51 Rue Emile Gugelot18 mars 2025	51 Rue Emile Gugelot	Maison	90 m² 4 pièces terrain 191 m²	80 000 €	889 €
20 Rue Delamotte18 mars 2025	20 Rue Delamotte	Maison	66 m² 3 pièces terrain 148 m²	120 000 €	1 818 €
54 Rue Monsigny11 mars 2025	54 Rue Monsigny	Maison	36 m² 2 pièces terrain 218 m²	120 000 €	3 333 €
47 Rue de la Gare10 mars 2025	47 Rue de la Gare	Appartement	64 m² 3 pièces terrain 305 m²	53 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Rue de la Gare10 mars 2025	47 Rue de la Gare	Appartement	47 m² 2 pièces terrain 305 m²	39 617 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Questions fréquentes sur Desvres

Quel est le prix au m² à Desvres ?

Le prix médian au m² à Desvres (Pas-de-Calais) est de 1 591 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Desvres ?

Le prix médian au m² pour une maison à Desvres est de 1 594 €/m².

Comment estimer sa maison à Desvres ?

Le prix médian au m² pour une maison à Desvres est de 1 594 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 355 € et 1 833 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Desvres ?

À Desvres, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Desvres ?

Le rendement locatif brut à Desvres ressort à environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.