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Isère (38)
Prix immobilier à Coublevie
Le prix médian au m² à Coublevie (Isère) est de 3 693 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 746 €/m² pour les maisons, et 3 578 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 693 €/m²↑ 46,9 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 746 €/m²
Appartements
3 578 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Coublevie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Coublevie se situe 41 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 693 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Coublevie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Coublevie
222 887 € — 301 553 €
Base : 3 746 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Coublevie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 693 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Coublevie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,1 €/m²
T3 et plus
12,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 847 Rte de la Tivollière16 déc. 2025 | 847 Rte de la Tivollière | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 284 m² | 262 517 € | 3 201 € |
| 6 Rte du Camet21 nov. 2025 | 6 Rte du Camet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 105 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 326 Rte de Saint - Jean6 nov. 2025 | 326 Rte de Saint - Jean | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 530 m² | 218 500 € | 2 731 € |
| 912 Che du Neyroud30 oct. 2025 | 912 Che du Neyroud | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 560 m² | 294 240 € | 2 942 € |
| 686 Rue du Bérard15 oct. 2025 | 686 Rue du Bérard | Maison | 169 m² 5 pièces terrain 1 453 m² | 450 000 € | 2 663 € |
| 31 Che des Petites Verchères6 oct. 2025 | 31 Che des Petites Verchères | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 753 m² | 567 445 € | 4 468 € |
| 346 Che de la Grande Sure29 août 2025 | 346 Che de la Grande Sure | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 952 m² | 396 050 € | 4 951 € |
| 438 Rue du 8 Mai 194526 août 2025 | 438 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 287 m² | 239 400 € | 2 258 € |
| 519 Rue du Bérard25 août 2025 | 519 Rue du Bérard | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 387 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 209 Rte de Vouise8 août 2025 | 209 Rte de Vouise | Appartement | 32 m² 2 pièces | 121 000 € | 3 903 € |
| 17 Lot les Parcs de la Sure7 août 2025 | 17 Lot les Parcs de la Sure | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 001 m² | 481 500 € | 3 210 € |
| 509 Rte du Bourg1 août 2025 | 509 Rte du Bourg | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 578 m² | 178 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 985 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 509 Rte du Bourg1 août 2025 | 509 Rte du Bourg | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 578 m² | 79 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 985 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Rue du 8 Mai 194530 juil. 2025 | 71 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 909 m² | 438 300 € | 3 746 € |
| 1491 Rte de Chartreuse28 juil. 2025 | 1491 Rte de Chartreuse | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 294 800 € | 4 094 € |
| 160 Lot Les Jardins de Beauregard28 juil. 2025 | 160 Lot Les Jardins de Beauregard | Maison | 117 m² 4 pièces | 410 000 € | 4 505 € |
| 175 Imp des Verchères15 juil. 2025 | 175 Imp des Verchères | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 3 283 m² | 569 200 € | 4 155 € |
| 361 Rue du 8 Mai 19459 juil. 2025 | 361 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 64 m² 3 pièces | 229 000 € | 3 578 € |
| 432 Rue du Parc de la Sure7 juil. 2025 | 432 Rue du Parc de la Sure | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 001 m² | 484 580 € | 3 877 € |
| 190 Rte de la Buisse4 juil. 2025 | 190 Rte de la Buisse | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 005 m² | 455 000 € | 3 527 € |
| 93 Rte de Vouise4 juil. 2025 | 93 Rte de Vouise | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 871 m² | 405 000 € | 3 750 € |
| 45 Mte du Pilet2 juil. 2025 | 45 Mte du Pilet | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 701 m² | 229 850 € | 3 380 € |
| 645 Rte de la Buisse30 juin 2025 | 645 Rte de la Buisse | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 494 m² | 673 000 € | 4 487 € |
| 45 All de la Luzinière16 juin 2025 | 45 All de la Luzinière | Maison | 101 m² 5 pièces | 350 000 € | 3 500 € |
| 728 Rte de la Tivollière11 juin 2025 | 728 Rte de la Tivollière | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 178 Imp Bigarreau6 juin 2025 | 178 Imp Bigarreau | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 412 m² | 419 000 € | 3 492 € |
