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Sarthe (72)
Prix immobilier à Connerré
Le prix médian au m² à Connerré (Sarthe) est de 1 378 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 379 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 378 €/m²↑ 21,2 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 379 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe Connerré entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Connerré se situe 15 % en dessous de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 378 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Connerré
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Connerré
82 051 € — 111 009 €
Base : 1 379 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Connerré sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 378 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Connerré
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,5 €/m²
T3 et plus
7,6 €/m²
Maisons
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue de la Jatterie19 déc. 2025 | 15 Rue de la Jatterie | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 366 m² | 51 500 € | 687 € |
| 6 Imp Roger Verdier17 déc. 2025 | 6 Imp Roger Verdier | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 817 m² | 210 000 € | 1 667 € |
| 60 Rte des Landes15 déc. 2025 | 60 Rte des Landes | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 1 857 m² | 205 000 € | 1 235 € |
| 6 Rue de la Rochelle15 déc. 2025 | 6 Rue de la Rochelle | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 793 m² | 197 000 € | 1 791 € |
| 6 Rue Ledru Rollin8 déc. 2025 | 6 Rue Ledru Rollin | Maison | 99 m² 7 pièces terrain 332 m² | 106 000 € | 1 071 € |
| 10 Rue Helene Boucher27 nov. 2025 | 10 Rue Helene Boucher | Maison | 117 m² 7 pièces terrain 1 011 m² | 201 000 € | 1 718 € |
| 42 Sq Roland Dorgelès25 nov. 2025 | 42 Sq Roland Dorgelès | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 87 m² | 78 000 € | 1 164 € |
| 4 Rue Marcel Pagnol19 nov. 2025 | 4 Rue Marcel Pagnol | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 365 m² | 152 400 € | 2 005 € |
| 8 Rue Ledru Rollin4 nov. 2025 | 8 Rue Ledru Rollin | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 204 m² | 26 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Ledru Rollin4 nov. 2025 | 8 Rue Ledru Rollin | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 204 m² | 26 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue de la Rochelle28 oct. 2025 | 25 Rue de la Rochelle | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 307 m² | 84 000 € | 1 500 € |
| 30 Rue Jacques Prévert20 oct. 2025 | 30 Rue Jacques Prévert | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 751 m² | 139 500 € | 1 744 € |
| 26 Rue de Belfort14 oct. 2025 | 26 Rue de Belfort | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 287 m² | 46 500 € | 1 368 € |
| 11 Rue Ledru Rollin13 oct. 2025 | 11 Rue Ledru Rollin | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 265 m² | 68 500 € | 699 € |
| 46 Rue de Paris30 sept. 2025 | 46 Rue de Paris | Appartement | 78 m² 4 pièces | 68 000 € | 872 € |
| 24 Rue Jean Mermoz22 sept. 2025 | 24 Rue Jean Mermoz | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 466 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 9 Rue Jean Mermoz2 sept. 2025 | 9 Rue Jean Mermoz | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 475 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 12 Rue du Luart1 sept. 2025 | 12 Rue du Luart | Maison | 69 m² 2 pièces terrain 1 242 m² | 17 829 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue du Stade1 sept. 2025 | 8 Rue du Stade | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 242 m² | 20 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Ledru Rollin22 août 2025 | 34 Rue Ledru Rollin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 264 m² | 82 836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Ledru Rollin22 août 2025 | 34 Rue Ledru Rollin | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 264 m² | 102 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp de Rebillon19 août 2025 | 2 Imp de Rebillon | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 368 m² | 77 000 € | 1 283 € |
| 7 Rue du Haras18 août 2025 | 7 Rue du Haras | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 2 341 m² | 21 410 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 340 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue de la Gare18 août 2025 | 48 Rue de la Gare | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 2 341 m² | 22 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 340 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Faidherbe29 juil. 2025 | 5 Rue Faidherbe | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 698 m² | 53 723 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Faidherbe29 juil. 2025 | 5 Rue Faidherbe | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 698 m² | 21 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 163 Rte de Soulitré28 juil. 2025 | 163 Rte de Soulitré | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 5 067 m² | 146 000 € | 2 281 € |
