Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Châtillon-sur-Thouet
Prix médian au m²
Tous biens
1 337 €/m²
Depuis 2014
↑ 16,3 %
Maisons
1 337 €/m²
40 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Châtillon-sur-Thouet (Deux-Sèvres) est de 1 337 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 337 €/m² pour les maisons.
Position dans les Deux-Sèvres
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Châtillon-sur-Thouet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Châtillon-sur-Thouet
79 552 € — 107 628 €
Base : 1 337 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes enregistrées à Châtillon-sur-Thouet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 337 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Châtillon-sur-Thouet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
7,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
13 All de la Pte Republique
29 déc. 2025215 m² · 6 pièces · terrain 8 650 m²
412 000 €1 916 €/m² - Maison
21 Rte de Bressuire
22 déc. 202597 m² · 5 pièces · terrain 2 153 m²
149 800 €1 544 €/m² - Maison
5741 La Petite République
19 déc. 202591 m² · 4 pièces · terrain 1 195 m²
145 000 €1 593 €/m² - Maison
32 Av de Sainte-Anne
19 déc. 202583 m² · 4 pièces · terrain 1 195 m²
102 850 €1 239 €/m² - Maison
39 Av de la Moriniere
28 nov. 2025147 m² · 8 pièces · terrain 1 004 m²
173 000 €1 177 €/m² - Maison
16 All de la Pte Republique
14 nov. 2025212 m² · 7 pièces · terrain 9 280 m²
220 000 €1 038 €/m² - Maison
25 Av de Villefranche
5 nov. 202594 m² · 5 pièces · terrain 656 m²
139 000 €1 479 €/m² - Maison
39 Av de Sainte-Anne
5 nov. 2025102 m² · 5 pièces · terrain 726 m²
129 000 €1 265 €/m² - Maison
16 Rue de la Croix Jarousseau
3 nov. 2025115 m² · 4 pièces · terrain 3 447 m²
120 000 €1 043 €/m² - Maison
22 Av de l’Hermitage
23 oct. 202564 m² · 3 pièces · terrain 641 m²
66 728 €1 043 €/m² - Maison
28 Av de Villefranche
23 oct. 202591 m² · 4 pièces · terrain 777 m²
130 000 €1 429 €/m² - Maison
1 Rue des Rocs
17 oct. 202575 m² · 3 pièces · terrain 253 m²
64 000 €853 €/m² - Maison
12 Rue des Rocs
16 oct. 202560 m² · 3 pièces · terrain 807 m²
49 610 €827 €/m² - Maison
28 Av de la Maison-Dieu
9 oct. 2025162 m² · 5 pièces · terrain 1 155 m²
208 000 €1 284 €/m² - Maison
36 Av de la Moriniere
1 sept. 2025129 m² · 5 pièces · terrain 1 966 m²
158 000 €1 225 €/m² - Maison
35 Av de l’Hermitage
27 août 202583 m² · 3 pièces · terrain 935 m²
67 500 €813 €/m² - Maison
5229 La Cure
4 août 2025208 m² · 6 pièces · terrain 3 803 m²
232 400 €1 117 €/m² - Maison
7 All de l’Hermitage
1 août 202589 m² · 3 pièces · terrain 546 m²
129 000 €1 449 €/m² - Maison
8 Sq Boileau
30 juil. 202586 m² · 4 pièces · terrain 892 m²
72 000 €837 €/m² - Maison
21 Rue Lavoisier
25 juil. 202586 m² · 4 pièces · terrain 509 m²
134 000 €1 558 €/m² - Maison
9 Av de l’Hermitage
17 juil. 2025105 m² · 5 pièces · terrain 594 m²
150 000 €1 429 €/m² - Maison
1 Av Toulouse Lautrec
8 juil. 2025151 m² · 7 pièces · terrain 1 007 m²
210 000 €1 391 €/m² - Maison
9 Av de la Maison-Dieu
1 juil. 2025135 m² · 5 pièces · terrain 1 289 m²
386 000 €2 859 €/m² - Maison
23 Av du Pont de Grole
20 juin 202589 m² · 5 pièces · terrain 880 m²
93 450 €1 050 €/m² - Maison
3 Av Antoine de Saint-Exupéry
13 juin 2025112 m² · 5 pièces · terrain 590 m²
165 500 €1 478 €/m² - Maison
26 Av Antoine de Saint-Exupéry
27 mai 202586 m² · 4 pièces · terrain 594 m²
170 000 €1 977 €/m² - Maison
16 Rue de la Gâtine
22 mai 2025101 m² · 4 pièces · terrain 637 m²
