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Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Corneilla-la-Rivière
Le prix médian au m² à Corneilla-la-Rivière (Pyrénées-Orientales) est de 2 045 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 153 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 045 €/m²↑ 38,7 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 153 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Corneilla-la-Rivière entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Corneilla-la-Rivière se situe 16 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 045 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Corneilla-la-Rivière
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Corneilla-la-Rivière
128 104 € — 173 317 €
Base : 2 153 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Corneilla-la-Rivière sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 045 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Corneilla-la-Rivière
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue de l’Eglise23 déc. 2025 | 1 Rue de l’Eglise | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 445 m² | 171 400 € | 2 197 € |
| 69 Rue Neuve27 nov. 2025 | 69 Rue Neuve | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 55 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 35 Rue du Moulin A Huile26 nov. 2025 | 35 Rue du Moulin A Huile | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 85 m² | 87 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue du Moulin A Huile26 nov. 2025 | 35 Rue du Moulin A Huile | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 85 m² | 84 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Alberes24 nov. 2025 | 9 Rue des Alberes | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 65 m² | 177 700 € | 1 997 € |
| 2 Rue du Stade3 nov. 2025 | 2 Rue du Stade | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 283 m² | 210 000 € | 2 019 € |
| 48 Rue du Ruisseau31 oct. 2025 | 48 Rue du Ruisseau | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 337 m² | 362 500 € | 2 517 € |
| 28 Rue de Forca Real31 oct. 2025 | 28 Rue de Forca Real | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 2 242 m² | 425 000 € | 2 429 € |
| 8 Rue de Forca Real30 sept. 2025 | 8 Rue de Forca Real | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 416 m² | 27 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de Forca Real30 sept. 2025 | 8 Rue de Forca Real | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 416 m² | 16 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de Forca Real30 sept. 2025 | 8 Rue de Forca Real | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 416 m² | 15 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de Forca Real30 sept. 2025 | 8 Rue de Forca Real | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 416 m² | 12 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16A Rue du 11 Novembre23 sept. 2025 | 16A Rue du 11 Novembre | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 916 m² | 359 000 € | 2 827 € |
| 57 Rue du Ruisseau9 sept. 2025 | 57 Rue du Ruisseau | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 3 300 m² | 490 000 € | 3 525 € |
| Rue Cami de Baixas2 sept. 2025 | Rue Cami de Baixas | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 354 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 25 Rte Nationale28 août 2025 | 25 Rte Nationale | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 250 m² | 55 000 € | 688 € |
| 2 Rue des Fenouilledes31 juil. 2025 | 2 Rue des Fenouilledes | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 801 m² | 321 700 € | 3 217 € |
| 1 Tra de la Placette30 juil. 2025 | 1 Tra de la Placette | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 40 m² | 108 000 € | 1 688 € |
| 55 Rte Nationale15 juil. 2025 | 55 Rte Nationale | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 32 m² | 43 000 € | 827 € |
| 3 Rue de la Garrigue7 juil. 2025 | 3 Rue de la Garrigue | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 2 401 m² | 578 400 € | 3 343 € |
| 14 Imp Pechers26 juin 2025 | 14 Imp Pechers | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 420 m² | 270 000 € | 2 523 € |
| 23 Rue du Stade25 juin 2025 | 23 Rue du Stade | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 598 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 28 Rue du Ruisseau27 mai 2025 | 28 Rue du Ruisseau | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 128 m² | 90 000 € | 726 € |
| 11 Rue du Stade12 mai 2025 | 11 Rue du Stade | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 931 m² | 320 000 € | 2 162 € |
| 4 Rue de la Roseraie5 mai 2025 | 4 Rue de la Roseraie | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 325 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 23 Cite Beausoleil30 avr. 2025 | 23 Cite Beausoleil | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 3 237 m² | 273 500 € | 2 630 € |
