- France
- ›Auvergne-Rhône-Alpes
- ›Loire
- ›Charlieu
Loire (42)
Prix immobilier à Charlieu
Le prix médian au m² à Charlieu (Loire) est de 1 552 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 588 €/m² pour les maisons, et 1 552 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 552 €/m²↑ 59,8 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 588 €/m²
Appartements
1 552 €/m²
Position dans la Loire
Où se situe Charlieu entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Charlieu se situe 1 % en dessous de la médiane de la Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 552 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Charlieu
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Charlieu
94 486 € — 127 834 €
Base : 1 588 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Charlieu sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 552 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Charlieu
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,0 €/m²
T3 et plus
7,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Bd Jacquard29 déc. 2025 | 10 Bd Jacquard | Appartement | 170 m² 4 pièces | 178 050 € | 1 079 € |
| 18 Bd Général Leclerc29 déc. 2025 | 18 Bd Général Leclerc | Appartement | 48 m² 2 pièces | 46 726 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Bd Général Leclerc29 déc. 2025 | 18 Bd Général Leclerc | Appartement | 22 m² 1 pièce | 21 416 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Grenette29 déc. 2025 | 6 Rue Grenette | Appartement | 60 m² 4 pièces | 97 000 € | 1 617 € |
| 18 Bd Général Leclerc29 déc. 2025 | 18 Bd Général Leclerc | Appartement | 43 m² 2 pièces | 41 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 577 Rte de Fleury23 déc. 2025 | 577 Rte de Fleury | Maison | 153 m² 7 pièces terrain 1 186 m² | 243 000 € | 1 588 € |
| 18 Rue des Moulins19 déc. 2025 | 18 Rue des Moulins | Appartement | 81 m² 3 pièces | 137 800 € | 1 701 € |
| 18A Rue du Pont de Pierre19 déc. 2025 | 18A Rue du Pont de Pierre | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 647 m² | 121 000 € | 1 210 € |
| 459 Rte de Malfarat17 déc. 2025 | 459 Rte de Malfarat | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 2 934 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 3 Rue Chantemerle16 déc. 2025 | 3 Rue Chantemerle | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 178 m² | 148 000 € | 1 345 € |
| 6 Che Pierre Bay15 déc. 2025 | 6 Che Pierre Bay | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 251 750 € | 2 543 € |
| 13 Hameau des Cordeliers12 déc. 2025 | 13 Hameau des Cordeliers | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 542 m² | 166 500 € | 1 542 € |
| 16 Rue André Farinet4 déc. 2025 | 16 Rue André Farinet | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 67 m² | 69 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue André Farinet4 déc. 2025 | 16 Rue André Farinet | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 67 m² | 55 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Denfert Rochereau1 déc. 2025 | 10 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 75 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 800 € |
| 42 Rue Dorian24 nov. 2025 | 42 Rue Dorian | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 530 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 121 Rue des Brosses21 nov. 2025 | 121 Rue des Brosses | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 604 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 3 Rue de L’industrie18 nov. 2025 | 3 Rue de L’industrie | Appartement | 44 m² 1 pièce | 69 800 € | 1 586 € |
| 5 Pl de la Bouverie5 nov. 2025 | 5 Pl de la Bouverie | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 292 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 51 Rue Jean Jaurès27 oct. 2025 | 51 Rue Jean Jaurès | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 73 m² | 14 000 € | 467 € |
| 53 Bd Thiers17 oct. 2025 | 53 Bd Thiers | Maison | 93 m² 7 pièces terrain 127 m² | 90 000 € | 968 € |
| 111 Rue des Ursulines30 sept. 2025 | 111 Rue des Ursulines | Appartement | 85 m² 4 pièces | 117 000 € | 1 581 € |
| 14 Rue Jean Jaurès25 sept. 2025 | 14 Rue Jean Jaurès | Maison | 131 m² 7 pièces terrain 260 m² | 151 000 € | 1 153 € |
| 4 Imp du Guichet de Semur25 sept. 2025 | 4 Imp du Guichet de Semur | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 34 m² | 90 250 € | 1 203 € |
| 3B Rue de Chantoiseau19 sept. 2025 | 3B Rue de Chantoiseau | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 4 581 m² | 390 000 € | 2 786 € |
| 2 Hameau des Cordeliers18 sept. 2025 | 2 Hameau des Cordeliers | Appartement | 99 m² 3 pièces | 160 000 € | 1 649 € |
| 2 Bd Jacquard18 sept. 2025 | 2 Bd Jacquard | Appartement | 97 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 689 € |
