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Vaucluse (84)

Prix immobilier à Sarrians

Le prix médian au m² à Sarrians (Vaucluse) est de 2 639 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 700 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 639 €/m²↑ 32,9 % depuis 2014

41 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 700 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Vaucluse

Où se situe Sarrians entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 750 €/m²5 815 €/m²

Sarrians se situe 1 % au-dessus de la médiane du Vaucluse.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 639 €/m²

2014 → 2025

↑ 32,9 %+653 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 639 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Sarrians

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Sarrians

160 650 € — 217 350 €

Base : 2 700 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Sarrians sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 639 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Sarrians

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,5 €/m²

T3 et plus

9,5 €/m²

Maisons

10,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
164 Rue Basse18 déc. 2025
48 m²
2 pièces
terrain 24 m²
94 500 €1 969 €
6749 Le Pigeonnier16 déc. 2025
105 m²
5 pièces
terrain 1 476 m²
133 500 €1 271 €
23 Rue Toulouse Lautrec16 déc. 2025
106 m²
5 pièces
terrain 820 m²
346 540 €3 269 €
7449F Rte de Creve Coeur11 déc. 2025
190 m²
6 pièces
terrain 1 245 m²
488 800 €2 573 €
6005 Le Truit8 déc. 2025
85 m²
4 pièces
terrain 1 026 m²
310 650 €3 655 €
125 Imp Beauregard26 nov. 2025
35 m²
2 pièces
terrain 780 m²
58 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
125 Imp Beauregard26 nov. 2025
100 m²
5 pièces
terrain 780 m²
166 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
262 Village19 nov. 2025
97 m²
4 pièces
terrain 1 610 m²
270 000 €2 784 €
82 Bd du Mont Ventoux14 nov. 2025
75 m²
4 pièces
terrain 1 002 m²
270 000 €3 600 €
5150 Bd de Verdun10 nov. 2025
70 m²
3 pièces
terrain 50 m²
94 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Vaucluse) →

Questions fréquentes sur Sarrians

Quel est le prix au m² à Sarrians ?

Le prix médian au m² à Sarrians (Vaucluse) est de 2 639 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Sarrians ?

Le prix médian au m² pour une maison à Sarrians est de 2 700 €/m².

Comment estimer sa maison à Sarrians ?

Le prix médian au m² pour une maison à Sarrians est de 2 700 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 295 € et 3 105 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Sarrians ?

À Sarrians, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Sarrians ?

Le rendement locatif brut à Sarrians ressort à environ 4,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Sarrians ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sarrians est passé de 1 986 €/m² à 2 639 €/m², soit une hausse de 32.9 %.

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2 980 €/m²

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2 785 €/m²

Jonquières(84)

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2 763 €/m²

Carpentras(84)

à 6,9 km

1 944 €/m²

Courthézon(84)

à 7,1 km

2 300 €/m²

Index des adresses

Les 5 adresses de Sarrians avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Bd de Verdun

Bd du Mont Ventoux

Bd Marcel Pagnol

Rue Basse

Rue Toulouse Lautrec