220 000 €2 178 €/m² - Maison
26 Av Edmond Rostand
14 mai 202590 m² · 4 pièces · terrain 601 m²
105 000 €1 167 €/m² - Maison
10 All de la Pte Republique
6 mai 202594 m² · 4 pièces · terrain 905 m²
152 000 €1 617 €/m² - Maison
15 Imp de la Croix Jarousseau
6 mai 202560 m² · 3 pièces · terrain 3 088 m²
139 000 €2 317 €/m² - Maison
3 Rue des Rocs
30 avr. 202536 m² · 2 pièces · terrain 114 m²
45 000 €1 250 €/m² - Maison
22 Av de la Moriniere
3 avr. 202595 m² · 5 pièces · terrain 192 m²
75 000 €789 €/m² - Maison
47 Imp de Beausoleil
25 mars 2025180 m² · 4 pièces · terrain 2 097 m²
203 000 €1 128 €/m² - Maison
5 All de l’Hermitage
24 mars 2025100 m² · 4 pièces · terrain 649 m²
156 000 €1 560 €/m² - Maison
10 Vc de Rochette
21 mars 202585 m² · 4 pièces · terrain 780 m²
84 000 €988 €/m² - Maison
10 All de l’Hermitage
14 mars 202575 m² · 3 pièces · terrain 555 m²
137 560 €1 834 €/m² - Maison
11 Av des Muses
3 mars 202573 m² · 3 pièces · terrain 915 m²
119 000 €1 630 €/m² - Maison
9 Rue des Trois Cornieres
14 févr. 2025116 m² · 5 pièces · terrain 876 m²
181 000 €1 560 €/m² - Maison
17 Rue du Onze Novembre
6 févr. 202581 m² · 3 pièces · terrain 791 m²
130 000 €1 605 €/m² - Maison
10 Bd des Grandes Versennes
31 janv. 202565 m² · 4 pièces · terrain 6 059 m²
40 472 €623 €/m² - Maison
10 Bd des Grandes Versennes
31 janv. 2025200 m² · 3 pièces · terrain 6 059 m²
124 528 €623 €/m² - Maison
1 Rue de Rochette
19 déc. 2024131 m² · 7 pièces · terrain 1 026 m²
116 534 €890 €/m² - Maison
1 Rue de Rochette
19 déc. 202432 m² · 2 pièces · terrain 1 026 m²
28 466 €890 €/m² - Maison
5 Rte de Thouars
13 déc. 202476 m² · 4 pièces · terrain 605 m²
90 000 €1 184 €/m² - Maison
12 Av de Sainte-Anne
6 déc. 202479 m² · 4 pièces · terrain 781 m²
105 000 €1 329 €/m² - Maison
50 Rte de Thouars
14 nov. 202495 m² · 3 pièces · terrain 604 m²
95 000 €1 000 €/m² - Maison
35 Av de Sainte-Anne
12 nov. 202482 m² · 5 pièces · terrain 726 m²
118 000 €1 439 €/m² - Maison
6 Av Toulouse Lautrec
29 oct. 202445 m² · 3 pièces · terrain 608 m²
80 000 €1 778 €/m² - Maison
15 Rue Lavoisier
29 oct. 202471 m² · 4 pièces · terrain 511 m²
117 000 €1 648 €/m² - Maison
8 Av du Bois Naudet
14 oct. 202486 m² · 4 pièces · terrain 643 m²
105 500 €1 227 €/m²
Questions fréquentes sur Châtillon-sur-Thouet
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Thouet ?
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Thouet (Deux-Sèvres) est de 1 337 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Thouet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Châtillon-sur-Thouet est de 1 337 €/m².
Comment estimer sa maison à Châtillon-sur-Thouet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Châtillon-sur-Thouet est de 1 337 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 136 € et 1 538 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Châtillon-sur-Thouet ?
À Châtillon-sur-Thouet, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Châtillon-sur-Thouet ?
Le rendement locatif brut à Châtillon-sur-Thouet ressort à environ 6,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châtillon-sur-Thouet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Châtillon-sur-Thouet est passé de 1 150 €/m² à 1 337 €/m², soit une hausse de 16.3 %.
Aussi dans les Deux-Sèvres
Index des adresses
Les 7 adresses de Châtillon-sur-Thouet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Croix Jarousseau
Rue de la Gâtine
Rue des Trois Cornieres
Rue du Onze Novembre
Rue Lavoisier