| 32 Rue André Farinet15 sept. 2025 | 32 Rue André Farinet | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 130 m² | 34 000 € | 283 € |
| 134 Rue Chantalouette25 août 2025 | 134 Rue Chantalouette | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 804 m² | 250 000 € | 1 969 € |
| 4 Rue du Tour de l’Église14 août 2025 | 4 Rue du Tour de l’Église | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 71 m² | 148 826 € | 1 654 € |
| 94 Rue Chantalouette11 juil. 2025 | 94 Rue Chantalouette | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 568 m² | 189 200 € | 2 200 € |
| 1 Imp du Clos Fleury9 juil. 2025 | 1 Imp du Clos Fleury | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 1 912 m² | 238 000 € | 2 311 € |
| 7 Rue Michon4 juil. 2025 | 7 Rue Michon | Appartement | 119 m² 4 pièces terrain 255 m² | 169 752 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Michon4 juil. 2025 | 7 Rue Michon | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 255 m² | 78 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Michon4 juil. 2025 | 7 Rue Michon | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 255 m² | 64 192 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la Manne18 juin 2025 | 4 Rue de la Manne | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 758 m² | 167 800 € | 1 472 € |
| 4A Pl Saint Philibert28 mai 2025 | 4A Pl Saint Philibert | Appartement | 22 m² 1 pièce | 12 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 588 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Jean Morel28 mai 2025 | 2 Rue Jean Morel | Appartement | 101 m² 3 pièces | 44 072 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 588 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Bd Thiers29 avr. 2025 | 48 Bd Thiers | Appartement | 97 m² 4 pièces | 144 500 € | 1 490 € |
| 20 Rue du Pont de Pierre24 avr. 2025 | 20 Rue du Pont de Pierre | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 112 m² | 127 000 € | 1 588 € |
| 3 Rue du Tour de l’Église17 avr. 2025 | 3 Rue du Tour de l’Église | Appartement | 92 m² 3 pièces | 145 000 € | 1 813 € |
| 2 Rue Denfert Rochereau9 avr. 2025 | 2 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 104 m² 4 pièces | 109 000 € | 1 048 € |
| 4B Rue du Lavoir8 avr. 2025 | 4B Rue du Lavoir | Appartement | 49 m² 1 pièce terrain 72 m² | 55 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 126 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 259 Rue Louis Mandrin8 avr. 2025 | 259 Rue Louis Mandrin | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 839 m² | 255 500 € | 2 165 € |
| 4B Rue du Lavoir8 avr. 2025 | 4B Rue du Lavoir | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 72 m² | 52 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 126 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue André Farinet28 mars 2025 | 13 Rue André Farinet | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 104 m² | 70 000 € | 673 € |
| 2B Imp du Guichet de Semur28 mars 2025 | 2B Imp du Guichet de Semur | Maison | 87 m² 6 pièces terrain 49 m² | 120 450 € | 1 384 € |
| 6 Ptr Grenette26 mars 2025 | 6 Ptr Grenette | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 66 m² | 95 000 € | 913 € |
| 2 Pl Ronde10 mars 2025 | 2 Pl Ronde | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 2 660 m² | 154 950 € | 1 722 € |
| 26 Rue Jean Morel21 févr. 2025 | 26 Rue Jean Morel | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 332 m² | 245 000 € | 1 400 € |
Questions fréquentes sur Charlieu
Quel est le prix au m² à Charlieu ?
Le prix médian au m² à Charlieu (Loire) est de 1 552 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Charlieu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Charlieu est de 1 588 €/m². Pour un appartement, comptez 1 552 €/m².
Comment estimer sa maison à Charlieu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Charlieu est de 1 588 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 350 € et 1 826 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Charlieu ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Charlieu est de 1 552 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (51 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 93 120 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Charlieu ?
À Charlieu, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Charlieu ?
Le rendement locatif brut à Charlieu ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Charlieu ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Charlieu est passé de 971 €/m² à 1 552 €/m², soit une hausse de 59.8 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 17 adresses de Charlieu avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Jacquard
Bd Thiers
Rue Chantalouette
Rue Chantemerle
Rue de Chantoiseau
Rue de la Manne
Rue des Brosses
Rue des Moulins
Rue Dorian