| 41B Rue du Ruisseau28 avr. 2025 | 41B Rue du Ruisseau | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 606 m² | 178 400 € | 1 487 € |
| 13 Rue Saint Jean28 avr. 2025 | 13 Rue Saint Jean | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 46 m² | 108 000 € | 2 348 € |
| 9052 Altitude 180025 avr. 2025 | 9052 Altitude 1800 | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 2 797 m² | 32 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 922 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Cite Beausoleil25 avr. 2025 | 3 Cite Beausoleil | Appartement | 87 m² 4 pièces terrain 2 797 m² | 80 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 922 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du 14 Juillet11 avr. 2025 | 10 Rue du 14 Juillet | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 178 m² | 31 500 € | 525 € |
| 63 Rte Nationale7 avr. 2025 | 63 Rte Nationale | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 104 m² | 160 000 € | 1 159 € |
| 5 Imp Claude Simon7 avr. 2025 | 5 Imp Claude Simon | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 367 m² | 309 000 € | 2 597 € |
| 20 Rue de l’Eglise20 mars 2025 | 20 Rue de l’Eglise | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 37 m² | 73 000 € | 1 217 € |
| 36 Rue du Vent25 févr. 2025 | 36 Rue du Vent | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 97 m² | 159 500 € | 2 045 € |
| 42 Rte Nationale20 janv. 2025 | 42 Rte Nationale | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 73 m² | 161 500 € | 2 153 € |
| 92 Rte Nationale27 déc. 2024 | 92 Rte Nationale | Maison | 165 m² 4 pièces terrain 190 m² | 82 125 € | 498 € |
| 19 Cite Beausoleil20 déc. 2024 | 19 Cite Beausoleil | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 3 026 m² | 218 980 € | 2 959 € |
| 2 Imp des Hortes13 déc. 2024 | 2 Imp des Hortes | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 311 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 4 Rue du Moulin A Huile13 déc. 2024 | 4 Rue du Moulin A Huile | Maison | 168 m² 6 pièces | 340 200 € | 2 025 € |
| 110 Rte Nationale9 déc. 2024 | 110 Rte Nationale | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 170 m² | 159 000 € | 1 590 € |
| 77 Rte Nationale29 nov. 2024 | 77 Rte Nationale | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 40 m² | 48 000 € | 750 € |
| 114 Rte Nationale18 oct. 2024 | 114 Rte Nationale | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 39 m² | 40 000 € | 625 € |
| 8 Rue du Moulin A Huile26 sept. 2024 | 8 Rue du Moulin A Huile | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 57 m² | 40 000 € | 615 € |
| 21 Rue Cami de Baixas23 sept. 2024 | 21 Rue Cami de Baixas | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 939 m² | 390 300 € | 2 602 € |
| 14 Rue du Ruisseau27 août 2024 | 14 Rue du Ruisseau | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 81 m² | 148 000 € | 1 138 € |
| 29 La Clave Verte22 août 2024 | 29 La Clave Verte | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 253 m² | 196 900 € | 2 140 € |
| 14 Rue du Moulin A Huile7 août 2024 | 14 Rue du Moulin A Huile | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 3 205 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 10 Rue du Moulin A Huile30 juil. 2024 | 10 Rue du Moulin A Huile | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 120 m² | 91 000 € | 1 264 € |
| 1 Imp de Catalogne25 juil. 2024 | 1 Imp de Catalogne | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 40 m² | 12 500 € | 391 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Corneilla-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Corneilla-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Corneilla-la-Rivière (Pyrénées-Orientales) est de 2 045 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Corneilla-la-Rivière ?
Le prix médian au m² pour une maison à Corneilla-la-Rivière est de 2 153 €/m².
Comment estimer sa maison à Corneilla-la-Rivière ?
Le prix médian au m² pour une maison à Corneilla-la-Rivière est de 2 153 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 830 € et 2 476 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Corneilla-la-Rivière ?
À Corneilla-la-Rivière, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Corneilla-la-Rivière ?
Le rendement locatif brut à Corneilla-la-Rivière ressort à environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Corneilla-la-Rivière ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Corneilla-la-Rivière est passé de 1 474 €/m² à 2 045 €/m², soit une hausse de 38.7 %.
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Index des adresses
Les 11 adresses de Corneilla-la-Rivière avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Cami de Baixas
Rue de Forca Real
Rue de l’Eglise
Rue de la Roseraie
Rue du 11 Novembre