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Vaucluse (84)
Prix immobilier à Courthézon
Le prix médian au m² à Courthézon (Vaucluse) est de 2 300 €/m², basé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 567 €/m² pour les maisons, et 1 731 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 300 €/m²↑ 32,2 % depuis 2014
64 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 567 €/m²
Appartements
1 731 €/m²
Position dans le Vaucluse
Où se situe Courthézon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Courthézon se situe 12 % en dessous de la médiane du Vaucluse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 300 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Courthézon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Courthézon
152 737 € — 206 643 €
Base : 2 567 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 64 ventes DVF enregistrées à Courthézon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 300 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Courthézon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,1 €/m²
T3 et plus
10,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 64 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 520 Che des Mulets22 déc. 2025 | 520 Che des Mulets | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 2 167 m² | 117 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 520 Che des Mulets22 déc. 2025 | 520 Che des Mulets | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 2 167 m² | 167 743 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Lot les Sources22 déc. 2025 | 7 Lot les Sources | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 348 m² | 282 300 € | 3 137 € |
| 2 Imp de la Chapelle17 déc. 2025 | 2 Imp de la Chapelle | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 851 m² | 436 900 € | 4 122 € |
| 2B Rue Charles Sauvan16 déc. 2025 | 2B Rue Charles Sauvan | Appartement | 73 m² 2 pièces | 125 000 € | 1 736 € |
| 3 Rue Roussiere15 déc. 2025 | 3 Rue Roussiere | Appartement | 43 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 700 € |
| 548 Che de Saint Dominique2 déc. 2025 | 548 Che de Saint Dominique | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 977 m² | 350 000 € | 3 571 € |
| 2 Rue de la Croix Blanche21 nov. 2025 | 2 Rue de la Croix Blanche | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 57 m² | 83 000 € | 922 € |
| 1958 Che de Saint-Laurent14 nov. 2025 | 1958 Che de Saint-Laurent | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 7 286 m² | 962 000 € | 10 021 € |
| 108 Imp de la Grangette12 nov. 2025 | 108 Imp de la Grangette | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 608 m² | 326 300 € | 3 199 € |
| 320 Bd Frédéric Mistral7 nov. 2025 | 320 Bd Frédéric Mistral | Appartement | 56 m² 2 pièces | 102 000 € | 2 550 € |
| 2 Rue du Four Neuf7 oct. 2025 | 2 Rue du Four Neuf | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 42 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 227 Che de la Paix1 oct. 2025 | 227 Che de la Paix | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 826 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 492 Rte de Beauregard1 oct. 2025 | 492 Rte de Beauregard | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 775 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 48 Imp des Clèdes23 sept. 2025 | 48 Imp des Clèdes | Maison | 88 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 818 € |
| 51 Che des Écluses16 sept. 2025 | 51 Che des Écluses | Maison | 80 m² 5 pièces | 374 000 € | 4 675 € |
| 207 Rte de Jonquières9 sept. 2025 | 207 Rte de Jonquières | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 933 m² | 262 500 € | 1 683 € |
| 592 Che de Verclos8 sept. 2025 | 592 Che de Verclos | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 3 407 m² | 90 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 592 Che de Verclos8 sept. 2025 | 592 Che de Verclos | Maison | 211 m² 9 pièces terrain 3 407 m² | 274 075 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1630A Che de la Papeterie8 sept. 2025 | 1630A Che de la Papeterie | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 3 531 m² | 418 000 € | 5 225 € |
| 4 Tra des Pères5 sept. 2025 | 4 Tra des Pères | Appartement | 107 m² 4 pièces | 172 750 € | 1 600 € |
| 3 Av Élie Dussaud28 août 2025 | 3 Av Élie Dussaud | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 305 m² | 231 000 € | 2 567 € |
| 14 Che des Sources28 août 2025 | 14 Che des Sources | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 12 636 m² | 132 500 € | 757 € |
| 55 Imp Blaise Pascal28 août 2025 | 55 Imp Blaise Pascal | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 418 m² | 264 530 € | 2 939 € |
| 24 Rue du Fond du Sac30 juil. 2025 | 24 Rue du Fond du Sac | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 67 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 1 Che du Calvaire28 juil. 2025 | 1 Che du Calvaire | Appartement | 70 m² 3 pièces | 155 051 € | 2 584 € |