| 34 Rue Jean Mermoz25 juil. 2025 | 34 Rue Jean Mermoz | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 531 m² | 91 750 € | 1 456 € |
| 5 Rue Edouard Herriot24 juil. 2025 | 5 Rue Edouard Herriot | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 547 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 31 Rue Jean Mermoz24 juil. 2025 | 31 Rue Jean Mermoz | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 396 m² | 72 900 € | 1 350 € |
| 5024A Av Carnot24 juil. 2025 | 5024A Av Carnot | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 3 031 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 39 Rue Ledru Rollin18 juil. 2025 | 39 Rue Ledru Rollin | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 965 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 79 Rue Ledru Rollin4 juil. 2025 | 79 Rue Ledru Rollin | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 3 614 m² | 92 500 € | 597 € |
| 13 Rue de la Rochelle4 juil. 2025 | 13 Rue de la Rochelle | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 381 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 71 Rue Ledru Rollin4 juil. 2025 | 71 Rue Ledru Rollin | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 564 m² | 102 500 € | 1 830 € |
| 7 Rue Jean Mermoz2 juil. 2025 | 7 Rue Jean Mermoz | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 456 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 36 Rue de Paris1 juil. 2025 | 36 Rue de Paris | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 145 m² | 51 000 € | 1 085 € |
| 125 Rte des Landes27 juin 2025 | 125 Rte des Landes | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 502 m² | 222 000 € | 2 883 € |
| 80 Rue de Paris26 juin 2025 | 80 Rue de Paris | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 112 m² | 49 200 € | 492 € |
| 9 Rue Michel Beaufils24 juin 2025 | 9 Rue Michel Beaufils | Appartement | 105 m² 3 pièces | 137 000 € | 2 015 € |
| 42 Rue des Vieux Ponts20 juin 2025 | 42 Rue des Vieux Ponts | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 175 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 1B Rue Ledru Rollin13 juin 2025 | 1B Rue Ledru Rollin | Maison | 171 m² 10 pièces terrain 664 m² | 180 000 € | 1 053 € |
| 39 Rue de la Jatterie11 juin 2025 | 39 Rue de la Jatterie | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 511 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 60 Rue de Paris10 juin 2025 | 60 Rue de Paris | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 83 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 211 Rte des Landes6 juin 2025 | 211 Rte des Landes | Maison | 86 m² 6 pièces terrain 2 380 m² | 218 000 € | 2 535 € |
| 5115 Rue Jean Moulin21 mai 2025 | 5115 Rue Jean Moulin | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 151 m² | 90 100 € | 1 186 € |
| 46 Rue Jacques Prévert14 mai 2025 | 46 Rue Jacques Prévert | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 767 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 10 Rue des Vieux Ponts14 mai 2025 | 10 Rue des Vieux Ponts | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 168 m² | 95 000 € | 979 € |
| 2 Rue du Docteur Delestre29 avr. 2025 | 2 Rue du Docteur Delestre | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 841 m² | 153 000 € | 1 962 € |
| 25 Rue de la Gare22 avr. 2025 | 25 Rue de la Gare | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 417 m² | 100 000 € | 2 083 € |
Questions fréquentes sur Connerré
Quel est le prix au m² à Connerré ?
Le prix médian au m² à Connerré (Sarthe) est de 1 378 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Connerré ?
Le prix médian au m² pour une maison à Connerré est de 1 379 €/m².
Comment estimer sa maison à Connerré ?
Le prix médian au m² pour une maison à Connerré est de 1 379 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 172 € et 1 586 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Connerré ?
À Connerré, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Connerré ?
Le rendement locatif brut à Connerré ressort à environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Connerré ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Connerré est passé de 1 137 €/m² à 1 378 €/m², soit une hausse de 21.2 %.
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Index des adresses
Les 31 adresses de Connerré avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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