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Saône-et-Loire (71)

Prix immobilier à Chauffailles

Le prix médian au m² à Chauffailles (Saône-et-Loire) est de 1 276 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 345 €/m² pour les maisons, et 1 047 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 276 €/m²↑ 31,7 % depuis 2014

50 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 345 €/m²

Appartements

1 047 €/m²

Voir sur la carte

Position en Saône-et-Loire

Où se situe Chauffailles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

750 €/m²2 355 €/m²

Chauffailles se situe 12 % en dessous de la médiane de Saône-et-Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 276 €/m²

2014 → 2025

↑ 31,7 %+307 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 276 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Chauffailles

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Chauffailles

80 028 € — 108 272 €

Base : 1 345 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Chauffailles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 276 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Chauffailles

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

8,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

9,1 €/m²

T3 et plus

6,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 9,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

7,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
27 Av Jean Barraud23 déc. 2025
76 m²
3 pièces
terrain 687 m²
99 000 €1 303 €
146 Rte des Pierres Folles22 déc. 2025
99 m²
3 pièces
terrain 2 174 m²
186 000 €1 879 €
40 Rue de Verdun22 déc. 2025
250 m²
13 pièces
terrain 1 492 m²
158 000 €632 €
22 Rue Victor Hugo11 déc. 2025
64 m²
4 pièces
terrain 556 m²
110 000 €1 719 €
49 Rte de Laval5 déc. 2025
170 m²
6 pièces
terrain 1 261 m²
176 940 €1 041 €
253 Rte du Grand Moulin5 déc. 2025
106 m²
4 pièces
terrain 1 424 m²
151 000 €1 425 €
23 Che du Tour du Bois5 déc. 2025
126 m²
5 pièces
terrain 10 244 m²
109 000 €865 €
685 Rte de Lamont28 nov. 2025
101 m²
4 pièces
terrain 1 184 m²
54 000 €535 €
21 Rue Jean Moulin28 nov. 2025
74 m²
3 pièces
terrain 438 m²
81 400 €1 100 €
23 Rue du 8 Mai 194525 nov. 2025
81 m²
3 pièces
16 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Saône-et-Loire) →

Questions fréquentes sur Chauffailles

Quel est le prix au m² à Chauffailles ?

Le prix médian au m² à Chauffailles (Saône-et-Loire) est de 1 276 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Chauffailles ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chauffailles est de 1 345 €/m². Pour un appartement, comptez 1 047 €/m².

Comment estimer sa maison à Chauffailles ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chauffailles est de 1 345 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 143 € et 1 547 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Chauffailles ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Chauffailles est de 1 047 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (50 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 62 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Chauffailles ?

À Chauffailles, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,0 €/m² par mois pour un appartement et 7,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Chauffailles ?

Le rendement locatif brut à Chauffailles ressort à environ 9,1 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Chauffailles ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chauffailles est passé de 969 €/m² à 1 276 €/m², soit une hausse de 31.7 %.

Aussi en Saône-et-Loire

Chauffailles

1 276 €/m²

Sailly

3 948 €/m²

Saint-Vérand

3 587 €/m²

Rosey

3 192 €/m²

Clessy

3 059 €/m²

Chevagny-les-Chevrières

2 913 €/m²

Sommant

2 888 €/m²

Burzy

2 863 €/m²

Pierreclos

2 806 €/m²

Communes proches

Mussy-sous-Dun(71)

à 3,0 km

1 219 €/m²

Saint-Germain-la-Montagne(42)

à 3,1 km

1 167 €/m²

Anglure-sous-Dun(71)

à 3,3 km

648 €/m²

Saint-Igny-de-Roche(71)

à 3,6 km

1 369 €/m²

Belmont-de-la-Loire(42)

à 4,7 km

1 176 €/m²

Chassigny-sous-Dun(71)

à 4,9 km

1 331 €/m²

Saint-Clément-de-Vers(69)

à 5,5 km

1 539 €/m²

Tancon(71)

à 6,0 km

1 224 €/m²

Index des adresses

Les 8 adresses de Chauffailles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Corneille

Rue de Verdun

Rue du 8 Mai 1945

Rue du Beaujolais

Rue Georges Bizet