| 66 All de la Luzinière2 juin 2025 | 66 All de la Luzinière | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 506 700 € | 3 543 € |
| 631 Rte du Guillon30 mai 2025 | 631 Rte du Guillon | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 599 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 1278 Rte de Saint - Jean28 mai 2025 | 1278 Rte de Saint - Jean | Appartement | 46 m² 2 pièces | 20 000 € | 435 € |
| 508 Rte de la Tivollière5 mai 2025 | 508 Rte de la Tivollière | Maison | 163 m² 4 pièces terrain 1 061 m² | 666 600 € | 4 090 € |
| 361 Rue du 8 Mai 19452 mai 2025 | 361 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 50 m² 2 pièces | 195 000 € | 4 063 € |
| 431 Rte du Bourg18 avr. 2025 | 431 Rte du Bourg | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 367 m² | 245 632 € | 2 670 € |
| 54 Imp du Saint-Béron14 avr. 2025 | 54 Imp du Saint-Béron | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 683 m² | 517 702 € | 3 922 € |
| 145 Che de la Grande Sure10 avr. 2025 | 145 Che de la Grande Sure | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 261 m² | 123 500 € | 3 012 € |
| 149 Rue des Primeveres10 avr. 2025 | 149 Rue des Primeveres | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 454 m² | 405 000 € | 4 091 € |
| 75 Imp de La Mayette28 mars 2025 | 75 Imp de La Mayette | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 131 m² | 485 000 € | 3 880 € |
| 15 Imp des Abeilles28 mars 2025 | 15 Imp des Abeilles | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 315 m² | 312 000 € | 3 429 € |
| 78 Che de la Côte Bayard21 mars 2025 | 78 Che de la Côte Bayard | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 038 m² | 325 650 € | 4 071 € |
| 262 Che des Grandes Tires20 mars 2025 | 262 Che des Grandes Tires | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 038 m² | 360 000 € | 4 286 € |
| 585 Rte de Vouise19 mars 2025 | 585 Rte de Vouise | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 375 m² | 590 500 € | 4 542 € |
| 991 Che de Beauregard6 mars 2025 | 991 Che de Beauregard | Maison | 202 m² 5 pièces terrain 2 438 m² | 1 099 300 € | 5 442 € |
| 31 Che du Neyroud7 févr. 2025 | 31 Che du Neyroud | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 637 m² | 362 500 € | 4 028 € |
| 226 Rte de Voissant6 févr. 2025 | 226 Rte de Voissant | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 1 171 m² | 628 000 € | 4 243 € |
| 90 Rue des Grillons5 févr. 2025 | 90 Rue des Grillons | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 459 m² | 277 300 € | 3 466 € |
| 542 Rue du Bérard31 janv. 2025 | 542 Rue du Bérard | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 1 269 m² | 370 000 € | 3 304 € |
| 1278 Rte de Saint - Jean29 janv. 2025 | 1278 Rte de Saint - Jean | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 276 m² | 334 900 € | 3 640 € |
| 181 Cote des Frères21 janv. 2025 | 181 Cote des Frères | Appartement | 64 m² 3 pièces | 281 800 € | 4 403 € |
| 536 Che des Chataigniers16 déc. 2024 | 536 Che des Chataigniers | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 1 339 m² | 410 250 € | 2 869 € |
| 243 Che du Bret6 déc. 2024 | 243 Che du Bret | Maison | 154 m² 7 pièces terrain 2 341 m² | 450 000 € | 2 922 € |
| 670 Rte du Camet27 nov. 2024 | 670 Rte du Camet | Maison | 80 m² 4 pièces | 359 500 € | 4 494 € |
Questions fréquentes sur Coublevie
Quel est le prix au m² à Coublevie ?
Le prix médian au m² à Coublevie (Isère) est de 3 693 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Coublevie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Coublevie est de 3 746 €/m². Pour un appartement, comptez 3 578 €/m².
Comment estimer sa maison à Coublevie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Coublevie est de 3 746 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 184 € et 4 308 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Coublevie ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Coublevie est de 3 578 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 214 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Coublevie ?
À Coublevie, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,4 €/m² par mois pour un appartement et 15,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Coublevie ?
Le rendement locatif brut à Coublevie ressort à environ 4,8 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Coublevie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Coublevie est passé de 2 514 €/m² à 3 693 €/m², soit une hausse de 46.9 %.
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à 3,8 km
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2 620 €/m²
Saint-Cassien(38)
à 4,9 km
3 401 €/m²
Saint-Nicolas-de-Macherin(38)
à 5,0 km
1 388 €/m²
Index des adresses
Les 6 adresses de Coublevie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Grillons
Rue du Parc de la Sure