| 22 Rue Petite Place22 juil. 2025 | 22 Rue Petite Place | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 93 m² | 129 000 € | 1 985 € |
| 368 All des Clèdes22 juil. 2025 | 368 All des Clèdes | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 103 m² | 282 350 € | 2 796 € |
| 780 Rte de Beauregard15 juil. 2025 | 780 Rte de Beauregard | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 178 m² | 318 000 € | 4 077 € |
| 3 Rue Roussiere11 juil. 2025 | 3 Rue Roussiere | Appartement | 48 m² 3 pièces | 86 300 € | 1 726 € |
| 722 Rte de Chateauneuf4 juil. 2025 | 722 Rte de Chateauneuf | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 2 213 m² | 327 500 € | 3 149 € |
| 10 Rue Conti2 juil. 2025 | 10 Rue Conti | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 149 m² | 161 300 € | 1 854 € |
| 450 Che des Crémades2 juil. 2025 | 450 Che des Crémades | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 3 467 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 290 All Luther King27 juin 2025 | 290 All Luther King | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 591 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 2T Bd Gambetta24 juin 2025 | 2T Bd Gambetta | Appartement | 75 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 267 € |
| 2 Rue Saint Anne24 juin 2025 | 2 Rue Saint Anne | Appartement | 136 m² 6 pièces | 135 900 € | 1 162 € |
| 15 Rue Gabriel Rambaud18 juin 2025 | 15 Rue Gabriel Rambaud | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 171 m² | 174 870 € | 2 301 € |
| 3 Rue Roussiere6 juin 2025 | 3 Rue Roussiere | Appartement | 50 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 700 € |
| 65A Fg de Luynes4 juin 2025 | 65A Fg de Luynes | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 237 m² | 172 000 € | 4 526 € |
| 21 Rue Gabriel Rambaud15 mai 2025 | 21 Rue Gabriel Rambaud | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 89 m² | 68 000 € | 1 417 € |
| 7B Rue Saurin5 mai 2025 | 7B Rue Saurin | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 208 m² | 207 000 € | 2 300 € |
| 254 Che de la Barrade30 avr. 2025 | 254 Che de la Barrade | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 102 m² | 263 000 € | 3 757 € |
| 8 Rue Charles Sauvan29 avr. 2025 | 8 Rue Charles Sauvan | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 135 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 7 Rue Eugène Biscarel28 avr. 2025 | 7 Rue Eugène Biscarel | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 83 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 1 Imp du Greffe23 avr. 2025 | 1 Imp du Greffe | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 91 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 570 Che des Citres17 avr. 2025 | 570 Che des Citres | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 621 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 3 Imp du Greffe7 avr. 2025 | 3 Imp du Greffe | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 138 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 1626 Rte de Beauregard3 avr. 2025 | 1626 Rte de Beauregard | Maison | 107 m² 4 pièces | 150 000 € | 1 364 € |
| 12 Imp Descartes27 mars 2025 | 12 Imp Descartes | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 406 m² | 293 810 € | 3 627 € |
| 5 Rue Verdi6 mars 2025 | 5 Rue Verdi | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 762 m² | 355 730 € | 2 989 € |
Questions fréquentes sur Courthézon
Quel est le prix au m² à Courthézon ?
Le prix médian au m² à Courthézon (Vaucluse) est de 2 300 €/m², calculé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Courthézon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Courthézon est de 2 567 €/m². Pour un appartement, comptez 1 731 €/m².
Comment estimer sa maison à Courthézon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Courthézon est de 2 567 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 182 € et 2 952 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Courthézon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Courthézon est de 1 731 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (64 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 103 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Courthézon ?
À Courthézon, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Courthézon ?
Le rendement locatif brut à Courthézon ressort à environ 7,8 % pour un appartement et environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Courthézon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Courthézon est passé de 1 740 €/m² à 2 300 €/m², soit une hausse de 32.2 %.
Index des adresses
Les 10 adresses de Courthézon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Gambetta
Rue Charles Sauvan
Rue de la Croix Blanche
Rue du Château
Rue du Four Neuf
Rue Gabriel Rambaud
Rue Marcel Pagnol
Rue Verdi